토지증명서 작성방법
토지자원국의 전체 명칭은 토지 증명서 시작 부분에 기재되어야 합니다.
본문에는 위치, 위치, 면적, 면적, 토지 승인이 명시되어야 합니다. 증명서 번호, 토지 필지 지도 정보 마지막에는 토지권자의 신원 정보, 마을 위원회의 의견 등을 기재합니다.
토지 증명서의 시작 부분에는 토지 자원국의 전체 이름을 기재해야 하며 토지의 위치, 위치, 면적, 치수, 토지 승인 증명서 번호 및 필지 지도 정보를 기재해야 합니다. 본문에 기재하고, 마지막에는 토지소유자의 신원정보, 마을위원회 의견 등을 기재하여야 한다. 토지 사용권 모기지. 이는 채무자 또는 제3자가 토지사용권, 지상에 있는 건물, 기타 부착물에 대한 점유를 양도하지 않고, 그 재산을 채권자의 권리를 담보로 사용하는 것을 의미합니다. 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우, 채권자는 법률 규정에 따라 부동산 가격을 할인하거나 경매 또는 매각하여 우선 지급을 받을 권리가 있습니다. 합의되거나 규정된 목적에 따라 토지를 사용하십시오. 건설단위가 국유토지를 사용하는 경우에는 토지사용권 양도 등 유급사용계약의 규정이나 토지사용권 양도 승인문건의 규정에 따라 토지를 사용하여야 한다.
토지의 건설용도 변경이 꼭 필요한 경우에는 관련 인민정부 토지관리부서의 승인을 받아야 하며, 원래 토지용도를 승인한 인민정부에 보고하여 승인을 받아야 합니다. 그 중 도시계획구역 내 토지이용을 변경하려면 먼저 해당 도시계획행정부서의 동의를 얻은 후 제출하여 승인을 받아야 합니다.
법적근거 '토지관리법 시행조례' 제3조 국가는 법에 따라 토지등기인증제도를 실시한다. 법에 따라 등록된 토지소유권과 토지사용권은 법률의 보호를 받으며 어떠한 단위나 개인도 이를 침해할 수 없다.
토지 등록 내용과 토지 소유권 증명서 형식은 국무원 토지관리부서가 통일적으로 규정한다. 토지등록정보는 공개적으로 조회 가능합니다.
'토지관리법' 제12조 토지소유권, 사용권 등기는 부동산 등기와 관련된 법률, 행정법규의 규정에 따라 진행한다. 법에 따라 등록된 토지의 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며 그 어떤 단위나 개인도 침해할 수 없다.