유지 보수 기금 사용 후 단점은 무엇입니까?
1, 이 기금은 일반적으로 대형 사고 중 수리 또는 갱신 장비에 사용되므로 집의 가치에 영향을 미칩니다.
2, 시동은 3 분의 2 원칙, 즉 면적과 인원수가 모두 6% 를 넘어야 하기 때문에 주민 간의 금전분쟁을 일으키고 다른 소유주의 권익을 손상시킬 수 있다.
3, 다시 지불하는 것은 더 어렵습니다. < P > 주택 특별 유지 보수 기금에는
1, 시공 기관의 과실로 인한 추가 수리 비용 및 장비 교체 비용이 포함되지 않으며, 이러한 비용은 시공 기관이 전적으로 책임져야 합니다.
2, 부동산은 관련 기업과 협력하여 기업이 주택 기반 시설에 대한 보장 서비스를 제공하고 일상적인 유지 보수를 수행할 수 있도록 합니다. 보장된 시설이 고장나면 수리 비용은 해당 기업이 부담해야 합니다.
3, 주택 손실이 인위적인 경우 관련 수리 비용은 당사자가 전적으로 책임진다.
4, 관련 계약 규정에 따라 부동산이 지불해야 할 비용은 주택 특별 수리기금에서 지불할 필요가 없습니다. < P > 요약하면, 주택 수리 기금은 일종의 집의' 연금 의료' 보험으로서 매우 필요하다. 주택공 * * * 시설이 손상되었을 때 이 돈은 수리비를 지불하는 데 쓸 수 있다. 수리기금은 이 부동산 내 소유주 * * * 가 함께 모금하고, 업주는 납부비율에 따라 수리기금의 소유권을 누리지만, 사용권은 전체 업주가 소유한다. < P > 법적 근거: < P > "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 6 조 < P > 다음 부동산의 소유주는 본 조치의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 합니다. < P > (1) 주택 < P > (2) 주택단지 내의 비주택이나 주택단지 밖에서 단일 주택구조와 연결된 비주택입니다. < P > 전액에 열거된 부동산은 공공 주택을 판매하는 것에 속하며, 분양 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다. 1