난닝 주택 공제 기금 대출 조건
1. 난닝 주택공제금 대출 조건
1. 6개월 이상 연속으로 주택공제금 전액을 기한 내에 납부(대출 신청 시점부터 계산) .
2. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
3. 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
4. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약 또는 자금 조달 주택 건설 계약을 맺습니다.
5. 집값이 20위안 이상 나왔습니다. (첫 번째 주택의 경우 90㎡ 미만의 계약금은 20, 90㎡ 이상의 주택의 경우 계약금은 30입니다.)
2. 현급 도시의 적립금은 가능합니까? 난닝에서 주택을 구입하는 데 사용됩니까?
난닝 주택 선지 기금 외부 대출 안내
1. 신청 조건
1. 우리 도시의 자가 점유 주택이고 구입한 주택의 부동산 소유자 또는 소유자여야 합니다.
2. 신청자는 주택공제금을 6개월 이상 정상적으로 전액 납부해야 합니다.
3. 신청자 및 배우자에게 주택공제자금대출 잔액이 없습니다. (주택공제금 지급장소 포함)
4. 시영주택공제금관리센터가 인정하는 보증절차를 제공한다.
5. 주택 선지자금 대출에 대한 기타 조건을 충족합니다.
2. 신청 자료
1. 현 이상 도시의 주택 공적 기금 관리 센터에서 제공한 주택 공적 기금 지급 상황 증명서. (배우자 부부가 서로 다른 장소에서 주택공제금을 납부하고 예금하는 경우 반드시 제출해야 하며, 원본 1부는 센터에 보관하고, 증명서 형식은 시 주택공제금 관리센터에서 제공)
2. 최근 1년간의 주택공제금 납입증명서 및 기타 납입내역. (원본 1부, 사본 1부, 원본 확인 후 사본 수령)
3. 기타 사항은 일반 주택공적자금대출 신청과 동일합니다.
3. 절차
1. 시계 구입에 대한 상담. 대출 신청자는 우리시 주택공적금 사업장을 방문하여 상담을 받고 "주택공적금 납부 및 예금 증명서"를 받아야 하며, 이는 우리시 주택공적금 홈페이지에서도 다운로드할 수 있습니다.
2. 인증서를 발급하세요. 대출한도 산정에 참여해야 하는 대출신청자 및 기타 직원은 '주택공제금 납부 및 예금 증명서'를 지참하여 적립금 예금처 관리센터에 납부 및 예금 증명서를 신청해야 합니다.
3. 상황을 확인하세요. 주택공적금관리센터 담당자는 신청자로부터 관련 정보를 접수한 후 전화, 팩스, 온라인 조회 등을 통해 신청자의 주택공적금 납입 및 타기관 입금 여부를 확인하게 됩니다.
4. 계좌를 개설하세요. 한도 산정에 참여해야 하는 대출 신청자 및 기타 직원은 '주택 공적금 지급 및 예금 현황 증명서'를 가지고 우리 시 주택 공적금 관리 센터 영업점에 가서 개설 절차를 거쳐야 합니다. 외부 대출을 위한 직원 지불 계좌.
5. 대출을 신청하세요. 구체적인 절차는 일반 주택공적자금대출 신청절차와 동일합니다. (텔러가 내부적으로 운영하는 경우, 주택공제금을 다른 곳에서 납부하는 직원의 직업을 시스템 내 차용인 정보표의 신청인 직업란에 입력해야 합니다.)
4. 대출 이자율 및 기간
대출 금액은 최대 600,000까지 가능합니다.
대출 이자율은 중국인민은행의 규정을 따릅니다. 대출기간 중 법정이자율이 조정되는 경우, 대출기간이 1년(포함)인 경우에는 조정이 없으며, 대출기간이 1년을 초과하는 경우 해당 이자에 따라 새로운 금리규정이 시행됩니다. 다음해 1월 1일부터 등급을 매긴다.
대출기간 대출기간은 30년을 초과할 수 없음을 원칙으로 하며, 법정정년으로부터 잔여년수를 초과할 수 없습니다. 다만, 법정정년으로부터 잔여년수가 10년 이내인 경우 , 개인 신청 시 법정 퇴직 연령 이후 5년까지 연장될 수 있습니다.
