부모 유산 주택 상속 방법

부모 유산 주택의 상속은 다음과 같습니다.

1, 주택 평가:

(1) 먼저 평가 회사를 통해 주택의 시장 가치를 평가해야 합니다.

(2) 평가 회사는 주택이 위치한 도로, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시가가격을 정할 것이다.

2, 상속공증:

(1) 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 받아야 합니다.

(2) 공증을 처리할 때 주택 소유권자의 사망 증명서, 적법기관이 발행한 합법적인 후계자 명단 증명서, 원주택 소유권자가 세운 유언장을 제공해야 합니다.

(3) 일부 합법적인 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 경우 재산 포기 약속 증명서를 제출해야 한다.

3, 주택 측량:

(1) 신청자는 부동산 측량 부서에 가서 주택 면적 측량 또는 이전 절차를 신청해야 합니다.

(2) 재산권 등록 절차를 위해 측량 성과 또는 도면을 수령합니다.

4, 상속 등록:

(1) 신청자가 부동산권증, 상속 공증인, 주택지도 등을 가지고 부동산 거래센터에 상속 등록 수속을 신청한다는 것을 증명한다.

(2) "부동산 재산권 등록 신청서" 를 작성하고 상술한 자료를 제출하면, 사건 요원은 접수를 접수하고 영수증을 발급한다.

(3) 모든 자료를 검토한 후 변경된 소유권자의 부동산 증명서를 발급한다.

5, 제출해야 할 기타 자료:

(1) 이 주택 소유권과 관련된 사항이 법원 판결, 판결 또는 중재인 경우 법원 판결, 판결 또는 조정서를 제출해야 합니다.

(2) 이 주택이 현장 측량을 거쳐 개조되었거나 위법건설이 있는 것으로 판명된 경우 기획부의 신고서나 처리결정서를 제출해야 한다.

법적 근거: "부동산 등록에 관한 잠정 규정 시행 규칙" 제 14 조

상속, 유증으로 부동산을 취득, 당사자가 등록을 신청한 경우 사망 증명서 자료, 유언장 또는 모든 법정 상속인의 부동산 분배에 관한 협정 및 상속인과의 친족 관계 자료 등을 제출해야 합니다.