집 이전 비용은 얼마인가요?
1. 주택 양도세 부과 기준은 주택 구매자가 납부하는 세금입니다.
1. 증서세: 주택 가격의 1.5%(그 이상 지역은 3% 필요) 144제곱미터, 90제곱미터 이상 면적의 경우 3% 제곱미터 미만이고 첫 번째 주택인 경우 납부할 수 있습니다. 1)
2 인지세: 주택 가격의 0.05
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내입니다.
판매자는 세금을 납부해야 합니다
1. 인지세: 주택 가격의 0.05
2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
3. 사업세: 전액의 5.5(부동산증명서가 5년 미만인 경우) 4. 개인소득세: 부동산 거래차익의 20 또는 주택지급금의 1(부동산 증명서가 있는 경우) 부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 주택이면 면제 가능)
상업 경매장 양도에 필요한 세금 및 수수료
1. 가격 3;
2. 처리 수수료: 거래 수수료 5위안/개, 인지세 550위안/단위
3. 4. 차액에 대한 토지 부가가치세 5.55 및 추가 요금 6. 가격 차액 20 개인 소득세.
2. 상속받은 부동산 양도수수료는 어떻게 계산하나요?
자신이 낳은 딸에게 자신의 이름으로 부동산을 양도하려는 리씨가 있다고 가정해 보겠습니다. 그의 전처에 의해. 그의 재산 가치는 50만 위안으로 추정됩니다. 그렇다면 리씨의 딸이 재산을 성공적으로 상속받아 그에게 양도하려면 얼마의 양도 수수료를 지불해야 할까요?
총 부동산 가격( 10,000위안) 누진과금‰총부동산가격(1만원) : 100이하(100포함), 누진과금‰ : 5
총부동산가격(1만원) : 101초과 ~ 1,000, 누진 청구율‰ : 2.5 부동산 총 가격(10,000위안): 1,001~2,000위안, 누진 계산 비율 ‰: 1.5 총 부동산 가격(10,000위안): 2,001~5,000위안, 누진 계산 비율 ‰: 0.8 총 부동산 가격(10,000위안): 5001부터 8000까지의 부분, 누진 계산율‰: 0.4 총 부동산 가격(10,000위안): 8001부터 10,000까지의 부분, 누진 계산율‰: 0.2 합계 부동산 가격(10,000위안): 10,000을 초과하는 부분, 누진 계산 비율 ‰: 0.1 부동산 감정 수수료 계산 공식에 따르면 리씨 집은 감정 수수료인 5‰의 감정 수수료를 지불해야 합니다. 500,000×5‰ = 2,500위안. 감정이 완료된 후에야 국가는 감정을 바탕으로 좋은 평가를 할 것입니다. 부동산 가격에 따라 상속 재산 양도 절차를 거치는 것이 불가피합니다. 과세 포함.
상속재산의 실제 양도가 시작되었습니다. 다음에는 등록비 100위안, 인지세 5위안, 계약 인지세 100위안을 포함하여 얼마를 지불해야 합니까? 상속받은 주택의 감정가는 0.05위안입니다. 게다가 상속인도 공증을 신청해야 하는데 공증 수수료가 6,000위안이나 된다. 리 씨의 경우, 총지배인이 상속 재산 양도 절차를 완료한 후 필요한 비용은 2500 100 5 250 6000 = 8855위안으로 여전히 많은 금액입니다.
법적 근거:
민법
제209조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등기해야 한다. 등록하지 않으면 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 효력이 없습니다. 법에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.