공유 주택 계약
일상 생활과 업무에서 계약을 사용하는 것은 일상 생활에서 표준이 되었습니다. 계약은 법적 효력을 가지며 일정한 법적 관계를 설정합니다. 그렇다면 그 효과를 극대화하기 위해 계약서를 작성하는 방법은 무엇입니까? 아래는 제가 정리한 샘플 쉐어하우스 계약서입니다(5개 항목 선택). 이 내용은 참고용으로만 읽어주세요. 공유 주택 계약 1
임대인(A 당사자): _______________ ID 번호: ______________
임차인(B 당사자): ____________________________ ID 번호: ____________________________
당사자 A 및 B측은 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 주택의 기본 정보
해당 주택은 _______ 시_______ 지구(군) ______________주택______________에 위치해 있습니다. 파티 B에게 _______ 침실을 임대합니다.
제2조 주택의 목적
주택의 목적은 임대주택이며, 을은 주택의 목적을 임의로 변경할 수 없다.
제3조 임대 기간
임대 기간은 _____월_____년, _______년부터 _____월_____일, _______년까지로 합니다.
제4조 임대료
집의 월 임대료는 (대문자로 RMB) _______________ 위안입니다. 분기별로 정산되는 B 당사자는 매 분기 ____에 다음 분기 임대료를 A 당사자에게 지불해야 합니다.
제5조 주택 보증금
본 계약에 서명한 날부터 A 당사자와 B 당사자는 A 당사자에게 보증금으로 ______________을(를) 지불해야 합니다. 보증금은 (대문자로 RMB) ______________ 위안입니다.
제6조 당사자 A의 주택 재산권에 대한 약속
당사자 A는 주택의 재산권을 소유하고 있음을 보장하고 이에 상응하는 증거를 제공합니다. 매매 당시 해당 주택에 대한 소유권 분쟁은 없었습니다. 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 당사자 A는 주택을 양도하기 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금, 임대료 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측은 모든 책임을 집니다. 이로 인해 B측에 경제적 손실이 발생하는 경우 A측은 배상 책임을 집니다.
주택 유지 관리에 대한 제7조 책임
당사자 B는 당사자 B의 부적절한 사용으로 인해 주택 및 그에 연결된 장비의 손실 및 수리 비용에 대해 책임을 져야 하며 다음에 대한 책임을 져야 합니다. 손실을 보상합니다.
임대기간 중 누수, 누전, 가스누출, 화재 등의 사고가 발생하면 을은 가스안전, 누수안전, 전기안전, 화재안전에 대한 책임을 집니다. 당사자 B는 당사자 B가 부담하며 손실에 대한 보상 책임을 집니다.
제8조: 주택 임대 기간 중 관련 비용
주택 임대 기간 동안 B측은 다음 비용을 지불해야 합니다.
1. 수도요금 : 월 수도요금 을은 요금의 절반을 부담하고 납부시기에 따라 정산한다.
2. 전기요금 : 을은 월 전기요금의 절반을 선불로 부담한다. 결제시간에 따라 정산됩니다.
3. 가스비 : B당이 월 가스비의 절반을 부담한다. 결제시간에 따라 정산됩니다.
4. 인터넷 요금: B측은 분기별 인터넷 요금의 절반을 부담합니다. 결제시간에 따라 정산됩니다.
제9조 임대기간 만료
1. 임대기간 만료 후, 을이 임대 계속을 요청하는 경우, 갑은 우선적으로 임대 계속에 동의합니다. 임차권.
2. 임대 기간이 만료된 후 A측이 임대 계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 명시적으로 나타내지 않으면 B측이 임대 계약을 계속하는 데 동의한 것으로 간주됩니다.
제10조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반한 경우 _______개월을 지불해야 합니다. 지체상 손해배상금으로 상대방에게 연간 단위로 임대합니다.
제11조
불가항력으로 인해 가옥이 훼손되거나 멸실된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제12조
본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결합니다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다.
