중고 주택 매매 계약서 템플릿
법치주의 정신이 계속 발전함에 따라 사람들은 계약에 대해 점점 더 많은 관심을 기울이고 계약을 사용해야 하는 상황과 상황이 점점 더 많아지고 있습니다. 계약을 체결하면 권리와 의무가 명확해집니다. 양 당사자의. 그럼 계약서 형식을 아시나요? 아래는 제가 주의깊게 정리한 5가지 중고 주택 매매 계약서 양식입니다. 참고용으로만 읽어보시기 바랍니다.
중고 주택 매매 계약서 양식 1
판매자: ________(이하 A 당사자)
구매자: ________(이하 B 당사자) )
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주택 매매에 관한 여러 번의 협상 끝에 A측과 B측은 상호 준수를 위해 다음과 같은 계약 조건을 만장일치로 체결하기로 합의했습니다.
1. 당사자 A는 ____시 ____ 도로 ____에 위치한 건축 면적이 ____평방미터인 자신의 ____ 주택을 당사자 B에게 판매할 의향이 있습니다.
2. A가 B에게 판매한 주택의 경계는 동쪽이 ____, 남쪽이 ____, 서쪽이 ____, 북쪽이 ____입니다(평면도 첨부). 그 집에는 발코니, 통로, 계단, 욕실, 주방, 지하실 및 기타 장비가 포함됩니다.
3. 위에서 언급한 주택에는 부대 장비가 포함되어 있으며, 양측은 해당 주택의 가격을 RMB____백만 위안으로 합의했으며, A측은 이를 B측에 판매할 예정입니다.
4. 주택 가격은 본 계약 체결일로부터 ___일 이내에 B측에서 일시불로 지불해야 합니다.
5. A측은 본 계약 체결일로부터 ____일 이내에 집을 비워야 하며, 주택 소유권 증명서 원본 및 기타 관련 서류와 함께 B측에 이를 전달하고 B측은 이를 발급합니다. 영수증.
6. 본 계약이 서명되고 발효된 후 ___일 이내에 당사자 A는 당사자 B가 재산권 양도 절차를 처리하도록 지원해야 합니다. A측이 절차를 지연시키고 재산 양도 등록에 영향을 미치는 경우 A측은 발생한 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다.
7. 이 계약에 서명하기 전에 당사자 A는 집에 지불해야 하는 모든 세금과 수수료에 대한 책임을 집니다. 본 계약에 따라 발생하는 양도등록 및 기타 관련 세금은 ___ 당사자가 부담합니다.
8. A 측이 계약서에 명시된 날짜에 주택을 인도하지 못한 경우, 연체일당 총 주택 가격의 3‰에 해당하는 약정 손해 배상금을 B 측에 계산하여 지급합니다. 3개월 이상 연체된 경우, B측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 계약이 해지되면 갑은 을에게 징수한 집값 전액을 반환하는 것 외에, 지불한 집값과 동일한 금액의 배상금도 을에게 지급해야 한다.
9. B 당사자가 본 계약 제4조에 규정된 날짜에 주택 가격을 지불하지 못하는 경우 B 당사자는 A 당사자에게 하루 3‰로 계산된 약정 손해 배상금을 지불해야 합니다. 3개월 이상 연체된 경우, A측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다.
10. A측은 B측에 판매하는 주택의 재산권이 명확하고, 다른 권리나 기타 분쟁이 없음을 보증합니다. 을이 주택을 구입한 후, 을의 권리 행사에 영향을 미치는 주택의 재산권에 대한 분쟁이 있는 경우, 을은 해당 문제를 해결할 책임이 있으며, 제8조의 규정에 따라 처리합니다. 집 배달 지연에 관한 본 계약서입니다.
11. 주택을 양도할 때 B측이 주택의 구조나 장비가 계약에 합의된 내용과 일치하지 않음을 발견한 경우 A측은 수리가 완료되면 1개월 이내에 이를 수리해야 합니다. 기한 내에 수리하지 못한 경우에는 을이 갑의 비용을 부담하여 스스로 수리할 수 있으며, 책임은 을이 부담합니다.
12. 본 계약은 4부로 작성되며, A측과 B측이 각각 2부씩 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
당사자 A: _______
당사자 B: _______
____년___월___일
중고 주택 매매 계약서 샘플 템플릿 2
판매자: ______________, 이하 당사자 A
구매자: ______________, 이하 당사자 B
관련 국내 부동산 규정에 따르면 당사자 A와 당사자 ㄴ 양측은 협의를 통해 합의하여 이를 준수하고 이행하기 위해 본 계약을 체결하였습니다.
제1조 당사자 B는 _______________ 시, 건물 _______의 __________ 거리 __________ 차선 ___________에 위치한 건축 면적 _______________ 평방미터의 쌀로 당사자 A의 주택을 구입합니다.
