청두에서 주택 임대 등록 및 등록 증명서를 신청하는 방법
1. 신청 조건
(1) 임대 주택은 "상업용 주택 임대 관리 방법" 제6조 및 "청두 주택 임대" 제13조의 규정에 해당하지 않습니다. 관리 조치' 임대가 허용되지 않는 상황;
(2) 임대 당사자 쌍방이 서면으로 주택 임대 계약을 체결했습니다.
2. 신청 자료
(1) 주택 임대 계약서,
(2) 주택 소유권 증명,
(3) 임대인과 임차인의 합법적이고 유효한 신원 증명서.
3. 처리 절차
(1) 현장 처리 절차:
1. 신청자는 지구(시) 또는 카운티 부동산에 신청해야 합니다. 임대 주택이 위치한 행정 부서(구체적인 접수 주소는 첨부된 표를 참조하십시오.) 신청서가 완전한 정보와 함께 제출되고 법적 양식을 준수하는 경우, 제출할 수 있는 자료에 오류가 있는 경우 승인됩니다. 현장에서 수정이 필요한 경우 신청자는 그 자리에서 수정할 수 있습니다. 자료가 불완전하거나 법적 양식을 준수하지 않는 경우 현장에서 1회 신청이 처리됩니다. 필요한 모든 보완 사항을 신청자에게 알려주세요. 그리고 수정.
2. 신청 서류가 완벽하고 승인 조건을 충족하면 현장에서 검토된 후 주택 임대 등록 및 등록 증명서가 입력됩니다. 당일 발급됩니다.
(2) 온라인 신청 절차:
1. 신청자는 청두 주택 임대 거래 서비스 플랫폼의 임대 섹션에서 계약서를 제출하여 등록할 수 있으며, 이후 임대 계약을 운영할 수 있습니다. 플랫폼 로그인 온라인 접수 신청의 경우, 부동산 소유권 증명서 번호 및 신분증 번호를 통해 부동산 소유권 정보를 확인한 후 임대 계약 세부 사항을 입력하고 주택 임대 계약서, 소유권 증명서 및 두 사람의 신분증 사본을 업로드하십시오. 임대 당사자.
2. 신청자는 위의 내용을 작성한 후 신청서를 제출하면, 후위 담당자가 시간 내에 신청서를 접수하게 됩니다. 검토가 완료되면 시스템에서 검토 결과를 신청자에게 회신합니다. 심사를 통과한 경우, 온라인 접수 신청이 완료된 것으로, 불합격인 경우 시스템에서 문자 메시지로 사유를 통보하며, 신청자는 사유에 따라 관련 자료를 준비하여 재신청할 수 있습니다.
3. 온라인 신고 신청서 검토를 통과한 후 주택 임대 당사자가 '주택 임대 등록 및 신고 증명서'를 인쇄해야 하는 경우 플랫폼에 로그인하여 직접 인쇄할 수 있습니다. 또는 각 구(시) 또는 카운티의 임대 신청 창구에 가서 인쇄하십시오(구체적인 주소는 첨부된 표 참조).
법적 근거
"중화인민공화국 도시부동산관리법" 제54조 "주택 임대의 경우 임대인과 임차인은 서면 임대계약을 체결해야 하며, 임대 기간, 임대 목적, 임대 가격, 수리 책임, 기타 쌍방의 권리 및 의무 등 합의 사항은 부동산 관리 부서에 등록 및 접수되어야 합니다.”;
법 제14조 "상업용 주택 임대 관리 방법". "주택 임대 계약 체결 후 30일 이내에 주택 임대 관련 당사자는 시, 시 인민 정부 건설(부동산) 부서에 연락해야 합니다. , 또는 임대 주택이 위치한 카운티에서 주택 임대를 등록하고 제출할 수 있습니다. 주택 임대와 관련된 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록 및 제출 처리를 맡길 수 있습니다." ;
제7조 "청두 주택 임대 관리 조치" 중 "주택 임대는 등록 및 등록 시스템을 실시해야 합니다. 주택 임대 관련 당사자는 주택 임대 계약을 체결하거나 변경한 날로부터 30일 이내에 현지 부동산 관리 부서에 가야 합니다. 등기 및 신고 절차를 밟아야 합니다. 주택 임대 계약 당사자 쌍방이 임대 계약을 해지하거나 해지하는 경우, 취소일로부터 5일 이내에 지역 부동산 관리 부서에 서면으로 통보하여 취소 등기 및 신고 절차를 처리해야 합니다. 주택 임대 계약 종료.