3. 난닝 주택 공제 기금 대출 조건
난닝에서 연속 12개월(포함) 이상 주택 공제 기금을 제때에 전액 지불해야 하며, 안정적인 직업과 소득을 갖고 있으며, 정기적으로 대출금의 원리금 상환능력이 있고 신용상태가 양호하면 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다. 난닝 주택 공적 기금 센터에서 발행한 "주택 공적 기금 개인 주택 담보 대출 소개"의 첫 번째 대출 조건에 따라: 1. 주택 공적 기금을 연속 12개월 이상(포함) 기한 내에 전액 지불합니다( 대출 신청 시점부터 앞으로 계산됩니다). 2. 안정적인 경력과 수입을 갖고 있으며, 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력과 신용상태가 양호합니다.
3. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약 또는 동의서를 가지고 있어야 합니다. 중고주택을 구입하려면 부동산신고등록 후 1년 이내에 대출을 신청해야 하며, 중고 주택을 구입하려면 부동산 취득일로부터 1년 이내에 대출을 신청해야 합니다. 부동산 증명서, 주택을 건설하려면 관련 부서의 승인 서류를 받아 1층(포함)을 건설해야 합니다. 주택 소유자는 주택 완공 후 1년 이내에 대출 신청서를 제출해야 합니다. 상업대출을 예비자금대출로 전환하는 경우에는 부동산증명서 취득일로부터 1년 이내에 대출신청서를 제출해야 합니다. 4. 첫 주택구입시 주택공제금 개인주택대출을 처음 신청하는 경우, 판자촌이나 노후주택을 구입하여 주택을 개조하는 경우(단, 여전히 집을 짓고 있음) 두 번째 주택 또는 두 번째 주택을 신청하는 경우 두 번째 주택 공제 기금 개인 주택 대출의 경우 계약금 비율이 50% 이상이어야 합니다.
추가 정보: "난닝 주택 공제 자금 관리 조치" 제26조 주택 공제 자금을 지불하는 직원이 이 시 행정 구역 내에서 자가 주택을 구입, 건축, 개조 또는 개조하고 회의를 하는 경우 다음 조건에 부합하면 주택 공적 자금 대출을 신청할 수 있습니다. (1) 대출을 신청하기 전에 특정 연도 동안 주택 공적 자금을 정상적으로 지불하고 예치해야 합니다. (2) 주택 구입에 대한 계약금; 주택이 규정된 비율 이상일 것 (3) 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용도, 원리금 상환 능력이 있을 것 (4) 관리센터가 인정하는 보증을 제공할 것, 차용인 및 차용인 모두 미납 주택공제자금 대출이 없습니다. (6) 관리위원회가 규정하는 기타 조건. 관리위원회는 시 주택공적기금의 사용률 및 지급상황에 근거하여 전항 제1호 및 제2항에 규정된 주택공적금 지급기간 및 주택구입 계약금 비율을 결정하고 이를 공고한다. 대중.
4. 난닝시 개인이 선지급금을 지불하는 조건은 무엇입니까?
난닝 개인이 자발적으로 예비 기금을 기부할 수 있는 조건은 무엇입니까?
신청자:
(1) 아래 도시 지역에 고용되거나 거주하는 도시 개인 난닝시 산업 및 상업용 가구와 그 직원, 시간제, 임시, 유연근무자로 일하는 프리랜서 등, 현지에서 일하고 유연하게 생활하는 기타 유형의 사람들(홍콩, 마카오 및 홍콩 출신 사람들 포함)의 관할권 자치구 및 광시자유무역시험구) 도입정책을 준수하는 대만 및 해외인재).
(2) 18세 이상이고 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있으며 국가 법정 퇴직 연령에 도달하지 않은 사람.
(3) 해당 주택의 주택 공적금을 납부하지 않은 자.
신청 자료:
(1) 신분증.
(2) 홍콩, 마카오, 대만 출신인 경우 홍콩, 마카오, 대만 거주자를 위한 여행 통행증이나 거주 허가증을 제공하세요.
(3) 해외인재인 경우 외국인 영주권과 외국인 취업허가증을 함께 제출한다.