주택 매매 계약서 템플릿의 두 가지 예
주택 매매는 계약서 작성뿐만 아니라 이후의 법적 유효성 및 검토에서도 복잡한 문제이므로 오늘은 주택 매매 계약서 템플릿에 대한 예를 들어보겠습니다. , 그리고 우리가 제공하는 예는 인기있는 버전입니다. 필요한 경우 전문가의 조언을 참조하여 상대방에게 손실로 이어질 수 있는 단서를 남기지 않도록 세부 사항부터 시작하십시오. 이는 또한 우리 자신의 이익을 극대화하고 가족과 친구의 권리와 이익을 보호하는 데 도움이 될 수 있습니다.
집 매매 계약 템플릿의 단순화된 버전 1
A측(판매자)?:
B측(구매자)?:
A. B측은 협의를 통해 주택 매매에 대해 합의했으며 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다.
1. A측은 ____________________________________________________________________에 위치한 부동산을 B측에 자발적으로 판매합니다. 판매된 부동산의 소유자와의 계약 조건에 동의하는 동시에 해당 토지 사용권이 당사자 B에게 판매됩니다.
(평면도 첨부) 2. 양 당사자는 상기 부동산과 부속 건물의 총액을 대문자 _________________________, 즉 소문자 RMB_____________로 하기로 합의했습니다.
3. 본 계약서에 서명할 때 당사자 B는 ?, 즉 소문자로 ?____________________를 지불해야 합니다.
IV. 당사자 B는 계약금을 당사자 B가 보증금을 지불한 날로부터 _________개월 이내에 당사자 A에게 지불해야 합니다(보증금은 이 금액에서 공제됩니다). ?5. A측은 해당 부동산이 합법적이고, 명확한 소유권을 가지며, 합법적인 토지 사용권을 가지고 있음을 보장합니다.
6. B측이 계약금을 지불한 후 A측은 관련 부동산 공증 절차를 처리하기 위해 B측과 적극적으로 협력합니다. 부동산이 B측의 이름으로 공증되면 B측은 계약금을 지불해야 합니다. A 측에 대한 주택 지불금의 전체 잔액.
7. 당사자 A는 공증 전에 해당 자산을 당사자 B에게 전달해야 하며, 해당 자산에는 보증, 담보, 재산 결함이 없어야 하며 누구도 그곳에서 임대하거나 사용할 수 없습니다. 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 인터넷 접속 요금, 케이블 TV 요금 등 미결제 부채가 없어야 합니다.
8. 본 계약 체결 후 일방이 본 계약 조건을 위반한 경우 일방이 재산을 인도할 수 없거나 비용을 지불할 수 없는 경우 일방은 상대방에게 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 지불 기한이 지난 날마다 상대방에게 30일 동안 연체된 금액을 계약 위반으로 간주하여 벌금을 지불해야 합니다.
9. 추가 조항:
1.___________________________________________2, 3, 4,
10. 본 계약은 당사자 A와 당사자에 대해 1부씩 작성됩니다. B, 공증된 사본은 동일한 법적 효력을 가지며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
(***?3?페이지)?당사자 A(판매자)?:
(인쇄)?신분증 번호:
거주지 주소:
p>
전화:
연도: 당사자 B(구매자):
(정자체): ID 번호:
주소 :
전화:
연?월?일?월?일
간이주택 매매계약 예시 2
이하 계약자란? to as
p>판매자: A측
구매자: B측
완전한 협상 후 A측과 B측은 이에 매매에 관한 계약을 체결합니다.
1. A측은 자발적으로 다음 주택을 B측에 판매하고 해당 주택 구입에 대한 대가로 B측으로부터 RMB(대문자)의 보증금을 받았습니다.
1. 주택 상태('주택 소유권 증명서'를 작성해 주세요)
주택 위치: 건물 번호? 구조? 총 층수? 건축 면적(제곱미터)? 목적
2. 주택의 소유권 증명서 번호: ?;
3. 주택의 토지사용권은 "√"로 취득합니다: 양도(?), 양도(?) 본 계약이 체결되면 주택이 점유하는 범위 내의 토지사용권은 동시에 전송됩니다.
