냉장고 임대 계약
냉장고 임대 계약 1
A 측: ID 번호:
B 측: ID 번호:
A 측에 감기가 걸렸습니다. 보관함 xx번에 위치해 있으며 임대할 의향이 있습니다. 업무상의 필요로 인해 B측은 점검 후 임대를 하고자 합니다. 관련 임대사항에 대해 다음과 같이 합의했습니다.
1. 냉장창고 및 임대면적 : A측의 냉장창고는 xx번지에 위치하고 있으며 면적은 약 70제곱미터, 약 180평입니다. 입방미터, 도로 정면 약 20제곱미터(작은 냉장 창고(냉장고 없음) 포함)는 모두 B측에 임대되어 사용되며 B측은 수락에 이의가 없습니다.
2. 임대 기간 : 20xx x개월 x부터 2015년 x개월 x까지 임대 기간은 1년입니다.
3. 임대료: 월 임대료는 xx위안, 연간 임대료는 xx위안입니다. 임대료는 사용하기 전에 일시불로 지불해야 합니다.
IV. A 당사자의 책임:
1. A 당사자는 A 당사자의 비용으로 냉동 창고에 있는 두 대의 불소 냉동 기계를 정기적으로 유지 관리하도록 전문 마스터에게 맡깁니다. 을 사용 중 기계적 냉동 문제가 발생할 경우 을은 즉시 유지관리 마스터에게 수리를 보고해야 하며, 수리 비용은 을이 부담해야 합니다.
2. A측은 임대 기간 동안 관련 문제를 처리함에 있어 B측과 협력할 책임이 있습니다. 다만, B측은 A측에 사전에 이를 통보하여야 합니다.
3. 냉동기계에 심각한 문제가 있을 경우 A측은 겨울이면 이틀 이내에 수리해야 한다. 여름이라면 A측은 24시간 이내에 제때에 수리해야 합니다. 수리 기간이 초과된 경우, B측은 제품이 손상되지 않도록 특별한 상황에서 조치를 취할 수 있으며, 발생한 비용은 B측에서 전액 부담합니다.
5. B측의 책임:
1. B측은 임대 기간 동안 냉장 보관의 안전을 정상적으로 유지해야 하며, 문제가 발생할 경우 B측에서 책임을 집니다. 그것.
2. B측은 운영 기간 동안 법에 따라 필요한 라이센스를 신청하고 세금을 납부해야 합니다. 당사자 A는 B의 위반에 대해 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 지며, 당사자 B가 책임을 집니다.
3. 임대 기간 동안 B측은 실제 미터 수에 따라 A측에 전기 요금을 지불해야 합니다. 매월 x일 전 이전 달. B당이 전기요금을 체납하고 문제가 발생하기 때문에 B당이 책임을 지게 됩니다.
VI. 불가항력:
1. 철거로 인해 임대 기간이 만료되지 않은 경우 당사자 A는 실제 임대 기간에 따라 비용을 청구하고 초과 임대료는 환불됩니다. 파티 B에게
2. 철거로 인해 철거당사자가 을에게 보상한 이전비용은 을에게 귀속된다.
VII. 기타:
1. A측과 B측은 업무 과정에서 조건을 추가해야 하므로 보충 계약을 체결합니다.
2. 미해결 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결한다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 서명 후 효력이 발생합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
______________월___월______ 냉장 임대 계약 2
당사자 A:
당사자 B:
"중화인민공화국 계약법"의 관련 조항에 따름 ", 당사자 A와 당사자 B 간의 상호 협상 후 당사자 B가 당사자 A의 냉장 보관소를 임대하기 위해 이 계약을 체결합니다.
1. 당사자 A는 시장 냉장 보관 번호 및 면적: M2를 당사자에게 임대합니다. B는 냉장 보관용입니다. 임대 기간: 년. 연월일부터 연월일까지. 계약 만료 시 당사자 B는 창고에 있는 모든 물품을 반출해야 합니다. 그렇지 않은 경우 당사자 A는 창고에 있는 자재를 처분할 권리가 있습니다.
2. 월별 냉동창고 임대료는 RMB(세금 포함)입니다. 계약 시 을은 첫 달 냉동창고 임대료를 지정된 계좌를 통해 A에게 지급합니다. B는 A의 냉장보관 두 번째 달부터 B가 매월 15일 이전에 A가 지정한 계좌를 통해 해당 월의 냉장보관 임대료를 지급합니다. 영업일 기준으로 5일 이상 보관 수수료가 연체된 경우, A측은 창고에 있는 자재를 처분할 권리가 있습니다.
