시안 예비자금 대출 한도
1. 시안 예비 기금 대출 금액
시안 주택 예비 기금 대출 은행
1. 직원이 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출금액은 50만원입니다. 직원 및 배우자 모두 대출 신청 조건을 충족하는 경우, 가구당 최대 대출 한도는 100만 달러입니다.
2 구체적인 대출 한도는 직원의 주택 공제금 지급액 및 대출금 기준에 따라 결정됩니다. 주택공제금 대출 한도 및 구입한 주택의 상황과 가격, 개인의 상환능력, 신용상태 등을 종합적으로 판단
3. 직원 주택공제금 대출한도가 부족한 경우 향후 대출을 신청할 수 있으며, 대출 방식과 상환 방식의 조합은 공제금 대출과 일치해야 합니다.
4. 직원 주택으로 공공 자금을 사용할 경우 월 평균 잔액은 다음과 같습니다. 직원주택공제금계좌는 15배로 계산하며, 계산결과는 천자리의 정수이며, 계산결과가 50만원을 초과하면 50만원으로 판정한다. 근로자 주택공제금 계좌의 월평균 잔액은 근로자가 대출을 신청한 당월 기준 근로자의 주택공제금 계좌의 월평균 잔액입니다(지난 12개월간 일회성 체납금 제외). 직원이 대출을 신청하는 경우, 주택 적립금 계좌의 월 평균 잔액은 12개월 미만의 적립금 계좌입니다.
1. 대출자가 개인 신청서를 제출합니다. 대출 서비스 홀의 수탁 은행 창구에 제출할 자료는 다음과 같습니다:
(1) 차용인 및 상환자 Gao Yu, 보증인의 주민등록증 원본 및 사본, 호구부 장부 및 *** 상환 확약서
(2) 결혼 상태 증명서(결혼한 경우 결혼 증명서 사본 제공, 다른 경우에는 고용주 또는 경찰서에서 발행한 증명서 제공)
(3) 합법적인 상업용 주택 구매 계약 또는 동의서,
(4) 차용인과 대출 참가자의 고용주가 제공한 개인 신용 증명서.
2. 수탁은행이 신청을 수락하고,
3. 보증회사가 보증 절차를 처리합니다.
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5. 차용인은 '보증 확약서'를 가지고 은행에 갑니다.
6. 차용인은 공증 절차를 거칩니다.
7. 발행;
8. 수탁은행 보조금 대출.
법적 근거: 「주택공제금 관리규정」 제3조
개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금은 이에 속한다. 개인 직원.
제16조
사원주택공제기금의 월 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 사원주택공제기금을 곱한 금액이다
단위는 근로자가 납부한 주택공제금의 월별 납부액이 근로자의 이전 공제금 납부액에 대한 비율입니다.
제17조
신입사원은 입사 2개월째부터 주택공제금을 납부하게 됩니다. 월 지급액은 근로자의 월급에 다음 금액을 곱한 금액입니다. 직원의 주택 기금 적립 비율.
회사에서 새로 전근한 직원은 이동한 회사에서 임금을 지급하는 날부터 주택 공제 기금에 기여해야 합니다. 월 입금액은 직원의 월급에 직원 주택 공제 기금 기여 비율을 곱한 금액입니다.
2. 시안시 주택자금대출 금액은 얼마이며, 대출기간에 제한이 있나요?
주택자금대출 기간은 다음 사항에 따라 영향을 받으므로 주택공제자금대출 기간은 주택 유형, 연령, 대출 유형 등에 따라 결정되며, 구체적으로 다음과 같은 범주로 구분됩니다.