제13조
본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제14조 기타 계약
(1) A측은 B측에 다음 항목을 제공해야 합니다.
(1) ______________________.
(2)____________________________.
(3)____________________________.
(4)____________________________.
(5)____________________________.
(6)____________________________.
(2) 현재 물, 전기 및 기타 계량기 상태:
(1) 물 성능: _______도. (2) 전기적 성능은 _______ 정도입니다. (3) 가스 성능은 _______ 정도입니다.
제15조
본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제16조
본 계약은 A측과 B측이 서명한 날부터 유효합니다. A측과 B측은 각각 _______개의 사본을 보유합니다. 동등한 권리를 갖습니다.
A 측(관인): ______________ B 측(관인): ______________
법정 대리인(서명): ________ 법정 대리인(서명): _________
__________월____________년____월______쉐어 하우스 계약 2
A 당사자: _______________________________ ID 번호: __________________
B 파티: _______________________________ ID 번호: __________________
C 파티: _______________________________ ID 번호: ____
제1조 본 계약에서 언급되는 주거 지역은 ______ 지구______건물______유닛______방______방입니다.
제2조: A측과 B측은 연락 담당자 역할을 하며 집주인과 연락할 책임이 있습니다. C는 A와 B 모두에게 임대료를 지불합니다. C는 방의 침실 1개를 완전히 독립적으로 사용할 권리와 공용 공간을 공유할 권리를 갖습니다. 어느 한 쪽이 공유임차인원을 늘리고자 한다면 반드시 상대방의 동의를 얻어 재계약을 한 후 진행해야 한다.
제3조 임대료 지급방식은 계약체결 시 C측이 A측과 B측에 보증금 ______________위안을 지급하는 것(공동임대관계가 정상적으로 종료되면 보증금을 반환함) ), 그리고 매달_ ______ex-_______위안. 임대 시작일은 _______일 이내입니다. C는 _______년 _____월 _____에 A와 B에게 월세를 지불해야 합니다. 임대 기간은 확정되지 않았지만 C가 체크아웃해야 하는 경우에는 _______개월을 지불해야 합니다. A, B 양측 모두에게 월별 설명을 제공합니다.
제4조 공동 사용 구역은 거실, 주방, 욕실, 세탁기, 발코니 및 해당 구역의 관련 시설입니다.
제5조 공유 임대 기간 동안 물, 전기, 가스 및 기타 비용은 A, B, C가 균등하게 분담하며 각 당사자는 1/3을 차지합니다.
(인원 기준)
제 6 조 공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요. 상대방의 합리적인 제안을 적극적으로 수용해야 한다.
제7조 친구가 놀러왔을 때에는 상대방의 공부와 생활에 방해가 되지 않도록 조용히 하도록 노력해야 합니다. ________명 이상의 친구가 방문할 경우 사전에 알려야 합니다.
제8조 주말에 혼자 요리할 때는 불을 피워 두는 것이 좋다. 3자 식습관을 토대로 협의를 통해 문제가 해결될 예정이다. 일상적인 필요로 인해 시설 추가 비용은 특정 상황에 따라 달라집니다.
제9조 임대 기간 동안 3자는 절약과 배려의 원칙을 준수해야 하며 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 됩니다. 시설의 안전은 공동으로 유지되어야 한다.
제10조 C측이 체크아웃해야 하는 경우 A측과 B측에 _______개월 전에 미리 통보해야 합니다.
제11조 C조는 임대 갱신 우선권을 가집니다.
제12조 공유임차의 특수성으로 인해 갑과 을, 집주인 간의 임대관계가 종료되더라도 갑의 임대계약의 법적 효력에는 영향을 미치지 않습니다. B측은 계약의 조항을 준수해야 합니다.
A측과 B측은 집주인과의 계약을 종료하기 _______개월 전에 C측에 통보해야 합니다. 그리고 임대 기간 동안 A와 B가 C보다 먼저 체크아웃할 경우 C는 집 전체의 임대료를 부담하지 않고 계약 시 1인실의 임대료만 부담합니다. 서명되었습니다.