3. B측은 A측에 a를 지불해야 합니다. 창고를 임대하기 전에 .cO 임대 보증금을 A 당사자가 발행합니다. 계약이 만료되면 B 당사자는 부채가 없으며 보증금과 함께 이를 돌려받습니다.
(이자 미발생)
4. 을은 본 마켓의 관리규정을 준수하고, 냉장보관에 관한 “고객안내”에서 고지한 내용을 숙지하고, 임대냉장고를 잘 관리하여야 하며, 합리적으로 사용하십시오. 손해가 있는 경우 당사자 B는 보상 책임을 집니다.
5. B측은 창고에 들어가는 자재의 품질과 수량에 대한 전적인 책임이 있으며, 물품의 습도와 임대 창고의 청결, 안전에 대해서도 책임이 있습니다. B측 직원이 창고 구역에 진입하는 모습. 상품에 곰팡이가 핀 경우 B측은 즉시 해당 상품을 제거해야 합니다.
6. A측은 B측 요구 사항에 따라 창고 온도를 다음과 같이 설정해야 합니다. 창고 입출고, 장비 유지보수, 성에 제거 등은 예외로 합니다.
7. A측은 계약기간 동안 창고 내 시설이 안전한지, 규정을 준수하지 않는 경우 청결도가 규정에 맞는지 확인하기 위해 창고에 들어갈 권리가 있습니다. , B측은 A측이 지적한 후 즉시 시정해야 합니다. 그렇지 않으면 A측은 보증금에서 500위안(대문자: 500위안)의 청산 손해 배상금을 공제할 권리가 있습니다.
8. 계약기간 중 A측의 온도설정이 양측이 합의한 범위를 벗어남으로 인해 B측의 과일이 훼손된 경우, A측은 구매금액을 기준으로 보상합니다.
9. 본 창고는 과일보존창고로 밤 등 고칼로리 식품은 보관할 수 없습니다.
10. 본 계약이 체결되면 어느 쪽도 계약을 위반할 수 없습니다. 위반하지 않을 경우 상대방에게 보증금에 해당하는 손해를 배상해야 합니다.
11. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양 당사자가 서명 및 날인하여야 효력이 발생합니다.
12. 본 계약 이행 과정에서 A와 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우, 어느 쪽이든 A측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
13. 기타: B측의 차량 출입은 A측의 관리에 따라야 하며 강제 진입은 허용되지 않습니다.
참고: B측은 사전에 계약을 해지해야 하며, 하루 전에 A측에 통보해야 합니다. 당사자 A는 보증을 당사자 B에게 반환해야 합니다. 당사자 A는 진실하고 유효한 임대 "송장"을 제공합니다.
당사자 A: 당사자 B:
담당자: 담당자:
대리인: 대리인:
주소: 주소:
전화: 전화:
우편번호: 우편번호:
수신자: 수신자:
연도, 월, 일, 연도, 월, 일 냉장 임대 계약 3
계약 번호:
계약 체결 날짜:
계약 체결 장소:
임대인: ( 이하 A 당사자라고 함)
법적 주소: 우편번호:
법적 대리인: 텔렉스:
전화: 계좌 은행:
팩스: 계좌 번호:
전화 통화:
임차인: (이하 B 당사자)
법적 주소: 우편번호:
법정 대리인 : 텔렉스:
전화: 계좌 개설 은행:
팩스: 계좌 번호:
전화:
제1조 임대 품목
A측은 B측의 요청과 B측의 독립적인 선택에 따라 B측에게 일정 항목 (1)에 나열된 품목(이하 임대 품목이라 함)을 구매할 수 있는 자금을 제공합니다. 항목)을 B에게 임대할 목적으로 B는 A의 개체를 임대하고 사용합니다.
제2조 임대 기간
임대 기간은 부록 항목 (5)에 기록되어 있으며 당사자 B가 다음에 규정된 대로 선하 증권에 서명한 날짜입니다. 본 계약 제5조 제1항 임대 개시일은 본 계약 제5조 제2항에 규정된 대로 당사자 A가 선하증권을 발송한 날짜입니다.
임대료 3조
1. A측은 B측의 임대물 구입 비용을 조달합니다. B측은 임대물을 임대할 때 시간, 장소를 포함하여 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 지불 통화 및 빈도는 부록 항목 (9)의 규정을 따릅니다.
2. 전항의 임대료는 별표 제7호에 기재된 추정비용(이하 추정비용)을 기준으로 산정됩니다. 다만, 임대물건의 실제 비용이 임대개시일 현재의 예상비용과 다른 경우에는 실제 비용을 우선하여 임대료를 산정합니다.
