감숙성공제자금대출금액 산정방법 및 회사
지방정부의 '부동산 산업의 지속적이고 안정적이며 건전한 발전 촉진에 관한 의견'(즉, '25가지 의견') 정책을 이행하고 주택공급을 최대한 활용하기 위해 도립주택기금관리센터(이하 '도센터')는 최근 '부동산사업 발전 지원을 위한 기금 정책과 대책'을 발표해 '25개 대책을 구체화하는 14대 대책'을 내놨다.
1 6개월 이상 주택공제금을 납부한 근로자는 주택공제금 대출한도를 기존 50만위안에서 60만위안으로 신청할 수 있다.
2. 계약금 비율을 20으로 인하합니다. 주택 공제금 대출에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 3. 지역별 대출 상호인정 도센터는 주택공제금 지급에 대한 상호인정을 도센터의 주택공제금에 출연하는 직원이 타 지역에서 구입하는 제도를 시행하고 있습니다. 주택 공제 기금 관리 센터에 기부하는 장소 또는 직원은 란저우 시에서 주택을 구입합니다.
4 주택 공제 기금 직원의 "기업 대 공공" 이전을 지원합니다. 시중은행 주택대출을 신청하고 주택소유권증서를 취득한 도센터는 주택공제자금대출로 전환할 수 있다.
5. '복합대출'을 추진한다.
6 주택 공적 기금 모기지 보증 대출 처리 기한이 변경되었습니다. 원래 자기 대출 차용인이 서류를 정식으로 완전히 제출한 날로부터 16 영업일은 10 영업일로 단축됩니다. 부동산 보증 대출의 대출 기간은 공식적으로 완전하게 서류를 제출한 날로부터 3 영업일입니다.
7 대출 기관은 "부담 경감" 대출 직원이 원래 납부한 모기지 등록 수수료를 향후 지방 센터에서 부담하여 대출의 대출 부담을 더욱 줄일 수 있습니다.
8 철회 기한을 연장하고 도립센터 주택 공제금을 예치한 직원은 3년 이내에 '주택 소유권 증명서', '상업용 주택 매매 계약' 또는 주택 구입 계약을 통해 주택을 구입할 수 있습니다. , 직원, 부모, 배우자 및 자녀에 대한 주택 공제 자금의 일회성 인출을 신청하십시오. 인출 금액은 당좌 계좌의 잔액이며 총 구매 가격을 초과하지 않습니다.
9 . 공공임대주택을 임대하고 6개월 이상 정상적이고 지속적이며 완전한 방식으로 주택공제금을 전액 납부 및 예치한 직원 중 란저우시에 주택을 소유하지 않은 직원에게 성 중앙 주택공제기금을 예치합니다. 배우자도 주택 공제 기금을 인출할 수 있으며, 공공 임대 주택이나 기타 주택을 임대할 때 공제 기금을 인출할 수도 있습니다.
10 난방비 및 기타 주거 비용을 지불하기 위해 공제 기금을 인출할 수도 있습니다. 주택공적금이 3개월 이상 완납되었으며, 주택공적금이 전액 지급되지 않은 경우, 다른 형태로 주택공적금을 인출하거나 주택공적금 대출을 신청한 직원에게 성급 중앙주택공적금을 지급합니다. 직원 또는 그 배우자의 "주택 소유 증명서"를 가지고 매년 주택 소비(부동산 관리, 물, 전기 포함)에 대한 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다. 해당 연도 누적 인출 금액은 근로자와 배우자의 해당 연도 주택 공제 기금 예금의 50%를 초과할 수 없습니다.
11 생활수당이 있는 직원에 대한 적립금 인출 금액을 늘립니다. 도 센터의 주택 적립금에 기여하고 도시 거주자의 최소 생활 보장 범위에 포함되는 직원의 경우 인출할 수 있는 주택 공제 기금은 최소 생계 수당을 넘지 않는 원래 금액에서 직원 및 배우자의 주택 공제 기금 계좌 잔액으로 증가됩니다.
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12 주택대출 상환을 위한 적립금 인출 정책 조정. 기타 주택공제금 관리센터 주택공제금 대출에 의존
원래 “직원 및 그 배우자의 주택공적금은 대출금을 12개월간 상환한 후에만 인출할 수 있으며, 인출된 주택공적금 금액은 12월 월 상환액의 합계를 초과할 수 없습니다. 지급기간'을 '본인 및 배우자가 인출할 수 있다. 배우자의 주택공제금 계좌 잔액은 일부 조기상환에 사용되며, 인출금액은 대출원금과 이자의 총액을 초과할 수 없다'로 조정됐다. "성 중앙 주택 공적 기금을 예금한 직원이 성급 중앙 주택 공적 기금 대출금을 상환할 때 주택 공적 기금 계좌 잔액이 5,000위안 이상인 경우 주택 공적 기금을 사용하여 대출금을 상환할 수 있습니다. 매년.
13 주택구입시 주택공제금 인출한도를 늘린다. 도청에서 주택공제금을 납부·예금하는 직원이 주택(중고주택 제외)을 구입하고 주택공제금을 인출할 경우에는 주택공제금을 인출해야 한다. 계약금 청구서를 제공하기 위해 이번에 할당량이 조정되어 원래 "집 지불금 총액의 30 이상"에서 "집 지불금 총액의 20 이상"으로 줄어들고 인출 금액은 주택 공제 기금 계좌의 잔액이며 총 구매 가격을 초과하지 않습니다.
14 정무청은 주택 선지자금 대출도 접수하고 있으며, 현재 성관에서는 청관 사업 접수관과 안닝 사업 접수관을 완공했으며 시구와 동강 사업 접수관도 신축할 예정이다. 연내 사용 가능. 그 중 부동산 관리 부서 및 위탁 은행과 협력하여 비즈니스 병목 현상을 해결하고 관리 서비스 자원 할당을 최적화함으로써 란저우 시 정부 부동산 하위 센터에 주택 선지자금 대출 사업 접수 홀을 설립했습니다. 서비스 센터는 주택 공제 자금을 지불하는 직원을 위한 서비스의 "마지막 마일"을 제공합니다.