제2조 상기 부동산의 거래가격은 ______________위안이다.
제3조 납부시기 및 방법
1. 을은 _________년______월_______ 이전에 부동산 대금 전액을 갑에게 지급하여야 한다(지급일은 송금시점에 의한다) )이 우선합니다).
2. B측은 현금으로 _______________위안을 A측에 전달하고 나머지 _______________위안은 A측이 제공한 송금 위치와 수취인에 따라 B측에서 A측으로 송금합니다.
제4조 당사자 A는 _________월____________년 이전에 사용할 수 있도록 당사자 B에게 거래된 모든 재산을 인도해야 합니다.
제5조 세금 공유
1. A측은 부동산 거래의 거래 금액에 대해 부동산국이 A측으로부터 징수하는 거래 수수료를 부담합니다. 거래 당사자 A는 공증 수수료와 계약 공증 수수료를 부담합니다.
2. B측은 부동산 거래의 거래 금액을 기준으로 부동산국이 B측으로부터 징수하는 거래 수수료에 대한 책임을 지며, 부과되는 기타 모든 세금 및 수수료에 대한 책임을 집니다. 부동산 거래 중 주 정부에 의해.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. B측은 A측에 기한 내에 지불해야 합니다. 연체된 경우 A측은 해당 금액에 대해 연체된 부분 ____________을 지불해야 합니다. 매일 연체된 금.
2. 당사자 A는 제 시간에 사용할 수 있도록 재산을 당사자 B에게 전달해야 합니다. 그렇지 않으면 연체된 각 날짜에 대해 당사자 A는 재산 지불의 체납 부분에 대해 당사자 B에게 _______________의 벌금을 지불해야 합니다.
제7조 본 계약의 대상
1. 당사자 A는 ______________, ______________, ______________, ______________, ***__________인이며, 수탁대리인 ____________은(는) 당사자 A 대표인입니다.
2. B당은 ______________ 단위이고 그 대표자는 ______________입니다.
제8조 본 계약서는 국가 공증기관인 __________________ 공증사무소에서 공증을 받았습니다.
제9조 이 계약은 ________________부로 작성되며, A측 부동산 소유자용으로 각 1부, B측용으로 각 1부, _______________ 부동산 관리국 및 _______________ 공증 사무소용으로 각 1부씩 작성됩니다.
당사자 A: ______________
당사자 B: ______________
대표자: ______________ 대표자: ______________
주소: ______________ 주소: ______________
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연락 번호 ____________ 연락 번호: __________
______년____월____일
중고 주택 매매 계약서 양식 3
판매자(이하 당사자 A라고 함) ):
ID 번호:
주소(업무 단위):
연락처:
구매자(이하 B 당사자) ) :
아이디번호 :
주소(직무단위) :
연락처 :
"의 규정에 따름" 중화인민공화국 계약법, 중화인민공화국 도시부동산관리법 및 기타 관련 법률, 법규에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성, 합의를 바탕으로 협의를 통해 다음 사항에 동의해야 합니다. B측 A측은 개인주택을 구입하여 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조. A측이 매매한 주택의 인증번호와 위치, 구조, 층수, 면적 및 부대시설
1. A측이 매매한 주택의 소유권 증명서 번호는 "______"이고, 주택의 토지사용권 증명서 번호는 "______"입니다.
2. 당사자가 매매한 주택 A는 ______ Road, ______ District (Street) No.______에 위치하고 있으며 ______ 구조물입니다.
3. 당사자 A가 판매한 주택의 건축 면적은 ______ 평방미터입니다. >
4. A측이 매매한 주택은 첨부되어 있습니다. 시설은 _______________________________________입니다.
제2조 주택 가격 및 기타 비용
1. A측과 B측은 A측이 판매한 주택 총액이 (RMB)___십만___만_ __천___백___십___이라는 합의에 도달했습니다. 위안(부속 시설 비용 포함)
2. A측과 B측은 양 당사자의 거래세 및 수수료를 ______측이 부담하기로 합의했습니다.
제3조 지불 방법
1. 당사자 A와 당사자 B는 다음 _____ 지불 방법을 선택하는 데 동의합니다.
(1) 은행 담보로 지불, 또한 B측이 부동산 거래 센터에서 세금 및 수수료를 납부하는 날 B측은 RMB ____만____천____천____백____만____위안의 계약금을 A측에 지불하고 나머지 주택 지불금은 다음과 같이 합의됩니다. RMB_ ___________ 은행 저당권을 신청하고(은행이 승인한 실제 금액이 상기 신청 금액보다 적을 경우 B측은 세금 및 수수료 납부일에 A측에 차액을 지불해야 함) 이를 A측에 지불합니다. 은행에서 돈을 빌려주는 날.