3. 전항의 실제 비용은 A측이 임대물을 구매하여 B측에 전달하기 위해 각각 외화 및 위안화로 지불한 총 금액, 수수료 및 이자를 의미합니다. A 당사자가 지불한 날짜 또는 실제 지불한 날짜부터 임대 물건의 임대 날짜까지 기간은 외화로 계산됩니다(%/년 이자율 및 RMB%/년 이자율로 계산).
4. 본 조의 2항과 3항에 따라, 실제 비용과 예상 비용이 차이가 있는 경우, 당사자 A는 "임대차 실비 계산 장부"를 B 당사자에게 제공해야 합니다. 이의" 및 "실제 임대료 일정"을 적용하고 B측에 실제 비용 금액을 통지하고 실제 비용을 적용합니다. (8), (9), (10), (xx) 및 (12) 항목의 조정에 대해서는 ) 부록에서, 당사자 B는 임대 품목의 사용 여부에 관계없이 위의 조정이 계약의 변경 또는 수정에 해당하지 않음을 인정하고 날짜, 금액, 통화에 따라 임대료를 당사자 A에게 지불합니다. 등은 "실제 임대 일정"에 명시되어 있습니다.
5. 본 계약의 임대 통화는 당사자 B가 선택하며 계약 이행 중에 발생하는 이익 또는 손실을 사용하지 않습니다. 환율 변동으로 인해 B측이 혜택을 받거나 부담하게 됩니다.
제4조 임대 품목 구매
1. B측은 자체 필요에 따라 조사해야 합니다. B는 판매자의 신용도에 따라 임대물의 명칭, 사양, 모델, 성능, 품질, 수량, 기술 표준 및 서비스 내용, 품질, 기술 보증 및 가격 조건, 배송 시간 등에 대한 모든 권리를 갖습니다. B는 판매자와 직접 협상할 권리가 있으며 자신의 결정과 선택에 대해 전적으로 책임을 집니다. B는 B의 선택 및 요구 사항에 따라 판매자와 구매 계약을 체결해야 합니다.
2. B측은 A측이 필요하다고 간주하는 다양한 승인 또는 라이센스 인증서를 제공해야 합니다.
3.A측은 이를 수행할 책임이 있습니다. 임대 물품을 구매하고 구매 계약에 따라 모든 관련 수입 절차를 처리하는 데 필요한 자금
4. 구매한 임대 물품에 대해 납부해야 하는 관세, 부가가치세 및 신규 국세. 지불해야 하는 세금 및 기타 세금, 국내 운임 및 기타 국내 수수료는 B 당사자가 부담하며 관련 부서의 규정 및 요구 사항에 따라 B 당사자가 기한 내에 직접 지불해야 합니다.
조 5 임대 품목 배송
1. 임대 품목은 판매자 또는 A 당사자(대리인 포함)에 의해 부록 (3) 항목의 배송 장소에서 B 당사자에게 배송됩니다. 선하증권을 받으면 즉시 B측에 전보를 보내 위임장을 가지고 A측으로부터 선하증권을 회수한다. B측도 A측에 임대물품에 대한 영수증을 발급한다. B측이 선하증권에 서명한 후 , 당사자 A는 임대물을 당사자 B에게 인도한 것으로 간주됩니다. 당사자 B는 선하증권과 함께 배송 장소에서 물품을 수령해야 하며 어떤 이유로든 물품을 거부해서는 안 됩니다.
2. A측이 통지한 날짜에 B측이 선하증권을 수령하지 않거나 B측이 물품 수령을 거부한 경우, A측이 B측에 등기우편으로 선하증권을 보낸 경우, 이는 다음과 같이 간주됩니다. A측은 B측에 임대물품 배송을 완료하였고, B측은 A측에 임대물품 영수증을 전달하였습니다. 이 경우 갑이 선하증권을 발송한 날은 본 계약이 개시되는 날로 한다.
3. 임대 물품이 배송 장소에 도착한 후 A측 운송대리인(중운운송회사) 또는 B측이 자체적으로 통관신고 및 배송 절차를 처리합니다. B측이 물품을 적시에 수령했는지 여부에 관계없이 B측은 임대 물품이 배송 장소에 도착한 후 이를 안전하게 보관할 책임이 있습니다.
4. A 측의 귀책이 아닌 불가항력 또는 정부 법령으로 인해 운송, 하역 및 통관 신고가 지연되어 B 측이 임대 품목 인수를 지연시키거나 B 측이 임대 물품을 수령할 수 없게 된 경우 임대 품목을 수락하는 경우 당사자 A는 책임을 지지 않습니다.
