간단한 매장 계약 관리 계약 템플릿
시장이 발전함에 따라 자신이 팔고 싶은 물건을 운영하기 위해 매장을 오픈하거나, 남의 매장과 계약을 맺어 운영하는 사람들이 많아지고 있어 매장 계약 관리 계약을 필요로 하고 있다. 다음은 귀하의 참고용으로 제가 편집한 "간단한 매장 계약 관리 계약 템플릿"입니다. 이 기사를 읽으셔도 좋습니다. 간이 점포 계약 운영 계약서 양식(1)
계약서 발행자: ____________________________(이하 A측)
계약자: ______________(이하 B측)
A측과 B측은 우호적인 협상을 거쳐 평등과 자발성을 바탕으로 A측의 모든 ____________________ 문제에 대한 B측의 계약에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 ______에 대한 B측의 계약 운영 사업 범위는 사업 허가증에 표시되어 있습니다.
제2조 계약기간
본 매장의 계약기간은 ***_____년, _____월_____일_____년부터 _____년____까지 _월______일까지입니다.
제3조 계약금 지불 방법
1. 첫해 매장의 계약금은 ___________위안(대문자 _____위안)입니다.
2. 2년차부터 _____년차까지의 계약 수수료는 ___________위안(대문자 _____위안)입니다.
3. 연간 계약금은 해당 연도 _____월 _____에 일시불로 납부해야 합니다.
제4조 상점 주택의 수리 및 사용
1. 계약 기간 동안 A측은 주택 사용의 안전을 보장합니다(B측의 부적절한 사용 제외). 기타 하드웨어 시설의 유지 관리 책임은 당사자 B에게만 있습니다.
2. A측은 유지보수를 제안하는 경우 _______일 전에 서면으로 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 하며 계약 기간이 연장됩니다.
제5조 본 계약의 수정, 취소 및 종료
1. 본 계약은 발효 후 법적 구속력을 갖습니다. 당사자 A나 B는 본 계약을 변경하거나 종료할 수 없습니다. 계약을 변경하거나 종료할 필요가 있는 경우에는 쌍방의 합의를 거쳐 새로운 서면합의가 이루어져야 합니다.
2. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 합의된 조건을 충족하지 않는 매장 시설을 제공하는 경우, 운영에 심각한 영향을 미칩니다.
(2) A측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 사업 운영에 심각한 영향을 미쳤습니다.
3. 계약기간이 만료되면 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
4. 불가항력적인 요인으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 완전히 이행할 수 없는 경우 A측과 B측은 상호 합의에 따라 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
9조 면책조항
1. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약을 계속 이행할 수 없거나 불가항력으로 인해 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 국가 정책으로 인해 호텔 건물이 철거되거나 개조되어 쌍방에게 손실이 발생한 경우 A측과 B측은 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 위 사유로 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 약정요금을 산정하며, 1개월 미만인 경우에는 이용시간을 기준으로 산정합니다. 남은 일수는 환불되거나 보상됩니다.
4. 불가항력이란 예측할 수 없고 피할 수 없으며 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말합니다.
제10조 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 중재를 신청해야 합니다. 협상이나 중재가 실패할 경우 분쟁은 다음에 따라 해결됩니다. 다음 ______ 방법(다음 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있습니다):
1. 중재를 위해 _____ 중재위원회에 제출하십시오.
2. 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기합니다.
제11조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의와 합의를 거쳐 보충조건을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제12조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 발효됩니다.
제13조 본 계약서와 첨부 파일은 ______개의 사본으로 되어 있으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _______개의 사본을 보유합니다.
동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 매장 계약 운영 계약서의 간단한 템플릿(2)
계약서 발행자: ______________(이하 A측)
계약자: ______________(이하 B측)
A측과 B측은 우호적인 협상 끝에 B측의 A측 ____________________ 찻집 계약에 관해 평등과 자발적인 원칙에 기초하여 합의에 도달했습니다.
기사 1 B사는 ___________ 찻집을 운영하기로 계약을 맺었습니다. ___________ 찻집의 사업 범위는 사업 허가증에 명시되어 있습니다.
제2조: 찻집의 위치, 면적, 장식 및 시설
1. B측과 계약한 찻집은 No.____________, ____ Road, _____________에 위치해 있습니다.
2. 이제 찻집에는 _____________ 면적의 _____________ 주택과 찻집 주변에 당사자 A가 소유한 보조 토지가 포함됩니다.
