제남 최초의 중고 주택 고세 계산 방법
제남 중고주택 거래세는 얼마이며 중고주택 거래에서 주요 세금은
1, 증서세. 주택공동체 건축용적률이 1. 이상, 단일 건물 면적이 14 평방 미터 이하 (12 평방 미터 기준 16.7% 상승), 실제 거래가격이 같은 등급의 토지에 주택 평균 거래가격보다 1.2 배 이하 등 세 가지 조건에 부합하는 것은 일반주택으로 간주되어 주택 거래가의 1.5% 를 징수하는 것으로 간주된다 반대로 3% 를 누릅니다.
2, 도시 건설세. 영업세의 7%; 교육비 할증료; 영업세의 3 퍼센트.
3, 개인 소득세. 일반 주택 2 년 이내: {분양소득-주택총액-(영업세+도시건설세+교육비 할증세+인화세) }×2%; 2 년 이상 5 년 이하의 일반주택: (분양수입-구매총액-인화세) ×2%. 공채 판매: 5 년 이내 (분양수입-경제방 가격-토지양도금-합리적인 비용) ×2%, 그 중 경제방 가격 = 건축면적 ×4 원/평방 미터, 토지양도금 =156 원/평방 미터 × 1% 5 년 이상 일반주택 무료.
4, 토지 양도금.
5, 거래 수수료. 3 위안/평방 미터 × 건축 면적.
6, 계약인화세. 총 주택 거래 ×.5%.
7, 영업세.
8, 인건비. 8 위안, * * * 영장: 2 위안. < P > 지역별 규정에 따라 중고주택 거래에 대한 세비도 다를 수 있으며, 구체적인 경우 현지 표준에 따라 진행된다.