5. B측은 배송 장소에서 상품을 수령한 후 관련 국가 규정에 따라 구매 계약에 명시된 장소와 시간에 상품 검사를 실시하고 상품 검사 보고서 사본을 제출해야 합니다. 적시에 당사자 A에게.
제6조 임대 물건의 결함 처리
1. B측은 본 계약 제4조 1항에 규정된 권리를 향유하므로 판매자가 임대 물건의 배송을 지연하는 경우 , 또는 제공된 렌탈 품목이 구매 계약에 명시된 내용과 일치하지 않거나 구매 계약 조항에 따른 설치, 디버깅, 작동 및 품질 보증 기간 등 품질 결함이 있는 경우, 판매자는 구매 계약에 대한 책임은 당사자 A에게 있으며, 당사자 B는 보상 책임에 대해 당사자 A에 대해 어떠한 청구도 할 수 없습니다.
2. 임대물품의 배송지연 및 품질불량에 대한 청구권은 임대인에게 있으며, 임대인은 그 청구권의 전부 또는 일부를 임차인에게 양도할 수 있습니다. 클레임은 구매 계약서에 명시되어야 합니다.
3. 청구로 인한 비용과 결과는 임차인이 부담합니다.
제7조 임대 물품의 보관, 사용 및 비용
1. B측은 임대 기간 동안 임대 물품을 완전히 사용할 수 있습니다.
2. 을은 을의 서면 동의를 얻지 않는 한, 을은 임대 부동산을 별지 제 4)호에 기재된 설치 장소로부터 다른 곳으로 이전하거나, 을에게 양도할 수 없습니다. 제3자 또는 다른 사람이 사용하도록 허용합니다.
3. B 측은 임대 품목을 정상적인 상태로 유지하고 정상적인 기능을 수행할 수 있도록 평상시에 적절한 유지 관리 및 수리를 제공해야 합니다. 을은 임대물품의 수리 및 유지관리에 대한 책임을 지며 모든 비용을 부담한다. 부품 교체가 필요한 경우, A측의 서면 동의 없이 임대 대상의 원래 제조업체에서 공급한 부품만 사용해야 합니다.
4. 임대물 자체, 설치, 보관, 사용 등으로 인해 제3자가 손해를 입은 경우 을은 배상 책임을 집니다.
5. 본 조 1항의 규정에 의하지 아니하고 임대물 자체, 설치, 보관, 사용으로 인해 발생한 모든 비용 및 세금(국가가 새로 부과하는 모든 세금 포함) 납부할 세금)은 B 당사자가 부담합니다(A 당사자의 모든 이익에 대해 납부하는 소득세는 제외).
제8조 임대물의 손실 및 손상
1. 계약 이행 중 임대물의 손실 및 손상에 대한 위험은 당사자 B가 부담합니다(단, 일반적으로 마모는 이에 국한되지 않습니다).
임대 물품이 분실 또는 파손된 경우, 을은 즉시 A에게 통보하고, 다음 방법 중 하나를 선택할 수 있으며, 모든 비용은 을이 부담해야 합니다.
>(1) 임대 부동산을 완전한 기능을 갖춘 상태로 복원하거나 수리할 것입니다.
(2) 렌탈 품목과 동일한 상태 및 성능으로 품목을 교체하십시오.
2. 임대물이 멸실되거나 수리할 수 없을 정도로 훼손된 경우, 을은 "실차임대료표"에 기록된 손실액에 따라 을에게 배상하여야 합니다.
3. 전항에 따라 을이 을에게 일정 손실금액 및 기타 미지급금을 지급하면 갑은 임대물(현재 상태)과 그 권리를 제3자에게 양도합니다. 당사자(있는 경우))는 당사자 B로 이전됩니다.
제9조 보험
임대물이 부록 (4)항에 명시된 설치 장소에 도착하면 B측은 A의 이름으로 임대물을 보험에 가입해야 합니다. 본 계약이 완료될 때까지 계속 유효하며, 보험금액 및 통화는 본 계약에서 정한 고정손실의 금액 및 통화로 합니다. 보험비용은 B측이 부담합니다.
보험 사고가 발생한 경우, 당사자 B는 즉시 당사자 A에게 통보하고 다음 사항에 사용할 수 있도록 모든 관련 필요한 문서를 당사자 A에게 즉시 전달해야 합니다.