(2) 지불은 일회성 지불 방식으로 이루어져야 하며, B측은 세금 및 수수료를 지불한 날에 RMB____십만____만____천____백_의 계약금을 지불하는 데 동의합니다. 부동산 거래 센터는 ____10____위안을 A측에 지불하고 나머지 주택 지불금은 재산권을 인도하는 날 RMB____________위안으로 A측에 지불해야 합니다.
제4조 주택 인도
매도인은 계약금 □ 보증금 / 1 차 분납금 / 전액 지불을받은 날로부터 수일 이내에 주택을 구매자에게 인도해야합니다.
2. 주택이 배송되면 다음 절차를 수행해야 합니다.
판매자와 구매자 ***가 주택의 부대 시설 및 특정 조건을 공동으로 검사하고 수락합니다. 장비, 장식 및 장식, 관련 품목 목록, 물, 전기 및 가스 계량기의 수치를 기록하고 부록 1에 나열된 품목을 넘겨주십시오.
구매자와 판매자는 보조 시설 목록에 서명합니다. 집의 장비, 장식 및 관련 품목
집의 문 열쇠를 넘겨주십시오.
구매자는 집에 발생한 모든 비용을 지불할 책임이 있습니다. 배송 날짜;
판매자는 집 임차인과 임대 계약을 해지합니다.
3. 양 당사자는 며칠 전 주택 소유권 이전 등록 절차를 주택 소유권 등록 부서에 신청하기로 합의했습니다.
4. 일방의 사유로 인해 이전 주택의 소유권을 매수인에게 이전 및 등기할 수 없는 경우, 상대방은 계약을 해지하고 상대방에게 지급을 요구할 수 있습니다. 집값의 _______을 기준으로 손해배상액을 지급합니다.
5. 매도인은 며칠 전까지 집이 위치한 호적관리기관에 원래 호적에서 전출하는 절차를 완료해야 합니다. 매도인이 자신의 사유로 인해 해당 주택에 관한 호적을 예정대로 이사하지 못한 경우, 지체일당 해당 주택의 가격을 기준으로 약정손해금을 매수인에게 지급합니다.
6. 주택관리비, 난방, 수도, 전기, 가스, 케이블TV 등의 양도절차 시 갑과 을은 적극적으로 협조하여야 하며, 발생한 양도수수료는 부담한다. 구매자에 의해.
연체금에 대한 계약 위반에 대한 제5조 B의 책임
B가 본 계약에 명시된 지불 방법에 따라 각 연체일에 대해 지불하지 못하는 경우 B는 다음과 같이 해야 합니다. 연체금액의 ______‰를 기준으로 지체상금을 지급합니다. 1개월 이상 연체된 경우 B측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주되며, 이때 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. B측은 거래 쌍방의 모든 거래세 및 수수료를 부담하고 A측에게 구매 가격에 대해 _____의 청산된 손해 배상금을 지불합니다.
주택 연체 시 계약 위반에 대한 제6조 A의 책임
A가 본 계약 제4조에 따라 사용 시간에 맞춰 주택을 인도하지 못하는 경우, 연체된 날마다 A측은 주택 구입 총액에 대한 책임을 집니다. _____‰지정 손해배상금 지급 기한이 1개월 이상 연체된 경우 A측은 B측에서 이 계약을 이행하지 않은 것으로 간주됩니다. 계약을 종료할 수 있는 권리는 당사자 A가 이 거래에서 양 당사자의 모든 거래세와 수수료를 부담하고 주택 가격을 당사자 B_ ____에게 지불하는 것입니다.
7조 당사자 A는 주택 인수 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다. 양도, 당사자 A는 모든 책임을집니다.
제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 법에 따라 해당 주택 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제10조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
제11조 본 계약은 _____부로 작성됩니다. A측과 B측은 각각 _____부씩 보유하며 나머지 _____부는 관련 부서에 제출해야 하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
(아래 텍스트 없음)
A 당사자(서명 및 인감):
B 당사자(서명 및 인감):
_________년_ ____월____
중고 주택 매매 계약서 양식 4
판매자: _________________(이하 A사)
구매자: _______________________________(이하 당사자) A) B)
1. 주택 매매에 관한 사항은 쌍방간 협의 후 다음과 같이 계약을 체결합니다. A측은 자발적으로 다음 주택을 B측에 매도합니다.
1.
주택 상태: ("주택 소유권 증명서"를 작성해주세요)
주택 위치
건물 번호, 방 수, 스위트(방) 수, 건물 구조, 총 세대수 층수, 건축면적(제곱미터), 용도
2. 주택의 토지사용권 취득방법은 "√" : 양도( ), 할당( ), 중고부동산 매매계약 .
