집 임대 계약서의 간단한 템플릿
주택임대차계약이란 임대인이 임차인에게 주택을 사용하도록 제공하고, 임차인은 약정한 임대료를 정기적으로 지급하고, 계약기간이 만료되면 집을 양호한 상태로 임대인에게 반환하는 계약을 말합니다. 종료되었습니다. 다음은 제가 작성한 주택 임대 계약서입니다. 귀하의 참고용으로 제공되기를 바랍니다.
주택 임대 계약(1)
이 계약의 양 당사자:
임대인(이하 A라고 함): ____________
신분증: ____
연락처: ___________
임차인(이하 B 당사자): ____________
신분증 : __________________
p>연락처 : ___________
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법"에 의거 " 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 A측과 B측은 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 기본 정보 집
제2조 집의 목적
제3조 임대기간
제4조 임대료
제5조 지불방법
당사자 B는 본 계약 발효일에 당사자 A에게 보증금(RMB)___백만___천___백__십__위안을 지불해야 합니다.
6조 택배 기한
7조 A의 재산권
A는 임대 시 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 추가 계약을 제외하고, 달리 합의하지 않는 한, 당사자 A는 집을 임대하기 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금, 임대료 등을 처리해야 합니다.
제8조 유지관리 책임
집 구조 장식 및 변경에 관한 제9조 합의
B측은 주택에 필요한 경우 주택 시설을 임의로 손상시킬 수 없습니다. 주택의 구조에 영향을 미칠 내부 구조 및 장식, 설비 설치 등은 먼저 A측의 서면 동의를 받아야 하며, 투자에 대한 책임은 B측이 집니다.
제10조: 대여 기간 중 관련 비용
대여 기간 동안 다음 비용은 을이 지불해야 하며, 을은 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 지불 지연:
1. 수도 및 전기 요금
2. 가스 요금
3. 전화 요금;
5.______________
제11조 임대 기간 만료
임대 기간이 만료되면 본 계약은 종료됩니다. B측은 그 당시 집을 A측에 반환해야 합니다.
을의 책임으로 인한 계약해지에 관한 합의서 12조
을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 을은 계약을 해지하고 가옥을 회수할 수 있다. 발생한 손실에 대한 책임은 다음과 같습니다.
1. 허가 없이 임대 주택을 전대하는 행위
2. 임대 주택을 허가 없이 타인에게 양도, 대여 또는 교환
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3. 임대 주택의 구조를 철거 또는 개조하거나 승인 없이 임대 주택의 용도를 변경하는 경우
4. 누적 임대료 연체 금액이 ____개월에 도달하는 경우; > 5. 임대주택을 이용하여 불법행위를 하는 경우
6. 임대주택을 고의로 훼손하는 경우
제13조 계약의 조기 해지
국가 건설, 불가항력 요인 또는 본 계약 제1항의 발생으로 인해 당사자 A가 제10조에 명시된 상황에 따라 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 _____개월 전에 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다.
등록 및 등록에 관한 합의 14조
계약 위반에 대한 책임 15조
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 합니다. 일방이 본 계약의 조항을 위반한 경우, 연간 임대료의 _____%를 연 단위로 손해배상금으로 상대방에게 지불해야 합니다.
제16조 불가항력
제17조 기타
본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하며, 보충 합의는 다음과 같습니다. 서명됩니다.
계약의 유효성 제18조
본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
제19조 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협상을 통해 해결합니다.
제20조 계약서 사본 수
A측(서명 및 인감): _____________ B측(서명 및 인감) ___________ 위임 대리인(서명): _____________ 위임 대리인(서명) _____________년_____월____일_____년_____월____일
주택 임대 계약서 (2)
A 당사자 이름(임대인) :;
B 당사자 이름(임차인):; :
이제 A측과 B측의 충분한 이해와 협의 끝에 다음과 같은 임대 계약이 성립되었습니다.
1. 집의 위치는 약 ㎡; 간단한 장식,
기타 주요 장비는 다음과 같습니다.
2. 임대 및 지불 시간: 월 위안, B측은 한 달에 한 번 지불하고 지금 지불하고 나중에 입주합니다. .
3. 임대 기간 동안 기타 합의된 사항:
1. 수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료와 부동산, 엘리베이터, 위생 시설 사용료 수수료 등 모든 비용은 당사자 B가 지불해야 합니다. 체크인 날짜: 수량계, 전기 계량기.
2. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다.
3. 기타 합의사항:
A측(서명):
연락처: 연월일
B측 (서명) : 연락처 : 연월일
주택임대차계약서(3)
A(임대인) :_______ 주민등록번호 :_______
당사자 B(세입자):_______ ID 번호:_______
당사자 A는 개인 주택을 당사자 B에게 임대합니다. 당사자 A와 당사자 B 간의 완전한 협상 후 ***이 준수할 사항에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다. :
1. 임대 주소 : 신민가 7동 16호
2. 임대 기간 : 년월일부터 년월일까지.
3. 임대료: 월 위안(대문자: ).
4. 납부방법 : 임대료는 만기일 이후 하루 전에 미리 납부하세요.
5. B측은 A측에 보증금 위안화(위안화)를 지불해야 하며, 이 보증금은 집을 임대하지 않고 납부금이 정산되면(마지막 공과금 영수증 반환) B측에 환불됩니다.
6. 집에 있는 시설:
7. 당사자 A와 당사자 B는 임대 기간을 1년으로 합의합니다. 임대 기간 중 어느 한 쪽이라도 계약을 위반하면 지급된 손해 배상액은 다음과 같습니다. 불이행 당사자에 속합니다. 을은 계약 만료 전 3일 전에 을에게 이를 통보하여야 한다.
