이혼한 집은 어떻게 공동재산인가
1, 이혼 * * * 재산분할 계산 방법은 무엇입니까? < P > 이혼 * * * 재산 분할 계산은 정해진 공식에 따라 (주택 부가 가치 지불 주택) ×5% 로 계산됩니다. 결혼법 사법해석 3' 제 5 조는 부부 한쪽이 혼전 또는 결혼 후 구매한 주택의 부가 가치 부분을 확정해 한쪽 개인 재산에 속한다고 규정하고 있다. 이혼할 때 집의 부가 가치 부분은 분할되지 않는다. < P >' 결혼법 사법해석 3' 제 6 조는 혼전 또는 혼인관계 존속 기간 중 한쪽이 상대방에게 부동산을 증여하고, 양도하지 않은 사람은 증여 행위를 철회할 수 있다고 규정하고 있다. 따라서, 어떤 사람은 부동산을 증여해야 하는데, 먼저 양도해야 한다. 만약 남자가 집을 구입하면 쌍방의 이름으로 등록하고, 집은 남자가 소유하지만, 여자는 주택 가치의 1 ~ 5% 에 해당하는 보상을 받을 수 있다. < P >' 결혼법 사법해석 3' 제 7 조는 결혼 후 한 쪽 부모가 출자해 자녀를 위해 구입한 부동산, 재산권이 출자자 자녀의 이름으로 등록된 것은 자기 자녀 한 쪽에 대한 증여로 간주되며, 이 부동산은 부부 한쪽의 개인재산으로 인정되어야 한다고 규정하고 있다. < P > 이 시점에서 결혼 후 부모가 집을 사더라도 출자자 부모 자녀의 이름으로 재산권을 등록한 경우 이혼할 때 한 쪽의 개인 재산에 속하며 이혼할 때 분할하지 않는다. < P > 둘째, 부동산 부가 가치 부분 분할 보상 계산 기준은 무엇입니까? < P > 첫 번째 계산 방법은 다음과 같습니다. 부가 가치 부분 = 부부 * * * 총 주택 가격 (주택 구매 가격 대출 총 이자) × 이혼 시 주택의 시장 가치-부부 * * * 동시 상환 부분 < P > 두 번째 계산 방법은 부가가치부 = 부부가 결혼한 후 * * * * 대출부 > 실제 총주택금 (주택구매가격이 이자를 갚았음) × 이혼할 때 주택의 시장가치 < P > 세 번째 계산은 부가 가치 부분 = 부부 * * * 총 원금 상환 > 주택 구매 가격 × (이혼 시 주택의 시장 가치-주택 구매 가격) 입니다. < P > 네 번째 계산은 부가가치부 = 부부 * * * 원금 총액 > 주택 구매가 × (이혼 시 주택의 시장가치-결혼 시 주택가치) 입니다. < P > 다섯 번째 계산 방법은 부가가치부 = 부부 * * * * * 대부 부분 > (주택 구매가 이자 상환) × (이혼 시 주택의 시장가치-결혼 시 주택가치) 입니다. < P > 여섯 번째 계산 방법은 부가가치부 = 부부가 결혼한 후 * * * * 대출금 (예: 계약금, 세비, 인테리어, 대출금 상환 등) × 이혼시 주택의 시장가치-부부 * * * * * 대출금 상환 부분. < P > 7 번째 계산은 부부 * * * 동시 상환 부가 가치 부분 = 주택 총 부가 가치-계약금 부가 가치 부분-개인 상환 부가 가치 부분입니다. < P > 결혼 관계 존속 기간 중 어느 쪽도 잘못이 없다면 이혼 * * * 재산분할은 동등한 방식으로 진행해야 한다. 물론 쌍방이 합의하면, * * * 같은 재산을 한 쪽에서 얻거나 직접 자녀에게 양도할 수 있으며, 아이가 성인이 되지 않은 경우, 그 나이가 충분할 때까지 기다려야 양도할 수 있다.