(1) 제8조 제1항 제1항 또는 제2항에 따른 수수료를 납부합니다.
(2) 제8조 2항 및 B 당사자가 A 당사자에게 지급해야 하는 기타 금액.
제10조 임대 보증금
1. 당사자 B는 부록의 항목 (8)에 기록된 임대 보증금을 본 계약 이행에 대한 보증으로 사용합니다. 본 계약이 체결됨과 동시에 B측이 A측에 전달됩니다.
2. 전항의 임대 보증금에는 이자가 없으며, "실제 임대료 일정"에 명시된 금액 및 날짜에 따라 임대료의 전부 또는 일부로 사용됩니다.
3. 을이 본 계약의 조항을 위반하거나 제12조 1항부터 5항까지의 사유가 있는 경우 을은 을이 을에게 지불해야 할 금액을 임대보증금에서 공제합니다. 보증금.
계약 위반 제11조
1. B측이 계약에 명시된 임대료를 지불하지 않거나 기타 의무를 이행하지 않는 경우 A측은 다음 조치를 취할 권리가 있습니다.
p>
(1) 임대료 및 모든 지불 금액의 일부 또는 전부를 즉시 지불하도록 요구합니다.
(2) 임대 물품을 즉시 회수하고, B측은 A측에 발생한 모든 손실을 배상해야 합니다.
2. 당사자 A는 전 단락의 (1) 및 (2) 조치를 취하더라도 본 계약에 규정된 다른 의무에서 당사자 B를 면제하지 않습니다.
3. 임대물 인도 전, B 측은 B 측의 본 계약 위반으로 인해 A 측에 발생한 모든 손실에 대한 배상 책임도 집니다.
4. B 당사자가 본 계약의 조항에 따라 A 당사자에게 지불해야 할 임대료 및 기타 지불금을 지불하지 않거나 A 당사자가 선지급한 수수료를 기한 내에 상환하지 못하는 경우 A 당사자는 다음과 같이 해야 합니다. B 당사자는 해당 조치에 추가하여 앞의 세 단락에 명시된 조치를 취할 권리가 있으며, 당사자 B는 일정 항목 (13)에 기록된 이자율에 따라 지연된 지불 기간 동안 지연된 이자를 지불해야 합니다. 지연 이자는 B가 A에게 연체된 임대료를 모두 지불할 때까지 B가 지불하는 임대료에서 매번 공제되며 지연 이자가 부과됩니다.
5. 폐업, 사업 정지, 합병, 분할 등의 경우, B측은 위의 상황으로 인해 본 계약을 이행할 수 있는 경우 즉시 A측에 통보하고 관련 증빙 서류를 제공해야 합니다. 이행할 수 없는 경우 A측은 본 조 1항의 조치를 취할 권리가 있으며 B측과 보증인은 A측의 결과 손실에 대한 보상 책임을 져야 합니다.
임대 기간 동안 임대 재산은 임차인의 파산 청산 범위에 속하지 않습니다.
제12조 A의 권리 양도
본 계약을 이행하는 동안 A는 B의 사용에 영향을 주지 않고 언제든지 본 계약에 명시된 권리의 전부 또는 전부를 양도할 수 있습니다. 임대물에 대한 권리의 일부는 제3자에게 이전되지만 당사자 B에게 적시에 통지되어야 합니다.
계약 수정 제13조
본 계약 및 모든 첨부 사항에 대한 수정은 당사자 A와 당사자 B 및 보증인이 서명한 서면 합의에 따라 이루어져야 효력이 발생합니다.
제14조 임대 기간 후 임대 물건의 처분
B 당사자가 임대 기간을 완료하고 계약에 따른 의무를 완전히 이행한 경우 B 당사자는 다음을 수행할 권리가 있습니다. 임대 물건에 대한 선택 사항:
1. 자체 비용으로 임대 물건을 당사자 A에게 반환하고 임대 물건이 정상적인 마모 및 파손을 제외하고 양호한 상태로 유지되는지 확인합니다.
2. 임대기간 만료 30일 전에 계약의 (10) 및 (12)항에 기록된 갱신 임대료 및 갱신에 대해 설정된 손실액에 따라 임대를 계속할 것을 당사자 A에게 서면으로 통지합니다. 첨부(다른 조건은 본 계약과 동일)
3. B측은 A측에 RMB로 재산 양도 수수료를 지불하고, A측은 임대물의 소유권을 B측에 양도합니다. .
제15조 보증
보증인은 B가 A에 지불해야 할 임대료와 임대료를 지불하지 못하는 경우 B의 효과적인 계약 이행을 보장하고 책임을 집니다. 본 계약의 규정에 따라 기타 지급 시 보증인은 본 계약에 따라 보증인이 발행한 보증서에 따라 보증 책임을 이행해야 합니다.