8. B측은 임대 기간 동안 주택 임대로 인해 발생하는 안전, 물, 전기 및 모든 비용을 지불할 책임이 있습니다.
9. 임대 기간 동안 B 당사자는 집의 구조를 변경할 수 없으며 집에서 특별한 활동이나 불법 행위를 수행할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 B 당사자는 다음에 대한 책임을 집니다. 결과.
10. A측은 집의 소유권이 명확한지 확인해야 합니다. A측과 관련된 재산권 분쟁, 채권자 권리 또는 부채가 있는 경우 A측이 집을 청산하고 인수할 책임이 있습니다. 민사소송 책임.
11. 본 계약은 2부 작성되었으며 당사자 A와 당사자 B가 서명한 날짜에 발효됩니다.
A당(서명): B당(서명):
연락처: 연락처:
연월일
주택임대차계약(4)
임대인 : 주민등록번호 : (이하 갑)
임차인 : 주민등록번호 : (이하 을)
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A당과 B당은 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A당은 도시 지역의 건축 면적 1제곱미터 규모의 주택을 B당에게 임대하여 사용합니다. . 임대 기간은 일, 월, 년부터 총 _______개월입니다.
2. 본 계약에 서명할 때 B 측은 A에게 RMB(대문자) _______ 위안(소문자: _______ 위안)의 일회성 월 임대료를 지불해야 합니다. A측은 집세를 지불합니다. 임대 보증금은 RMB 위안(소문자: 위안)입니다. 임대 기간이 만료된 후 A측은 B측에 주택 임대 보증금을 전액 반환합니다. A측이 (집세) (주택 보증금)을 전액 징수한 경우 B측에 영수증을 발급합니다.
3. A측은 본 계약 체결 후 2일 이내에 B측이 사용할 수 있도록 주택을 전달합니다. 배송이 지연될 경우 A측은 총 임대료의 %를 기준으로 B측에 경제적 손실을 보상합니다. 매일.
4. 주택임대기간 중 갑이 계약을 중도해지하거나 주택을 회수해야 하는 경우 을과 협의하여 전세금과 주택임대보증금을 모두 을에게 반환하고, B측은 집세의 %를 손해배상으로 지불합니다. A측은 주택에 대한 재산권 분쟁이 없을 것을 보장합니다. B측이 업무상 필요로 인해 A측에 주택 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 A측은 이를 지원해야 합니다.
5. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 현지 인민법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다. .
6. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력이 발생하며 법적 효력을 갖습니다.
A측 서명: B측 서명:
연월일
주택 임대 계약서 (5)
임대인 ( 당사자 A)
ID 번호:
임차인(B 당사자)
ID 번호:
당사자 A와 당사자 B가 계약에 서명했습니다. 우호적인 합의 협상 후 주택 임대 문제에 대한 합의는 다음과 같습니다:
1. 임대 주소:
2. 실내 부대 시설:
3. 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 연월일부터 연월일까지
2. 주택 임대료: 월 RMB
3 지불 방법: 월별, 분기별, 반년별 또는 연 단위로 보증금 위안화를 더한 후 임대가 종료되고 A 측이 모든 사항을 확인하고 수락하면 보증금은 첫 번째 지불금 없이 B 측에 반환됩니다.
4 . 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불하고 A측은 주택 수리 비용을 지불합니다. /p>
5. 임대 기간 동안 B는 다음 중 하나에 해당하는 경우 A는 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있으며 B는 모든 책임을 지고 A에게 손실을 보상합니다.
(1) B 측이 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출한 경우
(2) B 측이 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우 ;
(3) B측은 이유 없이 임대료를 체납합니다.
(4) 3개월 연속으로 모든 수수료를 지불하지 않습니다.
4. 양 당사자의 책임과 의무:
1. B 당사자는 물, 전기, 석탄, 전화 및 기타 요금을 기한 내에 지불해야 하며 위 청구서를 다음 사람에게 전달해야 합니다. 당사자 A. 당사자 B는 위의 비용을 감독하고 검사해야 합니다.
2. 당사자 B는 어떠한 경우에도 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 당사자는 A는 B의 정상적인 거주를 위해 B가 임대한 주택을 제3자에게 전대(판매)하지 않도록 해야 합니다. 그렇지 않으면 임대 기간 동안 임대료가 인상되지 않습니다.
임대 기간이 만료되어 B가 계속 사용해야 하는 경우 한 달 전에 제출해야 하며 A는 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선권을 부여할 수 있습니다.
5. 임대 기간, A 또는 B 중 어느 한 쪽이라도 특별한 사정이 있어 계약을 해지해야 하는 경우 사전에 이루어져야 합니다. 상대방에게 1개월 전에 통지하고 협상 후 본 계약을 해지합니다.
6. B측은 해당 건물에 입주하여 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 화재 예방 및 도난 방지 조치를 취해야 합니다. 사고가 발생하면 B측이 전적인 책임을 져야 합니다.
7. B측은 실내를 변경해서는 안 됩니다. 허가 없이 실내 시설을 사용하고 인위적인 손상이 있는 경우 A측은 그에 따라 보상을 받을 것이며, 자연적 손상이 발생한 경우 A측에 적시에 통보하고 A측에 협력하여 적시에 수리해야 합니다. 방법.
5. 위에 언급되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재 기관.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명하면 효력이 발생합니다.
6: 기타 지침: 1. 체크인 시 전기 계량기 판독: 2. 수도 계량기 판독:
임대인:
연락처 번호:
임차인:
연락처:
서명 날짜: 연, 월, 일