자산 배송의 4단계는 무엇인가요?

초보 주택 구매자로서 귀하는 부동산 인도의 4단계에 대해 잘 이해하지 못할 수도 있습니다. 하지만 걱정하지 마십시오. 아래에서는 부동산 인도의 4단계가 무엇인지에 대한 질문에 대해 간략하게 소개하겠습니다.

부동산 인수의 4단계는 무엇입니까?

1. 부동산 인수

주인이 잔금을 지불하고 주택 인수 서한에 서명한 후 다음이 필요합니다. 부동산 소유자에게 보고하기 위해 직원은 부동산 압수 통지서, 소유자 ID 카드, 매매 계약서, 영수증 및 기타 관련 자료를 제공했습니다.

2. 자산관리비

소유주가 대금을 결제하고 관련 물품을 수령한 후 부동산 직원 및 영업사원과 함께 자산관리회사의 재무부서를 방문하여 비용을 지불합니다. 관련 수수료(예: 부동산 관리비, 유지비 징수) 수수료를 지불한 후 부동산 금융 부서는 부동산 재개를 위한 지불 증명서를 발급합니다.

3. 부동산 등록 절차를 진행하세요.

소유주가 부동산 수수료를 지불한 후 부동산 고객 서비스 직원이 소유자가 부동산 등록 절차를 진행하도록 도와줄 것입니다. 절차는 다음과 같습니다.

1. 고객 서비스 직원이 재산 압수 통지서, 사전 판매 계약서, 신분증을 복사하여 보관합니다. 또한, 자산 관리비 및 유지비 청구서를 보관해야 합니다.

2. 소유자는 "임시관리협약 및 확약서"에 서명하고 수령합니다.

3. 소유자는 '소유자 문의 양식'을 작성합니다.

4. 소유자는 "이전 및 엘리베이터 사용 서약서"에 서명하고 동의합니다.

5. 소유자는 다양한 항목을 쉽게 이해할 수 있도록 "승강기 사용 설명서", "임차인 등록 양식", "사용 설명서", "서비스 안내" 등 관련 양식과 문서를 작성합니다. 제공하다.

6. 소유자는 "화재 예방 및 공공 보안 책임 계약"에 서명하고 이에 동의합니다.

7. 소유자는 "공공 보안 관리 규정" 및 "주차장/주차장의 무릎 바닥 사용"에 서명하고 이에 동의합니다.

8. 주인이 출입문, 부문, 우편함 열쇠, IC카드를 확인한다.

9. 절차를 완료한 후 주택 검사를 위해 소유자와 함께 숙소로 이동하세요.

4. 집 점검

1. 주인이 문을 열고 '3자'가 집 안의 모든 물품, 장비, 시설을 조사하고 물, 전기를 점검합니다. 장치의 가스 수치를 확인하려면 "부동산 영수증 기록" 양식에 서명하세요.

2. 주택 점검 중 문제가 발견되면 소유자는 즉시 개발자에게 현장 방문을 통보해야 합니다. 수정이 필요한 경우 개발자는 주택 점검이 원활하게 진행될 수 있도록 소유자를 위해 시간표를 수정하고 파일에 기록해야 합니다.

3. 시정 문제가 있는 경우 소유주는 자산 관리 담당자에게 적시에 후속 조치를 취하고 시정 결과를 보고하도록 맡길 수 있습니다.

4. 승인이 통과된 후 소유자, 개발자 및 자산 관리 당사자가 서명하고 확인합니다.

편집자 요약: 위의 소개를 읽고 나면 모든 사람이 부동산 인도의 4단계를 더 잘 이해하게 될 것이라고 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.