제16조 분쟁 해결
본 계약과 관련된 모든 분쟁은 먼저 우호적인 협상을 통해 해결되어야 합니다. 협상이 해결되지 않고 소송이 필요한 경우 본 계약 당사자는 다음과 같이 합니다. × XX 인민 법원에 제출하여 소송을 제기했습니다.
제17조 B측은 필요한 정보와 정보를 제공합니다.
B측은 정기적으로 또는 정기적으로 B측 기업의 실제 상황을 반영할 수 있는 정보와 정보를 A측에 제공하는 데 동의합니다. 당사자 B의 대차대조표, 당사자 B의 손익계산서, 당사자 B의 재정 상황 변화 명세서 및 기타 필요한 세부 명세서를 포함하여 당사자 A가 요구하는 경우 언제든지.
A측이 B측에 위의 정보 및 정보 제공을 요구하는 경우 B측은 이를 거부해서는 안 됩니다.
제18조 계약서, 명세서 및 첨부
1. 본 계약서 및 구매계약서의 명세서, "실제임대료표", "임대물 실비계산서", "서한" 보증서' 및 '대여물품영수증'은 본 계약서에 첨부된 것으로 본 계약서와 동일한 효력을 갖습니다.
2. 본 계약은 A, B 및 보증인이 서명날인함으로써 효력을 발생합니다. 본 계약서는 원본 2부가 있으며, A, B, 보증인이 각각 1부를 보유합니다.
A당사자 : B당사자 :
법정대리인 : 법정대리인(서명) :
보증인 :
법정대리인(서명) : 전화:
주소: 우편번호:
팩스: 전화:
계좌 은행: 계좌 번호: 냉장 보관 임대 계약 4
A측:
B측:
"중화인민공화국 계약법", "베이징시 소비재 및 생산자재 시장 관리 규정" 및 기타 규정에 따라 관련 법령의 규정에 따라 양측은 B측의 A측 냉동창고 임대에 관한 관련 사항에 대해 다음과 같이 협의하여 합의했습니다.
제1조 임대 장소 및 목적.
B측은 A측의 냉장창고를 임대하고, 면적은 약 제곱미터이며 보관용으로 사용한다.
제2조 임대기간
임대기간은 다음부터 시작된다. 연월일이며 연월일에 끝납니다.
제3조 임대료 및 지불방법
을의 냉장보관 임대료 기준은 위안/월/방이며, 지불방법은 분기별 지불로 동시에 지불한다. 본 계약 체결 시 2차 결제일은 연월일 이전입니다.
제4조 보증금
본 계약에 서명할 때 B측은 A측에 RMB의 보증금을 지불해야 합니다.
전기 요금 지불 방법 제5조
B측은 A측이 임대한 냉동 창고에 대한 전기 요금을 자체 비용으로 지불해야 하며, 이는 킬로와트시당 RMB 1.00입니다. 시장 규정에 따라 계산 및 청구됩니다.
제6조 계약 위반에 대한 양 당사자의 권리, 의무 및 책임
1. 당사자 A는 법률에 따라 관련 냉동 보관 화재 예방 규정을 제정해야 합니다. 위생, 전기 등에 관한 다양한 규칙 및 규정의 시행을 감독하는 일을 담당합니다.
2. A측은 냉장 보관 시설 전체에 대한 일일 검사, 유지 관리 및 감독을 수행해야 합니다.
3. 을은 갑의 관련 냉장 보관 관리 규정을 준수해야 하며, 갑의 동의 없이 냉장 보관의 목적, 냉장 보관의 구조를 변경하거나 타인에게 임대할 수 없습니다.
4. B측은 합의된 날짜에 임대료, 전기 요금 및 기타 비용을 지불해야 합니다. 지불 기한이 연체된 경우 적시에 상환하는 것 외에 부과 가능한 수수료의 2%를 일일 벌금으로 부과합니다. 대금을 5일 이상 연체한 경우 A측은 전원 공급을 중단하고 냉장 보관물을 강제 회수하는 등의 조치를 취할 권리가 있습니다.
5. 금지된 물품, 부패한 물품, 위험한 물품을 보관하는 것은 엄격히 금지됩니다. 그렇지 않을 경우 모든 불리한 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.
제7조 기타 관련사항
1. 냉장실 이용 전 사전 냉각을 하여야 하며, 24시간 이후부터 물품을 반입할 수 있습니다.
