옌타이 공제자금 대출 한도 계산 방법
법적 분석: 1. 대출 상환 능력에 따른 공제자금 대출 계산식은 다음과 같습니다.
대출 금액 = [(대출자 또는 부부의 월급 총액 + 차용자 또는 부부의 월 총액) 급여 쌍방이 근무하는 단위의 주택공제금 월납입액)×대출상환능력계수 40%(기존 대출에 대한 차주 또는 부부의 월대출상환금액)×12(개월)×대출기간 .
월 급여 총액 = 월 적립금 ¼ (단위 기여율 + 개인 기여율)
2. 주택 가격을 기준으로 한 적립금 대출 계산식은 다음과 같습니다. /p>
대출금액=집값×대출비율. 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다. 일반적으로, 구입한 주택의 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 건축 면적이 90제곱미터 미만인 경우 대출 금액은 매매 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 미터의 경우 대출 금액은 구매 가격의 80%를 초과할 수 없습니다.
3. 대출 한도 기준으로 계산:
자기 주택 적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하고 신청 조건을 충족하는 경우 최대 한도는 500,000입니다. 배우자의 주택을 동시에 사용하는 경우, 예비자금 대출을 신청하고 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 700,000위안입니다.
4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산식은 다음과 같습니다.
적립금 대출 금액 = 차주 및 대출 참여자의 적립금 계좌 잔액 × 20
법적근거: '주택공적금 관리규정' 제26조 주택공적금을 납부한 근로자는 주택구입, 신축, 개축, 개축, 건축시 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. 또는 자신의 집을 정밀 검사합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.