농촌 주택에도 재산세가 부과되나요?
농촌지역 주택에는 재산세가 부과되지 않습니다.
재산세가 부과되는 상황은 다음과 같습니다.
1. 재산세 징수 범위는 시, 군, 타운, 산업 및 광산 지역(농촌 지역 제외)의 주택입니다. ;
2. 벽, 굴뚝, 급수탑, 야채 저장고, 야외 수영장 등과 같이 주택과 독립된 건물에는 재산세가 부과되지 않습니다.
3. 부동산 개발 회사의 건설 상업용 주택을 판매하기 전에는 재산세를 부과하지 않지만, 판매 전에 개발 기업이 "사용, 임대 또는 대여"한 상업용 주택에는 재산세를 부과해야 합니다.
재산세 납세자란 우리나라의 시, 군, 도시, 산업 및 광산 지역의 주택에 대한 재산권을 소유한 단위 및 개인을 말합니다.
재산세 납세자는 다음과 같습니다.
1. 재산권이 국가에 속하는 경우 세금은 관리 단위에서 납부합니다. 개인인 경우에는 집단 단위와 개인이 세금을 납부해야 합니다.
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2. 재산권이 증서인 경우에는 수증인이 세금을 납부해야 합니다.
3. 집이 위치한 곳에 부동산 소유자 또는 피양유자가 없으면 부동산 관리인 또는 사용자가 세금을 납부해야 합니다.
>4. 재산권이 결정되지 않고 임대 분쟁이 해결되지 않는 경우, 부동산 관리인이나 사용자도 세금을 내야 합니다.
5. 임대료 없이 다른 부동산을 사용하는 문제. 납세단위 및 개인이 부동산관리부서, 단위, 납세단위의 재산을 임대료 없이 사용하는 경우에는 사용자가 재산세를 대리하여 납부한다.
위 내용을 토대로 재산세율을 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하면 1.2, 임대소득을 기준으로 계산하여 납부하면 세율은 12입니다. 재산.
법적 근거:
'중화인민공화국 부동산세 잠정조례' 제2조
부동산세는 부동산 소유자. 재산권이 전체 인민에게 속할 경우에는 경영관리단위가 지불한다. 재산권을 증서한 경우에는 수증인이 그 금액을 지급하여야 한다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인 또는 사용자가 지불해야 합니다.
전항에 나열된 재산 소유자, 관리 단위, 증서, 부동산 관리인 또는 사용자를 총칭하여 납세자(이하 납세자라고 함)라고 합니다.