제13조 본 계약은 체결일로부터 효력을 발생한다.
제14조 본 계약은 _______개의 사본으로 작성되며, 당사자 A, 당사자 B 및 당사자 C는 각각 _______개의 사본을 보유합니다.
A 당사자의 서명: __________________ B 당사자의 서명: __________________ C 당사자의 서명: ____
연락 번호: ________________________________ 연락 번호: ____ 연락 번호: __________________
날짜 서명: _______________________ 서명 날짜: _________ 서명 날짜: _______________________ 공유 주택 계약 3
임대인: _______________ (이하 당사자 A라고 함)
임차인: ____ (이하 B측)
A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 B측은 _____ City____ _District_______ Road_______에 있는 A측의 위치를 임대합니다. 임대 기간은 _____년, 본 계약 발효일로부터 ______년 _____월 _____부터 _______년 ______월 ______ 현재 임대료는 ______위안(대문자: ______)이며 분기별로 지불합니다. 결제는 10일 전에 이루어져야 합니다.
제2조 B측은 보증금으로 _________위안을 지불해야 하며 초과 금액은 체크아웃 시 모든 수수료를 지불한 후 환불됩니다.
제3조 임대기간 동안 사용된 물, 전기, 가스, 청소비 등은 3자가 공동부담한다.
제4조 B측은 임대 기간 동안 사회 윤리를 준수하고 위생 및 이웃 관계에 주의를 기울여야 하며 의식적으로 규율과 법률을 준수해야 합니다.
제5조 이 주택은 을측이 실내공공시설을 이용할 수 있는 권리를 가지며, 불법행위에 이용할 수 없습니다.
제6조 본 계약은 A당사자와 B당 각 1부씩 2부로 작성되며, 두 사본 모두 법적 구속력이 동일합니다.
제7조 본 계약은 양 당사자가 서명한 후에 발효됩니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 양 당사자가 별도로 협의합니다.
A당: __________________
B당: ____________________
ID 번호: ____________________
ID 번호: ______
연락처: _______________
연락처: _______________ 쉐어하우스 계약서 4
임대인: ______
신분증: _______________
임차인: ______
신분증: _______________
자발성, 평등 및 상호 이익을 바탕으로 당사자 A와 당사자 B 간의 합의에 따라 당사자 간의 권리를 명확히 하기 위해, 의무관계로서, 본 계약은 A측이 법정 소유의 주택을 B측에 임대하여 사용하도록 하고, B측이 A측의 주택을 임대하는 것에 관하여 체결된 계약입니다.
1. 집 주소: Tangnan Xincun North District, Building 120, Building 401에 있는 1인실. 일반 주택에 사용됩니다.
2. 임대 기간 및 계약
1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____년 _____월 _____일부터 __javpee___월 _____일 _____년까지.
2. 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다.
집이 해지되고 A측이 이를 제대로 확인하고 수락하면 보증금은 B측에 무이자 반환됩니다.
3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
4. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대 주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통지하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약하여야 합니다.
3. 주택 수리 및 사용
1. A측은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 을은 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. B 당사자가 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 B 당사자는 수리 책임을 지거나 javpee가 금전적 보상을 제공해야 합니다.
2. 본 계약 및 보충 약관에서 양 당사자가 합의한 경우를 제외하고, 당사자 A는 주택과 그 시설의 유지 관리에 대한 책임을 집니다. A측은 유지보수를 실시할 경우 7일 전에 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 합니다. javpee
3. 사용 필요성으로 인해 당사자 B는 집의 구조에 영향을 주지 않고 집을 꾸밀 수 있지만 설계 규모 javpee, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 당사자로부터 얻어야 합니다. A. 사전에 당사자의 동의가 있어야만 공사를 진행할 수 있습니다. 임대차 계약이 만료된 후 집에 부착된 장식은 A측에 귀속됩니다. A측은 B측 장식부분을 수리할 의무가 없습니다.