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3. 본 계약 서명 후 ____________일 이내에 A 당사자와 B ***는 B 당사자에게 양도된 ___________ 찻집의 자산 목록을 동시에 목록화합니다.
4. A측은 _____월_________년 이전에 모든 찻집을 B측에 넘겨야 하며, B측은 간단한 장식(에어컨 설치, 바닥 깔기 등)을 수행합니다.
5. 상기 주택, 토지사용권, 재정 등은 모두 계약재산 범위에 속하며, 을의 찻집 영업허가증과 함께 을에게 양도합니다. 작동 및 사용.
제3조 계약기간
찻집 계약기간은 ***_____년, _____년 _____월_____일부터 _____년_까지 ____월_____일에 종료됩니다.
제4조 계약금 지불 방법
1. 찻집의 첫해 계약비는 ___________위안(대문자 _____만_____천_____백_____1______위안)입니다.
2. 2년 차부터 _____년까지의 계약 비용은 ___________ 위안(대문자 _____ 만 _____ 천 _____ 백 _____ 십 ______ 위안)입니다.
3. 연간 계약금은 해당 연도 _____월 _____일에 일괄 납부해야 합니다.
4. 본 계약이 체결된 다음 날 B측은 A측에 ______만 위안을 보증금으로 지급합니다.
제5조 찻집 수리 및 사용
1. 계약기간 동안 갑은 가옥의 사용에 대한 안전을 보장한다(을의 부적절한 사용은 제외). , 기타 하드웨어 시설의 안전에 대한 유지관리 책임은 B측에 있습니다.
2. A측은 유지보수를 제안하는 경우 _______일 전에 서면으로 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 하며 계약 기간이 연장됩니다.
제6조 찻집 하도급 및 양도
1. 계약 기간 동안 A측은 B측이 계약한 찻집을 적법한 절차에 따라 판매할 권리가 있습니다. 매각 후에도 본 계약은 새로운 찻집 주인과 B당에게 계속 유효합니다.
2. 을이 티하우스의 계약권을 제3자에게 양도하는 경우 _____개월 전에 이를 A에게 통보해야 합니다.
3. A측은 찻집을 판매하기 _________개월 전에 B측이 동일한 조건으로 우선적으로 구매할 수 있음을 B측에 서면으로 통지해야 합니다.
제7조 계약 변경, 본 계약의 취소 및 해지
1. 본 계약은 발효 후 법적 구속력을 갖습니다. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약을 임의로 변경하거나 종료할 수 없습니다. 계약을 체결하려면 양 당사자가 서면 합의를 통해 새로운 합의에 도달해야 합니다.
2. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 합의된 조건을 충족하지 않는 찻집 시설을 제공하는 경우, 수술에 심각한 영향을 미칩니다.
(2) 당사자 A는 주택 수리 의무를 이행하지 않았으며 이는 운영에 심각한 영향을 미쳤습니다.
3. 계약기간이 만료되면 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
4. 불가항력적인 요인으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 완전히 이행할 수 없는 경우 A측과 B측은 상호 합의에 따라 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
8조 계약 위반에 대한 책임
1. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약을 완전하고 실제로 이행해야 합니다. 이행하지 않거나 불완전하게 이행하는 자는 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 계약.
2. 계약기간 중 갑이 제8조 2항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하거나 정당한 사유 없이 본 계약의 이행을 거부하는 경우 을은 계약을 해지할 수 있으며, 당사자 A는 해당 연도의 연간 계약 수수료를 지급액의 _____배로 지불해야 합니다.
제9조 면책 조항
1. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약을 계속 이행할 수 없거나 불가항력으로 인해 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 국가 정책으로 인해 호텔 건물이 철거되거나 개조되어 쌍방에게 손실이 발생한 경우 A측과 B측은 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 위 사유로 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 약정요금을 산정하며, 1개월 미만인 경우에는 이용시간을 기준으로 산정합니다. 남은 일수는 환불되거나 보상됩니다.
4. 불가항력이란 예측할 수 없고, 피할 수 없으며, 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말합니다.
제10조 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 하며, 협상이나 조정이 실패할 경우 분쟁은 다음과 같이 해결됩니다. _____ 방법 (다음 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있습니다):
1. 중재를 위해 중재위원회에 제출하십시오.
2. 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기합니다.
제11조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 합의를 통해 보충약관을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제12조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 발효됩니다.