첫째, 일반 상업용 주택, 한정 가격 상업용 주택, 타겟 판매(재정착) 저가 주택 구입 시 주택 공제자금 대출을 이용하세요. 일반적으로 민간 주택 구입 시 최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 공공재산권 구입, 자가 소유 주택의 건축, 개조, 점검의 경우 최대 기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
둘째, 주택공적자금 대출기간은 주택을 구입하는 사람뿐만 아니라 신청자의 연령과도 관련이 있다. 대부분의 장소에서는 차용인의 연령과 대출 기간의 합이 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다. 법정 퇴직 연령은 일반적으로 여성의 경우 55세, 남성의 경우 60세를 기준으로 계산됩니다. 국가가 달리 규정하는 경우 퇴직 연령은 해당 규정에 따르되 65세를 초과할 수 없습니다.
셋째, 주택공적자금 대출기간도 대출종류와 밀접한 관련이 있다. 신청인의 대출종류가 '시중은행대출 주택공제자금대출'의 결합대출모델인 경우 대출조건은 즉, 현재 주택 공제금 대출 기간은 일반적으로 20년을 넘지 않아야 합니다.
그러나 공제금 정책은 지역마다 다르며, 구체적인 정책은 다음과 같습니다. 지역 선불금 관리 센터가 우선해야 합니다.
3. 시안 예비 기금 대출 금액
시안 예비 기금의 최대 대출 한도는 500,000위안을 초과할 수 없습니다. 시안주택공제자금대출 신청시 예금은 시안공제자금이고, 개인주택공제자금 예금계좌가 12개월 이상 계속 완납되었으며 예금상태가 정상입니다. 계좌 잔액에 따라 최대 대출 금액이 결정되며, 월 상환 금액은 가족의 월급 수입인 RMB 50을 초과할 수 없습니다. 승인을 받으려면 종합 신용 보고서도 필요합니다. 1. 차용인과 배우자의 예금 총액이 5,000위안 미만인 경우 최대 대출 한도는 200,000위안을 초과할 수 없습니다. 2. 차용인의 예금 총액은 위안입니다. 배우자가 5,000위안 초과 1원 미만 차용인과 배우자의 예금 총액이 10,000위안을 초과하고 20,000위안 미만인 경우 대출 한도는 300,000위안을 초과할 수 없습니다. 4. 적립금을 양도하는 경우; 타지에서 결제 시, 시안에서 결제가 중단되지 않은 경우, 결제 중단이 발생한 경우 잔액만 적립됩니다. 직원은 이체전표 사본을 발급하며, 적립금지급시스템의 타기관에서 이체된 잔액은 '외부 이체'로 표시되어야 합니다. "주택 공적 기금 관리 규정" 제12조 주택 공적 기금 관리 위원회는 중국인민은행 관련 규정에 따라 주택 공적 기금 관리 업무를 위탁받은 상업 은행을 지정해야 합니다. 센터는 주택공적금 대출 및 결제, 기타 금융서비스 및 주택공적금 계좌의 개설, 예금, 반환 절차를 수탁은행에 위탁하여야 한다. 제26조 주택공제금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공제기금 관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
4. 시안 개인의 최대 적립금은 얼마인가요?
단일 지불 직원 대출의 최대 금액은 650,000위안을 초과할 수 없으며, 이중 지불 직원 대출의 최대 금액은 850,000위안을 초과할 수 없습니다.
개인주택자금대출의 월별 대출 원금 및 이자 상환액은 차용인과 배우자의 지급기준액을 합한 금액의 50%를 초과할 수 없습니다. 차입자의 배우자가 적립금을 납부하지 않은 경우에는 배우자의 월 소득금액을 기준으로 계산하며, 유효한 소득을 입증할 수 있는 은행잔고증명서나 납세증명서가 필요합니다.
이중지급 직원은 부부가 모두 주택 공제금을 적시에 지속적으로 전액 지불하는 직원을 말합니다.
단일 기부 직원은 미혼, 이혼했지만 재혼하지 않은 직원, 기혼이지만 배우자가 제때에 지속적으로 주택 공제 기금에 전액을 기부하지 않거나 기부하지 않은 직원을 말합니다.