원리금균등상환방식 계산식은 무엇인가요?
원리금 균등상환방식은 일반적인 대출상환방식으로 그 계산식은 간단하고 명확하다. 기본식은 월상환금액 = 월이자율 × 대출원금 × (1개월 이자율)^상환기간수/((1개월 이자율)^상환기간수-1)이다. 그 중 월이자율 = 연이자율 / 12이며, 상환기간은 대개 대출기간에 12개월을 곱한 금액과 같습니다.
예를 들어 상업대출을 신청한다면 금액은 20만 위안, 대출기간은 15년, 월이자율은 5.58/12, 즉 0.465이다. 그러면 매달 갚아야 할 원금과 이자가 동일하게 1,642.66위안이 됩니다. 15년 후에는 대출금 원금과 이자를 모두 상환하게 되며, 총 비용이 명확하게 표시됩니다.
이자 금액은 상환 방법에 전적으로 좌우되는 것이 아니라 대출 금액, 이자율, 입주 기간에 따라 결정됩니다. 은행에서는 '이자=원금×이자율×시간'이라는 공식에 따라 계산한다. 원리금균등방식의 핵심은 대출원금과 이자를 매달 균등하게 상각함으로써 대출기간 전체에 걸쳐 대출기관이 상대적으로 고정된 상환압력을 부담하게 되므로 이자비용이 고정된다는 점이다. .
원리금 균등, 원금 균등(즉, 월 원금이 점차 감소하고 이자가 고정되는 방식)의 방식은 달라 보일 수 있지만 본질적으로 다양한 고객층의 요구에 맞게 설계되었습니다. . 어느 쪽이든 궁극적으로 은행과 차용인이 부담하는 이자 총액은 기본적으로 동일합니다. 따라서 상환방법을 선택할 때에는 단순히 이자 절약만을 추구하기보다는 개인소득, 소비습관, 대출기간 등의 요소를 주로 고려해야 합니다.