제13조 본 계약서와 첨부 파일은 ______개의 사본으로 구성되어 있으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 ______개의 사본을 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
______________년____월__________년____월____일 매장 계약 운영 계약의 간단한 템플릿(3)
양도인(이하 A라고 함)_____________ ID 번호______
양수인(이하 B라고 함)_____________ ID 번호____________________
집주인(이하 C측)_____________ ID 번호______
우호적인 협상 끝에 A측, B측, C측은 매장 이전에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
p>1. 당사자 C는 당사자 A가 _____________ 거리(도로) _____________(원래: _____________)에 위치한 매장을 _____________ 평방미터의 건축 면적으로 사용하기 위해 당사자 B로 이전하는 데 동의합니다. 을은 임대차계약에서 갑이 누린 권리와 의무를 동등하게 향유할 것을 보장합니다.
2. 당사자 C와 당사자 A는 임대 계약을 체결했습니다. 임대 기간은 ________년______월________에 종료됩니다. 연간 임대료는 ____________위안(대문자: )이며, 임대료는 1년에 한 번 _________입니다. 합의된 날짜에 _____개월 전에 당사자 C에게 지급되어야 합니다. 점포를 B에게 양도한 후 B는 A를 대신하여 C의 원래 점포 임대 계약에 명시된 조건을 이행하고 매년 정기적으로 임대료와 물, 전기 및 기타 비용을 지불하는 데 동의합니다. 당사자 A는 계약서에 명시된 대로 비용을 지불해야 합니다.
3. 양도 후 매장의 기존 장식, 장식 및 기타 모든 장비는 B 측의 소유가 되며, 임대 기간 만료 후 주택 장식 등 부동산은 B 측의 소유가 됩니다. 을은 을이 소유하고 업무용 장비 등 동산자산은 을의 소유로 한다(동산과 부동산의 분할은 임대계약서에 따라 진행한다).
4. B측은 _________년______월_____일 이전에 A측에 *** RMB_____________위안(대문자)의 일회성 송금 수수료를 지불해야 합니다. 위 수수료에는 장식, 장식 외에 제3자가 포함됩니다. , 제1조에 언급된 장비 및 기타 관련 비용은 갑이 을에게 기타 비용을 요구할 수 없습니다.
5. A측은 매장의 산업 및 상업 영업 허가증, 건강 허가증 및 기타 관련 서류의 양도 절차를 처리하는 데 있어 B측을 지원해야 합니다. 그러나 관련 비용은 모든 청구 및 청구서에서 B측이 부담해야 합니다. B측이 인수하기 전 매장의 채무는 A측이 모든 사업 운영과 청구 및 인수 후 발생하는 채무에 대한 책임이 있습니다.
6. B가 연체된 송금 수수료를 지불한 경우, B는 A의 배송일 연장에 더해 매일 A에게 송금 수수료의 _____을(를) 지불해야 합니다. A는 계약을 해지할 권리가 있으며, B는 A에게 이체수수료의 _____%를 기준으로 약정된 손해배상금을 지급해야 합니다. A측의 사유로 인해 양도가 중단된 경우, A측도 계약 위반에 대한 책임을 지며, 양도 수수료의 _____%를 B측에 지급하는 손해배상금으로 지급됩니다.
7. 천재지변이나 기타 불가항력적인 요인으로 B측의 운영이 훼손된 경우 A측은 이에 해당하지 않습니다. 다만, 정부가 점포를 징발 및 철거할 예정인 경우에는 해당 보상금을 지급합니다. B당에 속해 있습니다.
8. 본 계약은 3부로 작성되며, 3자가 각각 1부를 보유합니다. 3자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
양도인(이하 A라고 함)_____________
양수인(이하 B라고 함)_____________
집주인(이하 C라고 함) ( 임차인 기업): _________(이하 B라고 함)
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음을 기준으로 합니다. 평등과 자발성, 갑의 합의 점포 및 부대시설, 비품을 을에게 임대하고, 을은 사업목적에 따라 도급운영 또는 외부투자, 임대, 합작사업 등을 수행한다. 계획은 다음과 같습니다:
1조: 상점 기본 정보
상점은 ______의 이전 부지 ______, ______ 빌딩, _____ 상업 센터에 있습니다. Market, _____ Street, _____ County, _____ City, 이 매장의 건축 면적은 ____________ 평방미터입니다. A측은 상업용 건물로 사용되는 상업용 부동산에 대한 소유권을 가지고 있습니다.
