부동산 관리 사례 분석 질문
부동산관리 실기시험을 다시 치르고 싶습니다. 사례 4: 자산관리회사는 최대 20가지 책임만 집니다. 그 이유는 자산관리회사가 민법 일반원칙과 불법행위책임법에 따라 5년 동안 관리 의무를 일부 이행하지 않았기 때문입니다. -아동은 능력이 없는 사람으로, 보호자가 일차적인 책임을 다하지 못합니다.
사례 6: 자산관리회사가 안전보호 조치를 취하지 않았고 경고표지도 없었으므로 자산관리회사가 모든 불법행위 책임을 져야 한다.
사례 7: 물가국의 승인 없이는 이 요금이 불법이라고 물가법에 규정되어 있습니다. 물가국의 승인을 받은 경우, 필요한 교통시설 유지비를 제외하고 해당 요금에서 발생하는 수입이 포함됩니다. 특별정비비 계정은 건설부의 특별정비비 관리에 관한 경과조치에서 정한다.
사례 9: 재산권을 침해한 사람은 집주인에게 책임이 없습니다. 집주인이 집주인에게 재산을 지불하도록 소송을 제기할 수 있습니다. 수수료 및 연체료.
사례 10: (1) 부동산 관리회사가 즉시 문제를 시정했고, (2) 부동산 관리회사가 개발업자에게 가능한 한 빨리 문제를 수리하도록 요청했고, (3) 부동산 관리회사가 문제를 해결하도록 요청했습니다. 지방 공안 및 가도 사무소에서 종합적인 관리를 수행합니다.
사례 11 : 대법원의 사법 해석에 따르면 부동산 서비스 회사는 개인 및 재산권이 불법적으로 침해된 단위 및 개인의 의무를 보장할 수 없습니다.
사례 12: 부동산 관리회사의 접근 방식은 불합리하고 불법적입니다. 부동산 요금 계산에는 이미 냉난방 전기 비용이 포함되어 있기 때문입니다. 부동산 관리 회사는 에너지 절약을 위해 합리적인 운영 계획을 수립할 수 있습니다. 이런 점에서 집주인이 직접 에어컨을 설치하는 것은 불합리하며, 이는 외관을 손상시키고 전체적인 불균형을 초래합니다. 건물의 전력 소비.
사례 17 : 소유자의 진술이 정확합니다. 로비 공간은 소유자의 *** 부동산에 속해 있습니다. 부동산 회사의 *** 부분 임대는 소유자의 승인을 받아야합니다. 개발업자나 발주처 회의 등을 거쳐 필요한 수입은 빼야 하며, 지출 외에 특별 유지관리 자금도 포함된다. 건설부의 특별유지비 관리에 관한 경과조치에 관한 규정
사례 18: 혜택을 받은 8가구가 건물 전체의 다른 소유자가 혜택을 받지 않았다는 의미는 아닙니다. 소유주 위원회의 동의. 법적 근거는 위와 동일합니다.
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