사업장을 거주지로 바꾸는 장점과 단점
사업장을 거주지로 전환하는 경우의 장점과 단점
1. 사업장을 주택으로 전환하는 경우의 장점: 총 가격이 저렴하고 선물이 높으며 문턱이 낮음
일반 주택의 경우 구매자 여러분, 마음에 드는 집을 더 저렴한 가격에 구입하고 빠르고 쉽게 입주할 수 있다면 정말 매력적입니다. 많은 상업용-주거용 아파트 제품이 낮은 총 가격, 높은 선물 등으로 홍보됩니다. 일반적으로 상업용-리노베이션 제품의 단가는 동일한 위치의 일반 주거용 제품보다 실제로 낮습니다. 낮은 단가에 작은 부동산 면적을 곱하면 총 가격이 매우 합리적입니다.
2. 상업용 부동산으로 전환할 때의 단점: 낮은 레버리지, 짧은 소유 기간, 높은 생활비
상업용 부동산으로의 재산권은 일반적으로 40~50년입니다. 일반 주택은 70년 동안 재산권과 상업성으로 인해 상업용-주거용 제품이 정착될 수 없으며 입학 요건을 충족할 수 없는 것으로 결정됩니다. 스자좡구 분할과 관련된 모든 문서는 주거지역에 등장하며, 상업용 제품은 포함되지 않습니다. 구매자는 낮은 레버리지를 갖도록 제품을 변경합니다. 한편, 상업용 상품 구매에 대한 계약금은 50%이고, 상업용-주택용 대출 기간은 제한되어 있으며 일반적으로 10년을 초과하지 않는 선지급 자금 대출을 허용하지 않으며 순수 상업용 대출만 지원됩니다.