(참고: 상가의 건축면적은 주택당국이 측정한 실제 사용면적을 기준으로 함)
제2조 임대차계약기간 및 임대료 계약수수료
임대차 기간은 ***____년_으로 계산되며, 임대 개시일은 _____상업센터 개업일(_____월_____일, _____년, 즉 점포 사용을 인도받은 후 _____개월 이내)입니다. 당사자들은 연간 임대료가 계약 가격을 기준으로 하기로 합의했습니다. 임대 계약 비용의 _____%로 계산되며, 임대 계약 비용 금액은 ___위안/년(RMB 자본금: ___위안)입니다.
제3조: 렌탈 계약금 지불 시기 및 지불 방법
1. 양 당사자가 렌트 계약 비용을 정산하는 시작 시간은 _____ 상업 센터의 개장일, 즉 , _____월 _____일 _____년, (점포 이용을 위해 매장을 인도받은 후 _____개월 이내), 쇼핑몰을 사전 오픈하는 경우, 대여 시작 시간은 사전 실제 오픈 시간을 기준으로 합니다.
2. 임대료는 매년 2회 분할하여 납부하며, 을은 6개월에 1회 갑에게 임대료를 지급한다. 첫 번째 임대 계약 비용의 지불 시기는 A 측의 매장 구매에 대한 첫 번째 지불 금액에서 직접 공제됩니다. 이후의 각 임대 기간에 대한 지불 시기는 이전 기간의 임대료 계산일로부터 6_____개월 후 해당 날짜가 됩니다. _____일 이내에 지불해야 합니다. (법정 공휴일인 경우 그에 따라 연기됩니다.) 정당한 사유 없이 _____일을 초과하는 경우, _____일부터 매 연체일에 대해 B측은 A측에 _____만분의 1을 지불해야 합니다. 현재 기간 동안 지불해야 하지만 지불되지 않은 임대료는 당사자가 연체료를 지불합니다. ?
3. 임대 계약 수수료는 B가 A가 지정한 은행 계좌로 직접 송금됩니다. 이 소득에 과세가 필요한 경우 A는 세금 신고 및 납부 책임을 집니다.
제4조: 임대 계약 운영 기간 동안 당사자 B는 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 매장의 계약, 하도급, 임대, 전대, 사용 및 수익에 대한 경제적 권리를 갖습니다.
1. 스토어를 독립적인 운영을 위해 사용합니다.
2. 스토어를 외부 투자용으로 사용하고 통합 관리 및 운영을 위해 개발자에게 맡깁니다.
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3. 다른 사람과 협력하기 위해 상점을 사용합니다.
4. 상점을 외부인에게 임대하고 임차인에게 전대를 허용합니다.
5. 법률로 금지되지 않는 기타 사업 방법
위에서 언급한 하도급 운영 기간, 임대 기간 및 협력 운영 기간은 당사자 없이 본 계약의 임대 기간을 초과할 수 없습니다. A의 동의는 임대 계약 기간을 초과할 수 없으며, 그렇지 않으면 이 기간을 초과한 부분은 무효가 됩니다.
제5조: 임대 계약 및 운영 계약 이행 중 양 당사자의 권리와 의무
1. 계약 기간 동안 당사자 A는 양도, 기부, 그러나 A측은 상점을 양도, 기부 및 저당할 권리가 있습니다. B측은 _____개월 전에 B측에 통보하고 상점의 양수인, 수혜자 및 저당권자가 본 조항의 모든 조건을 준수하도록 해야 합니다. B와 제3자가 상점과 관련하여 체결한 모든 계약(예: 임대 계약, 협력 계약, 자산 관리 서비스 계약, 소유주와의 임시 계약 등)을 준수할 것에 동의합니다.
2. 계약 기간 동안 당사자 B 또는 당사자 B가 서면으로 권한을 부여한 제3자는 매장에 장식, 수리, 기타 장비, 시설 및 파티션을 추가하고, 실내 장식을 변경하고, A의 동의 없이 매장 등의 시설을 이용할 수 있습니다. 매장이 만료되어 A측에 반환된 경우 B측은 매장을 원래 상태로 복원해야 합니다(단, 자연적인 마모로 인해 수리할 수 없는 경우는 제외).
3. 계약 기간 동안 점포에 대대적인 수리가 필요하고 건물 유지비를 사용해야 하는 경우 B당은 유지비 사용에 대해 투표권을 갖고 의결권을 행사합니다. A 측의 매장 지분을 대신하여.