IV. 주택 양도 및 전대
1. B는 임대 기간 동안 A의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 전대할 수 없습니다.
2. A측이 B측의 주택 전대에 동의한 경우에는 별도의 보충계약을 체결하고, B측은 A측과의 서면 합의에 따라 주택을 전대합니다.
5. 을의 계약위반 처리 규정
임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 을은 계약을 해지하고, 을을 인수할 수 있다. B측은 A측에 총 계약 임대료의 20%를 지급해야 하며, 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측도 배상 책임을 집니다. 모든 손실이 보상됩니다.
A측의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 허가 없이 다른 사람에게 빌려줍니다.
A측의 동의 없이, 승인 없이 주택을 철거하거나 주택 구조를 변경하거나 주택을 손상시킵니다. , 그리고 당사자 A로부터 통지를 받은 후에도 javpee는 규정된 기간 내에 이를 수정 및 수리하지 않았습니다.
허가 없이 본 계약에 명시된 임대 목적을 변경하거나 집을 사용하여 불법적인 활동을 수행한 경우
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연체된 임대료가 한 달 이상 누적되었습니다.
6. 본 계약은 2부로 작성되었습니다. A. B는 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 이는 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
7. 기타 지침: 수도 및 전기 수치는 A측, B측 및 기타 임차인 간에 균등하게 분배됩니다.
A측 서명: _______________ B측 서명: _______________
연락처 정보: _______________ 연락처 정보: _______________ 공유 주택 계약 5
임대인: _________________________
임차인: ___________
"인민공화국에 따르면 중화인민공화국''계약법' 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약은 쌍방이 합의한 후 체결한다.
제1조: 집의 위치, 방의 수, 면적, 집의 질 ____________________________.
제2조 임대기간
임대기간은 ***______년 _____개월이다. 임대인은 임대주택을 임차인에게 인도하여 사용하게 된다. ______월______일
임차인이 다음 중 하나에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1． 임차인이 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여하는 경우
2. 임차인이 임대주택을 이용하여 불법행위를 하여 공익을 침해한 경우
3. 임차인의 임대료 연체액이 _______개월까지 누적되었습니다.
임대 계약이 만료로 인해 종료되고 임차인이 계약 기간이 만료될 때까지 실제로 집을 찾을 수 없는 경우 임대인은 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다.
임차인이 기한 내에 이사하지 않을 경우 임대인은 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임대인이 입은 손실에 대해 배상할 책임이 있습니다.
계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 집을 임대할 경우 임차인이 우선권을 갖는다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기간
임대료 기준 및 지불 기간은 국가 규정에 따라 시행됩니다(국가에 통일된 규정이 없는 경우 이 조항에 따라 결정됨). (임대인과 임차인이 협의하여 가격을 결정하며, 임의로 인상할 수 없습니다.)
제4조 임대 기간 중 주택 수리
주택을 수리하는 것은 임대인의 의무입니다. 임대인은 세입자의 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 ____개월(또는 년)마다 주택과 그 장비를 주의 깊게 검사하고 수리해야 합니다.
임대인이 주택을 수리할 때 임차인은 적극적으로 지원하고 방해하지 않아야 합니다. 건설. 임대인이 실제로 수리를 할 수 없는 경우, 임차인이 공동으로 수리하도록 협상할 수 있으며, 임차인이 지불한 수리 비용은 임대료를 상쇄하거나 임대인이 분할 상환하는 데 사용됩니다.
제5조 임대인과 임차인 간의 변경
1. 임대인이 부동산의 소유권을 제3자에게 양도하는 경우, 해당 부동산의 새로운 소유자에 대한 계약은 계속 유효합니다.
2． 임대인은 집을 팔 때 3개월 전에 임차인에게 통보해야 합니다. 동일한 조건에서 임차인은 먼저 거절할 권리가 있습니다.
