중국은행의 개인 상업용 주택 대출 조건은 어떻게 되나요?
BOC 개인 상업 주택 대출 차용자는 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 중국에 영구 가구 등록이 있거나 유효한 거주 자격이 있어야 합니다.
2. 안정적인 수입, 양호한 신용도, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력.
3. 상업용 주택 구입에 대한 합법적이고 유효한 계약 또는 합의가 있어야 합니다.
4. 구매한 상업용 부동산 총 가격의 50% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다(상업용 및 주거용 겸용 부동산의 계약금 비율은 45% 이상이어야 합니다). ), 중국은행 계좌에 결제를 개설하고 관련 법률, 규정, 감독 규정 또는 국가 정책에 따라 개인 상업용 주택 계약금 비율이 변경되는 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다.
5. 대출기관이 인정하는 효과적인 보증을 제공하세요.
6. 법률, 규정, 규제 조항 및 대출 기관에서 규정한 기타 조건.
7. 차용인은 계약 체결 전 반드시 대출기관이 인정하는 보험회사에 담보물에 대한 주택보험을 신청하는 것을 원칙으로 합니다. 보험기간은 대출기간보다 짧아서는 안 되며, 보험금액은 담보가치 이상이어야 합니다. 보험계약자는 보험사고 발생으로 인한 보험금에 대한 권리와 이익을 대출자에게 이전해야 합니다. 보험 정책에 따라. 정책에는 대출기관의 이익에 해를 끼치는 어떠한 제한도 있어서는 안 됩니다. 모기지 기간 동안에는 대출 기관이 원래의 보험 정책을 보관해야 합니다. 계약에 따르면 보험계약자는 어떤 이유로든 보험을 중단하거나 취소할 수 없습니다.
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위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
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