4. 계약 기간 동안 A측은 B측에 상업용 부동산 관리와 관련된 소유자로서의 모든 권리와 의무를 행사하도록 위임하는 데 동의합니다. 여기에는 상점의 인수 및 인수, 지원 장비 및 시설, 주요 인수 절차, 상점 재산 관리 계약 체결 및 기타 문제를 처리하는 데 있어 당사자 A를 대표하지는 않습니다. 그러나 B측은 이 권리를 행사할 때 A측의 정당한 이익을 침해해서는 안 됩니다.
5. 계약 기간 동안 A측은 어떤 이유로든 B측의 임대 및 계약 운영을 방해해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 이는 심각한 계약 위반을 구성하며 당사자 B는 본 계약을 종료할 권리가 있으며 당사자 A에게 _____개월 임대료에 해당하는 청산 손해 배상을 요구할 수 있습니다.
6. 상점이 A측에 공식적으로 양도 및 반환되기 전에 B측은 해당 상점 사용에 대해 지불해야 하는 부동산 관리비, 수도 및 전기 요금, 통신비 및 기타 관련 비용을 정산해야 합니다. 비용은 당사자 B 또는 제3자가 부담해야 합니다.
제6조: 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 보충 계약을 체결해야 합니다. 본 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제7조: 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 양 당사자는 연경현 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8조: 본 계약은 2부로 작성되며, 각 당사자가 서명날인한 날로부터 효력이 발생합니다.
A 측(관인): _________
B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
법정대리인(서명) :_______
_________년____월____일
_______년____월____일 간이 매장 계약 관리 계약서 양식( 5)
계약을 체결하는 당사자 :
계약서 발행자: _______________(이하 당사자 A)
계약자: _______________(이하 당사자 B)
_____ 회사(계약자) 와 ______(계약자)는 교섭을 통해 합의하였고, _____회사 주주총회 승인을 거쳐 현재 회사의 영업권을 계약기간 내 운영을 위해 계약자에게 위탁하여 본 계약을 체결하게 되었습니다. .
제1장 일반 원칙
제1조 계약 운영 기간 동안 회사는 독립적인 회계를 수행하고, 법에 따라 세금을 납부하며, 독립적으로 운영하고 자체 책임을 집니다. 이익과 손실, 재무 및 조세 경로는 변경되지 않습니다.
제2조 계약 운영 기간 동안 계약자는 회사의 합법적인 사업 범위 내에서 사업 활동을 해야 합니다(회사의 기업 사업 허가서에 따름).
제2장 계약의 용어, 방법 및 주요지표.
제3조 계약 운영 기간은 _____년, 즉 _________년______월___일부터 _________년______월___일까지입니다.
제4조 계약 운영 방식은 계약 당사자가 계약 기간 내에 회사의 운영권을 계약자에게 제공하고 계약자는 이에 대해 계약 당사자에게 RMB _____위안을 지불하는 것입니다. 금액은 _____ 이전에 지불되었습니다.
제3장 도급업자의 권리와 의무
도급업자의 권리
제5조 도급업무 기간 동안 도급업자가 지정한 대리인(에 한함) 1인)이 회사의 법정대리인을 맡아 총지배인의 권한을 행사한다.
제6조 계약기간 동안 계약자는 회사에 대하여 독립적이고 독립적인 경영권을 갖는다.
구체적인 권리는 다음과 같습니다.
1. 회사의 리더십 조직을 구성하고 기록을 위해 주주총회에 보고할 차장 및 부서 관리자를 임명할 수 있는 권리입니다.
2. 회사의 조직 구조 결정, 규칙 및 규정 제정, 인사 채용, 임명 및 해임, 보상과 처벌.
3. 실제 필요에 따라 새로운 장비와 자산을 구매할 권리.
제7조 계약자는 본 계약의 조항에 따라 합당한 법적 소득을 얻을 권리가 있습니다.
제8조 계약자는 계약기간 동안 회사의 직인, 계약인, 수표, 계좌번호, 청구서 및 기타 금융서류를 사용할 권리가 있다.
계약자의 의무
9조 계약자는 계약 기간 동안 다음과 같은 의무를 집니다.
1 계약자는 비용을 기한 내에 지불해야 합니다. 관련 국가 규정에 따라 각종 세금, 수수료 등을 전액 납부합니다.
2 계약기간 동안 회사의 자산은 (합리적인 손실을 제외하고) 그대로 유지되어야 합니다.
제10조 계약자는 계약자가 이행해야 하는 본 계약의 모든 조건을 완전히 이행해야 합니다.
제4장 계약 당사자의 권리와 의무
제11조 계약당사자의 권리는 다음과 같습니다.
