대출과 주택담보가 적당합니까
모기지 대출이란
모기지 대출이란 모기지 방식으로 진행되는 대출 업무를 의미합니다. 예를 들면: 주택 담보 대출은 주택 구입자가 매입한 주택을 담보로 저당잡히고 구매한 부동산 기업이 단계적 담보를 제공하는 개인 주택 대출 사업이다. 모기지란 주택담보인이 부동산재산권을 담보로 양도하는 것을 의미하며, 수혜자는 담보인이 대출금을 갚은 후 수혜자가 즉시 관련된 주택재산권을 담보인에게 양도하는 과정에서 담보인이 사용권을 누리고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 수익자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자)
' 모기지' 라는 단어는 원래 지방방언으로 중국의 항구, 호주, 대만에서 많이 볼 수 있다. 1980 년대 말부터 남쪽에서 북쪽으로 점차 우리 대륙에서 볼 수 있다. 홍콩 특별 행정구를 제외하고, 중국 법에는 담보라는 규정이 없다. 홍콩이 조국으로 돌아오기 전에 홍콩의 담보에 대한 규정은 광의와 협의의 두 가지로 나뉜다. 넓은 의미의 담보는 어떤 형태의 담보든 (담보는 동산의 담보임) 과 담보를 가리킨다. 좁은 저당은 부동산을 대출인의 이름으로 옮기고 대출금을 갚은 후 부동산을 대출자 (담보인) 의 이름으로 돌려주는 것을 말한다. "도시 부동산 관리법" 과 "보증법" 에 규정된 담보와 홍콩의 담보는 어느 정도 차이가 있다. 즉, 이 두 법률은 담보의 정의에 대해 아래와 같은 이전을 조건으로 한다. "모기지" 는 부동산 담보 대출 및 할부 상환의 두 가지 의미를 가지고 있습니다. 은행이 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인에게 발급한 자택 주택을 구입하고, 자신이 매입한 재산권실을 담보물로 대출금 상환의 보증으로 매달 대출금 원이자를 상환하는 대출 방식을 가리킨다. 개인주택 상업대출 (상업대출) 과 개인주택 적립금 대출 (약칭 적립금 대출) 으로 나뉜다. 구체적으로, 주택담보대출이란 매입자가 매입한 건물을 담보로 은행에서 대출을 받는 것을 의미하며, 주택 구입자는 담보계약에 명시된 반환 방식과 기한에 따라 은행에 할부로 지급한다. 은행은 일정한 금리로 이자를 받는다. 대출자가 계약을 위반하면 은행은 집을 수거할 권리가 있다.
개인 주택 플러스 모기지 대출 관련 신청 조건이란 무엇입니까
개인 주택 플러스 모기지 대출
☆ 서비스 소개
개인 주택 플러스 모기지 대출은 은행의 기존 개인 주택 대출을 의미합니다
☆ 서비스 특징
원래 담보물을 담보로 한 재융자 요구를 충족합니다.
☆ 신청 조건
개인 플러스 모기지 대출을 신청한 차용자는 중국 공상은행 개인 주택 담보 대출의 대상과 범위 규정 외에
1, 은행에서 개인 주택 대출을 받은 지 1 년이 넘었다.
2, 원대출은 연속 두 번 이상 위약 기록이 없습니다.
3, 안정적인 수입원, 기한 내에 대출 원금이자를 상환할 수 있습니다.
4, 담보물은 이미 산권증을 취득한 현실이어야 하며, 대출자는 담보재산에 대해 합법적이고 완전한 재산권을 가지고 있어야 한다.
5, 개인 주택 대출 대출자에 대한 은행의 관련 규정에 부합한다.
☆ 대출 한도
☆ 대출 기간
플러스 기간은 대출 용도에 따라 해당 대출 품종의 규정에 따라 집행된다.
☆ 대출 이자율
< P 가산저당은 다른 주택 소비 용도에 쓰이며, 이율은 인민은행이 규정한 기한 이율에 따라 집행된다.
☆ 대출 신청시 제출해야 할 자료
은행에 개인 주택 플러스 모기지 대출을 신청할 때' 중국공상은행 개인 주택 대출 신청 승인 양식' 을 작성하고
2, 원래 개인 주택 대출 계약;
3, 담보물 담보기간이 5 년 이상이거나 대출자가 재평가가 필요하다고 생각하는 경우, 대출자는 대출자 또는 그 인가된 부동산 평가기관이 발행한 주택 평가 증명서를 제공해야 합니다.
