주택 소유권 증명서를 신청하는 절차는 무엇인가요?
1. 주택재산증명서 신청방법
주택재산증명서 신청방법은 다음과 같습니다. 관리 부서는 "주택(토지) 소유권 등록 신청서"를 받아 작성하고, 측량 도면(양식)을 받고, 관련 서류를 수집하고, 공공 유지비 및 증서세를 납부하고, 신청서 자료를 제출하고, 부동산을 회수합니다. 지정된 시간에 따라 인증서. 차이가 있는 경우 현지 요구 사항이 우선합니다.
2. 부동산 증명서란 무엇인가요?
부동산 증명서(PremisesPermit) 구매자는 거래를 통해 주택의 법적 소유권을 취득하고 점유, 사용, 소득 및 권리를 행사할 수 있습니다. 법률에 따라 구입한 주택을 처분합니다. 즉, "주택소유증명서"는 국가가 법에 따라 주택의 소유권을 보호하기 위한 법적 증명서입니다. 주택 소유자 자격 증명은 자신의 집을 관리하고 사용합니다. 부동산증명서에는 주택소유권증명서와 주택소유권증명서가 포함됩니다. 일반적인 의미에서 부동산증명서는 주택소유권증명서의 약자로, 부동산 등기기관이 소유권을 증명하기 위해 발행한 서면 증명서입니다. 집. 2011년 8월 말, 국세청에서는 부동산에 이름을 추가할 때 주택 가격의 절반에 증서세가 부과될 것이라고 밝혔습니다.
3. 구체적인 신청 절차
1. 주택 구매자는 개발자의 자격 절차가 완료되었는지, 즉 우리가 흔히 말하는 5가지 인증서가 완료되었는지 확인해야 합니다.
2. 부동산 거래 후 1개월 이내에 구매자와 판매자는 부동산 거래소에 가서 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 첨부하여 매매 및 소유권 이전을 등록해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
3. 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고, 대금을 납부한 후 양도절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 소유권 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.
4. 매각 및 양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산 거래소에서 발행한 부동산 매매 증서를 받아 해당 시·군(군) 주택토지관리국에 등록해야 한다. 집이 3개월 이내에 위치합니다. 신청에 필요한 서류 및 정보는 판매자가 소유한 건물 전체에 대한 주택 소유권 증명서, "상가 주택 매매 계약서", 상가 주택 매매 청구서 반부 사본, 신분증 사본입니다. 카드, "주택 소유권 이전 등록 양식" 및 "벽 경계선 양식" ", "면적 계산 시트".
5. 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다.