3． 임차인이 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우, 임대인은 사전에 임대인의 동의를 얻어야 하며, 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 합니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 상기 계약조건의 규정에 따라 임차인에게 만족스러운 주택을 제공하지 못한 경우 임대인은 _________위안을 배상할 책임이 있습니다.
2． 임대인이 임대주택을 임차인이 제때에 사용할 수 있도록 인도하지 않은 경우 _________위안의 손해배상금을 지불할 책임이 있습니다.
3． 임대인이 기한 내에(또는 요구한 대로) 임대 주택을 수리하지 못한 경우, 임차인이 부상을 입거나 이로 인해 재산에 손해가 발생한 경우 _________위안의 손해 배상금을 지불할 책임이 있으며, 임대인은 배상 책임을 집니다. 손실을 위해.
4. 임차인이 연체된 임대료를 지불한 경우, 임대료를 기한 내에 전액 지불하는 것 외에도 임차인은 _________ 위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
5． 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 허가 없이 타인에게 양도한 경우, 이로 인해 임대 주택이 훼손된 경우 _________ 위안의 손해배상금도 지불해야 합니다.
조항 7 면제 조건
p>불가항력으로 인해 주택이 파손되어 임차인에게 손실이 발생한 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제8조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상에 실패할 경우 이를 해결하기 위해 협상해야 하며 양측은 이를 중재하기로 합의합니다. 중재위원회에 의한 경우(본 계약에 당사자간 합의가 없는 경우) 계약에 중재기관이 명시되어 있으나 이후에도 서면으로 중재합의가 이루어지지 않는 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제9조 공동 임대 시 주의사항
위의 내용은 쌍방에게 유효합니다.
집의 시설은 쌍방이 공동으로 관리해야 합니다. 손상을 복구할 수 없는 경우 손상을 입은 사람이 배상 책임을 져야 합니다.
공동 임대 계약을 체결할 양 당사자는 스스로 계약을 체결해야 합니다. /p>
공동 임대 계약 중 일방이 중도에 철회하는 경우 상대방이 책임을 져야 합니다.
상대방이 일방의 이익에 손해를 끼친 경우에는 임대료를 모두 처리해야 합니다. 그 자체이며 임대인은 연대 책임을 지지 않습니다.
비밀유지 제10조
일방은 본 계약의 결과로 알게 된 상대방의 영업비밀을 비밀로 유지할 의무가 있으며 이를 다른 관련 제3자에게 공개해서는 안 됩니다. 규정에 의해 달리 규정되거나 상대방의 서면 동의가 있는 경우를 제외하고 중국의 현행법에 따릅니다.
제11조 보충 및 변경
본 계약은 당사자들의 의견에 따라 서면으로 수정 또는 보완될 수 있으며, 이로 인해 형성된 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제12조 계약의 첨부
1. 본 계약의 첨부 파일에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
(1) 모든 당사자가 서명한 본 계약 이행과 관련된 수정, 보완 및 변경 계약; 각 당사자의 영업 허가증 사본, 부동산 증명서 각종 법률 서류
2. 본 계약에 첨부된 관련 조항을 위반한 당사자는 본 계약의 계약 위반 책임에 따라 법적 책임을 집니다.
계약의 제13조 해석
본 계약의 각 조항의 제목은 단지 편의를 위한 것이며 제목이 속한 조항의 의미에 영향을 미치지 않습니다.
제14조 발효 조건
본 계약은 각 당사자의 법적 대표자 또는 위임된 대리인이 본 계약에 서명하고 직인을 날인한 날부터 발효됩니다. 각 당사자는 원본 계약서에 도장을 찍어야 합니다.
본 계약은 _________개의 사본으로 작성되었으며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 각 당사자는 _________ 사본을 보유하고 나머지 당사자는 관련 법적 절차를 수행하는 데 사용됩니다.
당사자 A(서명): _________
당사자 B(서명): _________
_________년____월____일
_________년____월____일