4, 은행이 요구하는 기타 서류.
주택 증감은
< P > < P > 주택 증감은 대출자가 은행에 원주택 대출 기간 연장을 신청하거나 원주택 융자금의 대출 금액을 늘리는 것을 의미한다. 주택 융자 증액을 처리하는 것을' 가저당' 대출이라고도 한다.
주택 증감은
주택 증감은 대출 기간을 연장하거나 대출 금액을 늘리는 것을 의미하며, 대출자가 은행에 신청해야 한다. 일반적으로' 가저당' 대출을 신청한 사람은 상환 압력이 크거나 더 큰 유동성이 필요하기 때문에 원주택 융자 증가를 신청한다. 우리나라에서는 만 18 세 이상의 자연인만이 주택 증액을 신청할 수 있다.
주택 증액 주의사항
주택 증액 대출이 모든 경우에 신청할 수 있는 것은 아니다. 일반적으로, 주택 증감은 이전에 상환한 부분을 증액하거나, 집을 재평가할 수 있으며, 주택이 평가절상되면, 평가절상 부분을 증액할 수 있다. 신설 대출 연한은 30 년에서 원대출 연한을 뺀 것이 아니며, 주택 증액 신청을 할 때는 무상환 위약 기록을 유지해야 한다.
주택대출과 담보대출
개인주택과 주택담보대출-개인주택과 주택담보대출은 은행의 기존 개인주택대출고객에게 발급된 원대출담보물을 담보로 주택 및 주택소비를 위한 대출이다.
개인주택가담보대출 (이하' 가순') 은 은행의 기존 개인주택대출고객에게 발급된 원대출담보물을 담보로 주택 및 주택소비를 위한 대출을 말한다.
대출액
대출액은 주택의 현재 가치의 70% (상업주택은 60% 이하) 를 초과하지 않으며, 현재 가치는 주택 구매가치와 화하은행 평가가격 중 낮은 금액입니다.
대출 기간
최대 10 년을 초과하지 않으며 원래 모기지 대출 만기일을 초과하지 않습니다.
대출 이자율
대출자는 개인주택대출을 신청했고, 중국 인민은행이 발표한 개인주택대출 금리와 변동폭에 따라 최대 15 까지 집행할 수 있다. 상용실을 구입한 사람은 중국 인민은행이 발표한 같은 기간 같은 등급의 대출금리 및 변동폭에 따라 집행한다.
차용인 조건
차용인 신청이 제때에 이루어지려면
1, 우리 은행에서 1 년 이상 대출을 받은 개인 주택 대출 고객이 있어야 합니다.
2, 원대출은 연속 두 번 이상 위약 기록이 없습니다.
3, 안정적인 수입원, 기한 내에 대출 원금이자를 상환할 수 있습니다.
4, 담보물은 현실이어야 하고, 대출자는 담보재산에 대해 합법적이고 완전한 재산권을 가져야 한다.
5, 우리 은행의 개인 주택 대출 대출자에 대한 관련 규정에 부합한다.
이런 대출 신청 조건은 여전히 엄격하다. 모든 사람이 그렇게 쉽게 신청할 수 있는 것은 아니다. 다른 은행, 주택+주택담보대출의 구체적인 규정에 대해서는 모두 접촉할 때 분명히 알아야 한다.
모기지 론이란 무엇입니까?
< P > 주택담보대출이란 신청자가 주택 구입을 목적으로 은행에 대출대금을 신청한 후 대출금을 일정 연간대로 은행에 반납하고, 은행이 이자를 받는 일종의 신용행위다. 주택담보대출은 주택담보대출자가 매입한 주택을 담보로 저당잡히고 구매한 부동산 기업에 단계적 담보를 제공하는 개인주택대출 업무다.
모기지란 주택담보인이 부동산재산권을 담보로 양도하는 것을 의미하며, 수혜자는 담보인이 대출금을 갚은 후 수혜자가 즉시 관련된 주택재산권을 담보인에게 양도하는 과정에서 담보인이 사용권을 누리고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 수익자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자)