2. A측과 B측은 거래 가격이 RMB________위안, (대문자로) _____백_____시_____만_____천_____백_____시 위안이라는 데 동의합니다.
B 당사자는 __________년 _____월 _____일 이전에 _____ 분할 지불해야 합니다. 지불 방법:
3. A 당사자는 __________년 ____에 지불해야 합니다. _월______에 당사자 B에게 전달됩니다. 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지 사용권도 동시에 양도되며, 계약서 양식인 "중고 부동산 매매 계약서"가 필요합니다.
4. 판매된 주택에 대해 재산권 분쟁이 발생할 경우 모든 책임은 A측에 있습니다.
5. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 가흥부동산거래소의 검토와 평가를 거쳐 발효됩니다. 이는 양 당사자를 구속하며 엄격하게 이행되어야 합니다. 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 계약 위반에 대한 책임을 부담하고 손실을 배상하며 계약 위반 비용을 지불할 의사가 있습니다.
6. 양 당사자는 국가 규정에 따라 세금, 수수료를 지불하고 관련 절차를 밟을 의향이 있습니다. 미해결 문제에 대해서는 양 당사자가 관련 국가 규정에 따라 처리할 의향이 있습니다. 분쟁이 발생하면 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 양측은 (___________) 중재위원회에 중재를 신청할 의향이 있습니다.
7. 본 계약서는 갑, 을, 세무부서용으로 각 1부, 주택관리부서용으로 1부씩 총 4부로 작성됩니다.
8. 기타 쌍방이 합의한 사항: _________
A측(서명 또는 인)_______________
B측(서명 또는 인)_______________
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서명 날짜: ____월____일_____________
중고 주택 매매 계약서 양식 5
판매자: ______(A자라고 함) ID 번호 ：____________________
구매자: ____________________ (B 당사자라고 함) ID 번호: ______
"중화인민공화국 및 중화인민공화국 경제계약법" 및 "중화인민공화국 경제계약법"에 의거 중화인민공화국과 중화인민공화국" 도시부동산관리법 및 기타 관련법규의 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 이 문서에 서명합니다. 이를 준수하고 이행하기 위해 B측이 A측으로부터 부동산을 구매하는 계약입니다.
제1조 당사자 B는 ____, _____ 카운티, _____ 지구에 위치한 당사자 A 소유의 건축 면적이 ____평방미터인 주거용 부동산을 구매하는 데 동의합니다. (자세한 내용은 토지 및 가옥권 증명서 번호 ____를 참조하십시오.)
제2조 주택 가격 및 기타 비용
1. A측과 B측은 A측이 판매한 주택 총액이 (RMB)___십만___만_ __천___백이라는 합의에 도달했습니다. 위안(부속 시설 비용 포함)
2. A측과 B측은 양 당사자의 거래세 및 수수료를 부담하기로 합의합니다.
제3조 납부방법 : ______________________________
제4조 주택배달
A측과 B측은 부동산국에서 양도절차(세금납부)를 완료했습니다. 교환 결제 후 ___일 이내에 A측은 B측에 주택을 전달합니다. 불가항력 및 기타 요인으로 인해 A측이 주택 배송을 지연하는 경우 실제 상황에 따라 주택 배송 시간이 연장될 수 있습니다.
연체금에 대한 계약 위반에 대한 제5조 B의 책임
B가 본 계약에 명시된 지불 방법에 따라 각 연체일에 대해 지불하지 못하는 경우 B는 다음과 같이 해야 합니다. 연체금액의 2‰에 해당하는 비율로 지급합니다. 1개월 이상 지속될 경우 B측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주되며 그 시점에서 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. , B측은 거래 쌍방의 모든 거래세 및 수수료를 부담하고, A측에게 지체상금으로 구매 가격의 10%를 지불합니다.
주택 연체 시 계약 위반에 대한 제6조 A의 책임
A가 본 계약 제4조에 따라 적시에 사용할 주택을 인도하지 못한 경우 , 연체된 일수에 대해 A측은 주택 구입 총액을 책임집니다. 2‰ 지체상금 지급이 1개월 이상 연체된 경우 A측은 본 계약을 이행하지 않은 것으로 간주됩니다. B는 계약을 종료할 권리가 있습니다. A는 이 거래에서 양 당사자의 모든 거래세와 수수료를 부담하고 주택 가격의 10%를 B에게 지불합니다.
7조 당사자 A는 주택 인수 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 발생하지 않을 것임을 보장합니다. 양도, 당사자 A는 모든 책임을집니다.
제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 해당 주택 소재지 인민법원에 법에 따라 소송을 제기할 수 있습니다.
제10조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
제11조 본 계약서는 5부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 나머지 3부는 관련 부서에 제출하여 보관한다.
판매자(A측): ____________________
구매자(B측): ______
ID 번호: ______________
ID 카드 번호:
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