1. 회사의 이익이 침해되지 않도록 보호할 권리.
2. 회사의 업무 범위를 감독할 권리가 있습니다.
3. 회사에 대한 재정 감독권을 갖습니다.
제12조 계약 당사자의 의무는 다음과 같습니다.
1. 계약자의 영업권은 어떤 형태로든 침해되어서는 안 됩니다.
2. 계약자의 정당한 권리와 이익은 본 계약의 조항에 따라 보호되어야 합니다.
3. 계약 당사자가 이행해야 하는 계약의 모든 조건은 완전히 이행되어야 합니다.
제5장 도급업자 소득
제13조 도급업자 소득 계산 방법: 도급업자가 계약 운영 기간 동안 얻은 모든 이익은 도급업자가 향유합니다.
제6장 계약 변경, 취소 또는 해지
제14조 본 계약은 발효 후 법적 구속력을 가지며, 계약 당사자나 계약자는 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 계약을 임의로 변경하거나 종료해야 하는 경우 양 당사자는 협상을 통해 새로운 서면 합의에 도달해야 합니다. 이 계약은 새로운 서면 합의에 도달할 때까지 유효합니다.
제15조 본 계약을 이행하는 동안 관련 국가 정책이 본 계약 체결 당시와 비교하여 크게 변경되고 계약을 체결하거나 계약을 체결하는 당사자의 이익에 중대한 영향을 미치는 경우 영향을 받은 당사자는 변경을 제안하거나 본 계약을 종료할 수 있습니다.
제16조 수급인이 본 계약의 규정을 위반하거나, 수급인의 경영활동을 방해하거나, 수급인의 경영활동을 방해하거나, 수급인의 정당한 수입을 보호하지 못하게 하는 경우, 수급인은 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 회사는 본 계약을 해지하고 계약금 지급을 유예할 수 있으며, 계약 당사자에게 계약 위반에 대한 책임을 지게 할 권리가 있습니다.
제17조 본 계약을 완전히 이행할 수 없거나 불가항력으로 인해 이행할 수 없는 경우 계약 당사자는 협의를 통해 합의하여 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 매장 계약 운영 계약 간단한 템플릿 (6)
A측: ______
B측: ______
A측과 B측 상호 협의 후 , ____의 과일가게____에 대한 연간 계약 계약은 다음과 같습니다.
1. B측은 A의 과일가게와 계약을 맺습니다. 과일 사업의 경우 계약 기간은 ____첫 학기 시작부터 학기말까지입니다. ____의 두 번째 학기에는 B측이 A측에 RMB 위안의 계약 수수료를 지불합니다. 낙찰 후 현장에서 입찰금액을 결제하셔야 합니다.
2. B측 사업 프로젝트는 과일이므로 과일 가공이나 위장 가공 작업을 수행할 수 없으며, 위에서 언급한 운영 불능이 발견되면 벌금이 부과됩니다. ______ 위안, 해당 업무 계약은 즉시 취소되며 계약 비용은 환불되지 않습니다.
3. B 측은 A의 동의 없이 계약을 양도할 수 없습니다. B와 외부 세계 간에 분쟁이 발생한 경우 A는 어떠한 책임도 지지 않습니다.
4. A측은 B측에 영업장(A측이 지정)으로 프런트 룸을 제공합니다.
5. 을은 물과 전기 시설을 잘 관리하고 계약 기간 동안 물과 전기를 절약해야 합니다. 을은 주도적으로 물과 전기 요금을 실제 금액에 따라 지불합니다. 그리고 시장 가격.
6. A측은 B측의 산업 및 상업, 세금, 의료 등 기타 비용 조정을 도울 수 있지만 비용은 B측에서 부담합니다.
7. B측은 계약 기간 동안 학교 규칙 및 규정을 준수하고 학생들을 잘 돌보고 썩거나 상한 과일을 취급하지 않으며 법률을 준수해야 합니다. 는 계약을 종료할 권리가 있으며 지불된 수수료는 환불되지 않습니다.
8. B측은 계약기간 동안 학교로부터 어떠한 복지 혜택도 누릴 수 없습니다.
9. B측은 입찰 시 보증금 ______위안을 지불해야 하며, A측은 계약 기간 종료 시 계약 위반이 없을 경우 보증금을 환불합니다.
본 합의서는 A측과 B측이 각각 1통씩 보유하고 있으며, 양측 모두 이를 준수하시기 바랍니다.
A측(대표) 서명:______
B측 서명:_________________
_____월_____일, _____년