개인 주택담보대출의 요건은 무엇인가요?

법률 분석: 개인 주택 담보 대출에 필요한 조건은 다음과 같습니다. 1. 중화인민공화국 국적을 갖고 민사 행위 능력이 있는 자연인 2. 유효한 신분증을 소지하고 있습니다. 3. 안정적이고 합법적인 수입원이 있어야 합니다. 4. 저당 재산에 부동산 증명서가 있고, 유통 목록에 등재될 수 있어야 합니다. 주택저당권이란 저당권자가 점유를 양도하지 아니하고 합법적인 부동산을 가지고 저당권자에게 채무이행보증을 제공하는 행위를 말합니다.

법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제395조 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물, 기타 토지 첨부 (2) 건설 토지 사용권 (3) 해역 사용권 (4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품; (6) 운송 도구 7) 법률, 행정법규에서 저당권을 금지하지 않는 기타 재산. 저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.