재산세 징수기준은 어떻게 규정하나요?
재산세 징수기준을 정하는 방법
1. 재산세 징수기준을 정하는 방법
재산세 징수기준은 다음과 같습니다.
1. 부동산세 징수 기준:
'중화인민공화국 부동산세 잠정조례' 제4조에 따라 부동산세를 계산하고 납부하는 경우. 부동산 잔존가치에 대한 세율은 1.2%이며, 임대소득 계산 시 세율은 12%입니다.
2. 재산세 계산 방법:
(1) 종가 계산: 납부세액 = 부동산의 원래 가치 * (1-10% 또는 30%) * 세율 ( 1.2%)
(2) 임대료 기준 과세: 납부세액 = 부동산 임대소득 * 세율(12%)
2. 재산세 부과 대상
재산세의 대상은 부동산입니다. 즉, 부동산이란 바람과 비를 피할 수 있는 지붕과 울타리 구조를 갖추고 사람들이 생산하고, 공부하고, 일하고, 오락을 즐길 수 있는 장소를 말합니다. 라이브 또는 저장 자료. 부동산세 납세자가 반드시 해당 부동산의 소유자일 필요는 없다는 사실을 알려주는 법률 웹사이트를 찾으세요.
1. 재산권이 국가 소유인 경우 세금은 관리인이 납부합니다. 재산권이 집단 및 개인에 의해 소유된 경우 세금은 집단 단위 및 개인 세금으로 납부됩니다.
2. 재산권이 증서인 경우에는 증서가 세금을 납부합니다. >
3. 주택이 위치한 곳에 부동산 소유자 및 피양육자가 없으면 부동산 관리인 또는 사용자가 세금을 납부해야 합니다.
4. 분쟁이 해결되지 않으면 부동산 관리인이나 사용자도 세금을 납부해야 합니다.
5. 임대료 없이 다른 부동산을 사용할 때 발생하는 문제. 납세 단위 및 개인이 부동산 관리 부서, 면세 단위 및 임대료 없이 납세 단위의 자산을 사용할 경우 해당 재산을 대신하여 재산세를 납부해야 합니다.
6. 권리는 집단소유에 속하므로 실제 사용자가 세금을 납부해야 합니다.
3. 부동산세는 언제 부과되나요?
1. 원래 재산을 생산 및 운영에 사용한 납세자는 생산 및 운영한 달부터 부동산세를 납부해야 합니다.
2. 생산 및 운영을 위해 새 주택을 건설하는 납세자는 완공 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
3. 납세자가 건설회사로부터 위탁을 받아 건축한 주택의 경우, 재산세는 인수절차가 이루어진 다음달부터 납부됩니다.
4. 납세자가 새로운 상업용 주택을 구입하는 경우 주택이 인도된 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
5. 기존 주택을 구입하는 납세자는 주택 소유권 이전 및 변경 등록 절차와 부동산 소유권 등록 기관의 주택 소유권 증명서 발급 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
6. 부동산을 임대하거나 대출하는 납세자는 임대 또는 대출용 부동산이 인도된 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
7. 부동산 개발 기업이 자신이 건설한 상업용 주택을 사용, 임대 또는 대여하는 경우 해당 주택을 사용하거나 인도한 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.