시안의 미완성 부동산 프로젝트 목록은 다음과 같습니다
1위는 천공플라자(Chen Gong Plaza).
진공광장의 실제 지도
서문 밖, 시관정 거리와 환청서로 교차점에 위치해 있습니다. 고풍스럽고 웅장한 이 건물은 수년 전에 지어졌습니다. 당시 나라에서 돌풍을 일으켰던 오타쿠 소녀 공 아이아이는 내부 지분과 부채 구조가 매우 복잡했다고 한다. 시안의 수많은 부동산 중개인은 항상 상당한 생활비를 벌기 위해 중매와 구매자와의 연결에 열중해 왔습니다. 그러나 결국 아무 성과도 없이 모두 물거품이 되었고, 셀 수 없이 많은 시간과 차를 낭비하게 되었습니다.
부동산 시장의 방향 전환과 전체 상업용 부동산 시장의 침체로 인해 Chen Gong Plaza를 이전 할 절호의 기회를 놓쳤습니다. 현재 이런 종류의 초대형 상업 프로젝트는 매우 난처한 상황에 처해 있습니다.
신뢰할 수 있는 정보에 따르면 이 프로젝트의 실제 통제자는 위린에서 보이지 않는 가장 부자로 알려진 석탄전력회사의 회장인 쑨(孫)이다.
2위 : 산안빌딩.
산안빌딩 실제 전경
시첨단기술지구에 위치, 가오신로와 케지로 북동쪽 모퉁이, 지하철 3호선 입구와 가깝고, 위치가 훌륭하고 인터넷 연예인 앤디 안 미완성 건물이라고 할 수 있습니다.
2012년 시안의 상업용 부동산이 폭발적으로 증가하면서 석탄, 소액 대출(사채) 및 기타 분야에서 돈을 벌었던 산시성 북부의 수많은 부유층이 시안으로 몰려들어 주택 가격이 급등했습니다. 시안과 잠재적인 상업용 부동산에 투자합니다. Xi Dayan Pagoda의 북쪽 광장 주변의 정면과 아시아 최대의 음악 분수 광장은 산시성 북부의 석탄 보스 그룹이 구입했습니다. Xixiaozhai SEG 북쪽에 인접한 Jinsha International Plaza는 용감한 석탄 사장이 구입했습니다. 시안에는 그러한 사례가 너무 많습니다. 뛰어난 입지를 자랑하는 산안 맨션이 어떻게 그들의 부와 사업의 눈을 피할 수 있었겠습니까? 많은 노력 끝에 산안 저택(San'an Mansion)의 물은 너무 깊었습니다. 산시(陝西)성 북부에서 온 수많은 사람들이 마침내 탑을 바라보며 한숨을 쉬며 집으로 돌아갈 돈을 요구했습니다.
시에서는 산안빌딩에 대한 전설을 많이 들어보셨을 겁니다. 어떤 사람은 채권자가 너무 많다고 하고(사실이다), 어떤 사람은 건물에 귀신이 나온다고 한다(아마 숨은 동기가 있는 사람들이 원인일 것이다), 어떤 사람은 소송이 너무 많다고 하고(사실이다), 어떤 사람은 건물이 삐뚤어졌다고 한다. (아마도 그들이 원하지 않기 때문일 것입니다. Sanan을 구입 한 사람들이 뉴스를 공개했습니다). 한마디로 종류가 다 있습니다. 수년에 걸쳐 산안빌딩을 구매하려는 사람들이 많이 있었지만 지금까지 그 누구도 성공하지 못했습니다.
지난해 베이징의 한 회사의 자본금에 대해 수개월간 조사가 이뤄졌다. 그들은 산안타워에 대한 현재의 모든 주장에 대한 내막을 열심히 알아내고 관련 문서를 검토했지만, 수년간 고민 끝에 진실에 가까워진 몇 안 되는 회사 중 하나입니다. 많은 숨겨진 위험. 누가 Sanan을 주머니에 넣을 수 있습니까? 가격 대비 성능 비율이 정말 너무 높습니다.
세 번째는 안통 인터내셔널 플라자입니다.
국제도시 렌더링을 개최합니다.
서안원상가 동거리, 경마장 서쪽, 거위안 동쪽에 위치해 있다. 개발자도 대담한 소유자입니다. 그는 상업용 부동산을 해본 적이 없고 당시 모든 사람이 선호했던 황금암탉 프로젝트만 개발했습니다. 당시 전체 철거가 끝나기도 전에 이미 많은 상가들은 불티나게 팔리고 있었다. 2013년에는 이스트 스트리트의 영업 부서가 매일 혼잡했고, 이스트 스트리트의 금을 움켜쥐려는 투자자들이 그곳으로 모여들었습니다. 자금을 모으려는 열의에 개발자들은 한 채 이상의 주택을 팔아 많은 무고한 투자자들을 심각한 곤경에 빠뜨리기도 했습니다.
이스트 스트리트의 철거 및 재건축 이후 사업 인기가 완전히 상실되고 개발사 자체 자본 체인에 문제가 발생하며 전체 상업용 부동산 시장이 방향 전환을 겪었습니다. 게다가 개발업자 자신도 상업용 부동산의 운영 및 개발 규정을 전혀 이해하지 못하고, 올해의 소규모 재산권 개발 모델을 완전히 따랐던 탓에 결국 미완의 프로젝트가 되기도 했다. 언제 치유될지 모르는 이스트 스트리트에서.
지금까지 초기 투자주들은 눈물 없이 눈물을 흘리고 있다. 개발자의 이름으로 강제집행 가능한 자산이 없으며 프로젝트가 아직 토지 증명서를 취득하지 않았습니다. 법원은 토지를 압수할 수도 없습니다. 전체 프로젝트의 오픈은 말할 것도 없고, 완료되더라도 아직 멀었습니다. 공사를 맡은 건설사는 오래전부터 협력을 중단하고 현장에서 대피했다.
실제로 시안에는 바타오화탄(Ba Taohuatan)에 덩종그룹(Deng Zhong Group)이 개발한 쑤산시(Su-Shaanxi) 국제금융센터, 롄후(Lianhu)에 금원부동산(Jinyuan Real Estate)이 개발한 금원오저우(Jinyuan Wuzhou) 등 미완성 금 프로젝트가 많다. West Road, Fengqing(네 명의 석탄 상사가 구입했지만 플레이한 적이 없음), Taibai South Road의 과학 기술 빌딩(불법 자금 조달 혐의로 동결), South Third Ring Road의 Xijiangyue 등 모든 프로젝트는 매우 매력적이고 비용 효율적으로 보입니다.