산서성 부동산세 최신 정책

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산서성 부동산세 신규 정책:

이 영업세는 시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육 추가 및 판매영업세로 구성되며 징수세율은 5.6 이다.

개인이 5 년 이상 구입한 일반주택은 대외판매로 영업세를 면제한다.

1, 세금 (구매자 지급)

승인 징수 방법: 개인 소득세 = 세금 계산 가격 ×1 (또는 1.5, 3), 우리 시의 개인 주택 양도 개인 소득세 승인 징수율 기준은 보통입니다

개인 양도에 대해 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 주택인 경우 개인소득세를 면제한다.

2, 인화세 (구매자와 판매자 각각 0.05)

인화세는 계약이나 계약적 성격의 증명서, 재산권 양도서, 영업장부, 권리, 허가증, 재정부가 과세를 결정한 기타 증빙서에 부과되는 일종의 세금입니다.

주택 구입자의 경우 도장세의 세율은 0.05 입니다. 즉, 주택 매입자의 과세 금액은 세금 계산 가격 ×0.05 의 수치이며, 도장세는 납세자가 스스로 세금을 납부하는 방식을 채택합니다.

개인 판매 또는 주택 구입에 대해서는 도장세를 잠시 면제한다.

2 차 이전 등록은 구매자 0.05 의 도장세만 받습니다.

3, 토지부가가치세:

개인 판매 주택에 토지 부가가치세

승인 징수 방법: 적용 토지 부가가치세 금액 = 세금 계산 가격 × 승인 징수율. 우리 시의 토지부가가치세 승인 징수 기준: 상가 오피스텔 호텔은 10, 기타 비주거류 부동산은 5 입니다.

4, 등록비

부동산세 징수 기준:

의 유료기준은 주택과 비주택으로 나뉜다. 개인 주택 등록비 기준은 건당 80 위안이다. 비주택주택 등록요금은 건당 550 위안입니다. 주택 등록요금 기준에는' 주택 소유권증' 공본비와' 토지사용권증' 공본비가 포함되어 있다.

5, 부동산 거래 수수료

신규 분양 주택의 부동산 거래 수수료는 평방 미터당 3 위안으로 부과되며 양도인이 부담한다.

저렴한 주택의 부동산 거래 수수료는 절반으로 받고 구매자가 부담한다.

기타 경우 부동산 거래 수수료는 평방 미터당 6 위안에 따라 부과되며 거래 쌍방이 각각 50 을 부담한다.

6, 커미션

거래가격 *3, 거래측은 각각 절반을 지불한다.