2. 물품은 대여일로부터 스스로 보관해야 하며, 물품을 제대로 보관하지 않은 경우 발생하는 모든 책임은 본인에게 있습니다.
3. 사용을 위해 냉동보관함을 B측에 인도한 경우, 모든 장비 및 시설은 양호한 상태로 사용 중 오작동이 발생하거나 부품이 파손된 경우 유지관리 책임은 B측에서 집니다. 소송 비용. 당사자 A는 유료 유지 관리 서비스를 제공할 책임이 있습니다. 냉장보관에 이상이 있는 경우에는 즉시 시장관리부서에 신고하여야 합니다.
4. 계약기간이 끝나기 전에 계약을 조기 해지할 경우 보증금은 반환되지 않습니다.
5. 불가항력으로 인해 계약이 종료되는 경우 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제8조 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 날로부터 효력을 발생하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유하도록 2부로 작성됩니다. 첨부: 별첨 1, 2, 3, 4는 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 냉장 보관 임대 계약 5
A 당사자(임대인) 위임자: ID 번호:
p>
B 당사자(임차인) ID 번호: 주소:
중화인민공화국(계약법) 규정에 따라 A측과 B측의 우호적인 협상 끝에 A측은 B측에 냉장창고를 임대하기로 합의했으며 과일과 야채 저장 사업:
1. A측은 냉동 창고를 B측에 임대하여 사용할 의향이 있으며 사용 기간은 일, 월, 일, 월, 연으로 끝납니다.
2. 임대료는 작품에 따라 결정됩니다.
개당 RMB(RMB 대문자: )로 임대료를 지불하는 방법 계약 시: 임대료는 RMB(대문자: )로 선불하고 나머지 임대료는 RMB(대문자: RMB)로 지불하며, 배송 시 지불해야 합니다. 상품.
3. A측의 책임:
1. A측은 창고의 전기세와 수도세를 지불할 책임이 있습니다(근로자의 일일 전기료 제외).
2, A측은 B측이 냉장 과일 및 채소에 필요한 온도 내에서 정상적으로 사용할 수 있도록 보장할 책임이 있습니다.
3. A측은 B측이 모든 상품을 출고할 때까지 냉장고가 켜져 있는지 확인해야 합니다.
IV. B측의 책임:
1. B측이 냉장실 문을 닫지 않거나 과일을 넣거나 꺼내지 않고 온도가 10°F 이상으로 올라가는 경우 그것에 대한 책임을 지게 됩니다.
2. 과일 및 채소가 창고에서 출고된 후 운송 중 발생하는 부패 또는 부패에 대한 책임은 전적으로 B 측에 있으며 A 측과는 아무런 관련이 없습니다.
3. 을은 냉장실 이용 중 냉장실 본체, 단열층, 장비 및 설비, 주택, 창고 등에 손해를 끼친 경우 무조건 배상하여야 합니다. 당사자 A는 이로 인해 발생한 모든 직접적 손해 및 간접적인 경제적 손실에 대해 책임을 집니다.
4. 을은 직장에서 갑의 경영진과 적극적으로 협력하고, 화재예방, 도난방지 등의 업무를 잘 수행하고, 영업을 문명하게 하고, 안전하게 생산해야 한다.
5. A측과 B측은 임대 및 운영 기간 동안 잘 협력하고 조정해야 하며, 인간에 의한 불가항력(예: 전쟁, 지진, 홍수 등), 창고가 비활성화된 경우 당사자 A는 어떠한 보상에도 책임을 지지 않습니다.
6. B측은 독립적으로 운영되며 자신의 손익에 대해 책임을 집니다. A측은 부당하게 간섭하지 않습니다. B측의 모든 청구, 채무 및 관련 법적 책임은 B측에서 전적으로 부담하며 A측과 관련이 없습니다.
7. 냉장 보관은 개인적으로 양도하거나 타인에게 임대하여 사용할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 B측과의 모든 협력을 종료할 권리가 있으며 창고 임대료나 보증금을 환불하지 않습니다.
8. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약 체결일로부터 양 당사자가 본 계약을 이행하지 않아 경제적 손실을 입었습니다. 양 당사자의 손실에 따라 결정됩니다.
2. 본 계약은 분쟁으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결되어야 한다고 규정합니다. 협상이 실패할 경우 당사자 A와 당사자 B는 인민 법원에 소송을 제기할 권리가 있습니다. A가 위치하고 있습니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있을 경우 갑과 을은 상호 협의, 보완 또는 수정합니다. 그 내용은 첨부파일로서 본 계약서와 동일한 효력을 갖습니다.
10. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A: 당사자 B의 서명:
전화: 전화
연도, 월, 6일 냉동 보관 임대 계약
임대인 : 임차인 :
주소 : 주소 :
법정대리인 : 주민등록번호 :
전화 : 전화번호 :
규정에 의거 "중화인민공화국*" **중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 냉장창고 임대에 관한 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약을 체결하였습니다. 쌍방이 협의를 통해 이를 준수할 수 있도록 합니다.
1. 임대 방법
저장 공간을 기준으로 월별 계산
2. 임대 가격
청구 기준: 위안/월;
3. 임대 기간:
임대 기간은 __년 __월 __일부터 시작하여 __년 __월 __일에 종료됩니다.
4 . 임대료 지불 방법 및 지불 시기:
지불 방법 □ 현금 □ 송금
임대료는 매월 지불하며, 매월 말일 5일 전에 지불합니다. 단, 첫 달치 집세는 계약일로부터 3일 이내에 납부해야 합니다.
5. 냉장보관의 목적 : 냉동식품을 보관하는 용도로만 사용되나, 다음 품목은 보관을 엄격히 금지합니다.
1. 국가에서 금지하는 거래
p>2. 3 존재하지 않는 상품, 위조상품 등 국가 관련 법령 및 규정을 위반하는 상품
3. 부패, 냄새가 나고 위생에 적합하지 않은 상품
4. 전염병이 있는 가축 및 가금류의 고기
5. 강한 휘발성 냄새가 나는 제품
6. 동물 검사를 받지 않은 육류 및 가금류 제품 자격증.
임차인이 본 조의 규정을 위반하여 불리한 결과를 초래한 경우, 법적 책임을 포함하여 전적인 책임을 져야 하며, 임대인에게 손실을 초래한 경우 상응하는 배상 책임을 져야 합니다.
6. 냉동 제품의 보관 온도는 -8°C보다 높아서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 임차인이 손실에 대한 책임을 져야 합니다.
임차인은 보관 기간에 대한 책임이 있습니다. ;임대인이 제공하는 냉장 보관 온도는 -18(±3)입니다.
7. 임차인이 보관하는 물품은 완전하고 온전하게 포장되어야 하며, 흩어져 있는 물품은 없어야 합니다. 당사자 A는 전체 패키지의 수량에 대해서만 책임을 집니다. 우리는 상자에 들어 있는 상품의 수량에 대해 책임을 지지 않습니다.
8. 반출입 물품, 선적 및 하역
1. 임차인의 반출입 물품은 선적 및 하역의 품질을 보장하기 위해 임대인이 지정한 인력에 의해 선적 및 하역되어야 합니다. (임차인이 승인하거나 임차인이 직접 적재 및 하역을 승인하지 않는 한) 적재 및 하역 시간을 단축합니다.
2. 물품 출입 시 임차인의 인력과 차량은 임대인의 관리 시스템을 엄격히 준수해야 합니다. 위반자는 임대인의 관련 규정을 따라야 합니다.
9. 전대 조건 :
임대인의 서면 동의 없이 임차인은 임대한 냉동창고를 전대하거나 공유할 수 없습니다.
10. 계약 종료 조건:
1. 임차인이 임대료를 기한 내에 지불하지 못한 경우
2. 임대인의 서면 동의 없이 임차인이 승인 없이 전대하는 행위
3. 다음 물품을 보관하는 행위:
a. 국가에서 금지하는 거래
b. 관련 국가 법률 및 규정을 위반하는 조잡한 제품 및 기타 제품
d. 전염병;
e. 강한 휘발성 냄새가 나는 제품
f. 동물 검사 증명서가 없는 육류 및 가금류 제품
g. 당사자 A, 콜드 스토리지는 다른 사람에게 전대됩니다.
4. 양 당사자는 합의에 의해 계약을 종료합니다.
11. 분쟁 해결:
도중에 문제가 발생하는 경우 본 계약의 이행 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하며, 협상을 원하지 않거나 협상이 실패할 경우 각 당사자는 임대인이 위치한 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
12. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협상하여 서면 보충 합의에 도달해야 합니다. 보충계약은 본 계약의 필수적인 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
13. 계약서 사본 수 및 유효성:
본 계약서는 2부로 되어 있으며, 임대인과 임차인이 각각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. .
임대인(인) : 임차인(인) :
법정대리인(서명 및 인) : 법정대리인(서명 및 인) : 전화 : 전화 :
팩스: 팩스
연월일