공장 임대 계약
주 당사자(이하 당사자 A): _______________
대리인(이하 당사자 B): _______________
계약 번호: _________________
p>
서명 시간:_________________
서명 장소:_________________
부동산 거래 관리 관련 규정에 따라 A측과 B측은 평등과 원칙을 바탕으로 합니다. 자발적으로 A측과 관련된 사항을 협의하여 B측에 공장 임대를 위임하고 협의하여 본 계약을 체결하고 이를 이행하기로 합의합니다.
제1조 A측은 B측에 이 도시의 ______도로______에 위치한 공장을 임대하도록 위탁하는 데 동의합니다. 임대 공장의 건축 면적은 _________㎡입니다. A는 과세를 받았습니다. B는 공장 소유자의 동의를 얻어 이에 대한 법적 책임을 져야 합니다. B는 위에서 언급한 공장을 완전히 이해하고 A의 위탁을 기꺼이 받아들입니다.
제2조 A측 공장 임대/판매 가격은 RMB_________ 위안입니다.
제3조 위탁 기간: _____월______년____부터 시작하여 _____년 _____월 _____일까지 또는 B측까지 공장 임대/판매에 성공했습니다.
제4조 B측은 전항에 언급된 공장 임대의 대리인 역할을 하며, 국가계획의 '부동산 중개수수료에 관한 고시'에 따라 A측의 의사에 따라 성공적으로 거래를 진행합니다. 위원회와 건설부는 공장을 임대한 후 갑은 위탁대행 수수료를 을에게 지급한다. 임대위탁대행수수료는 1개월 임대료의 _____%로 산정한다. 매매위탁 수수료는 총판매가격의 _____%로 산정됩니다.
제5조 A당사자의 의무
1. 이 위임장에 서명할 때 당사자 B는 부동산 임대의 실제 법적 목적을 통보 받아야 합니다.
2. 위탁 기간 중 또는 위탁 철회 후 6개월 이내에 A측은 B측을 중개하는 부동산 소유자와 의향서 또는 임대/매매 계약을 비공개로 체결할 수 없습니다. A는 B의 도움을 받아 소유자와 의향서 또는 임대/매매 계약을 체결한 날, 본 위임장에 명시된 위탁 수수료(수수료)를 B에게 양도 방식으로 지급해야 합니다. , 전신환 송금, 수표 또는 현금.
제6조 B당의 권리와 의무
1. 을은 임대 공장 가격 평가 상담, 법률 및 규제 상담을 제공하고, 을에게 위탁 사항 처리에 대해 보고하는 역할을 담당합니다.
2. B는 A의 임대 정보를 _______________에 무료로 게시하고 적절한 채널을 통해 임차인을 찾고 A를 대신하여 거래를 수행합니다.
3. B측이 표준화된 임대 계약 템플릿을 제공하고 A측이 임차인과 의향서 또는 임대/판매 계약을 체결하도록 지원한 후 B측의 책임은 자동으로 면제됩니다.
제7조 공장 내 부대시설 등 : ____________________________
제8조 갑은 공장 소유권을 두고 분쟁이 있을 경우 공장 소유권이 명확함을 보장한다. 채무 등이 발생한 경우, A측은 이를 정리하고 민사상 책임을 집니다. 이로 인해 임차인에게 경제적 손실이 발생한 경우 A측은 배상 책임을 집니다.
9조 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명함으로써 발효됩니다. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 각각 한 부씩 보유하도록 2부 작성됩니다.
A자(서명 및 인감): __________ B자(서명 및 인감): __________
대표자: _______________ 대표자: _______________
_____년_월_ ____일_____년_____월_____일
>