2. A측과 B측은 거래 가격이 RMB(?엔?)위안임을 합의합니다.
B측이 주택 비용을 지불하기로 한 구체적인 합의는 다음과 같습니다.
1. A측에 이전 주택 가격을 지불합니까?;
2. A전에는?스퀘어하우스 결제?
3.?.
3. A측은 해당 월과 연도 이전에 사용할 수 있도록 집과 그 부속물을 B측에 공식적으로 전달해야 합니다. A측이 B측에 집을 공식적으로 인도하는 경우 A측은 집을 비우고 수도, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 재산 관리 등 집에 소요되는 모든 비용을 정산하고 대금을 인계해야 합니다. 증명서와 집 열쇠를 당사자 B가 수락합니다.
4. A측은 주택의 환경, 목적, 내부 구조, 상태, 시설, 품질 등 주택의 현재 상황과 상황을 아무것도 숨기지 않고 진실되게 알려야 합니다. 을측은 해당 주택의 환경, 목적, 내부 구조, 상태, 시설, 품질 등 현재 상황과 상황을 인지하고 있으며 이의가 없습니다.
5. A씨는 월, 연도 전에 집을 나갈 예정이다.
6. A측은 상기 부동산의 소유권이 명확함을 보증하며, A측과 관련하여 재산권 분쟁이나 채권자 권리 및 채무가 발생할 경우 A측이 정리 책임을 집니다. 민사소송 책임을 지는 당사자 B에게 발생한 경제적 결과는 당사자 A가 손실에 대한 보상 책임을 지는 것입니다.
7. B가 중도에 계약을 파기한 경우 B는 A에게 보증금 반환을 요구할 권리가 없습니다. A측이 중도에 계약을 위반한 경우, A측은 계약 위반일로부터 10일 이내에 보증금의 2배를 B측에 반환해야 합니다. B가 A에게 구매 대금을 제때에 지불하지 못하거나 A가 B에게 재산을 제때에 인도할 수 없는 경우 매 연체일에 대해 체납자는 해당 금액의 1,000%를 벌금으로 지불해야 합니다. 상대방에게 부동산 가격.
8. 상기 부동산의 양도에 필요한 증서세는 당사자가, 사업세는 당사자가, 인지세는 당사자가 부담하며, 개인소득세는 당사자가 부담하며, 부동산 거래 부서에 납부하는 처리 수수료는 당사자가 부담합니다. 기타 세금 및 수수료 계약:?.
9. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
10. 본 계약은 양 당사자의 서명으로 발효되며 양 당사자가 준수해야 합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 별도로 협의할 수 있으며, 보충합의서는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
11. 본 계약서는 3부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고, 시립부동산거래관리부가 1부를 보유합니다.
12. A측과 B측은 다음과 같이 부대장식시설을 양도하기로 합의합니다.
13. 기타 합의 사항: liuxue86.com.
A측(서명 및 인감): B측(서명 및 인감):
*** 위임자: 주소:
주소: 연락처:
연락처 :
년?월?일
집을 사고 파는 과정에서, 집의 소프트웨어와 하드웨어를 결정하는 것 외에 다양한 요소를 바탕으로 비교심사, 종합적인 고려와 더불어 법적인 측면에서도 출발하여 합리적이고 적절한 주택매매계약서를 작성해야 합니다. 하지만 이 분야에 경험이 없는 친구들이 많다는 점을 고려하면 가장 좋고 직관적인 계약입니다. 전문가의 조언은 템플릿부터 시작하여 자신의 상황에 따라 수정하라는 것입니다. 예를 들어 위의 편집자는 두 가지 대표적인 주택 매매 계약서 템플릿의 예를 제공했습니다. 나는 그것이 모든 사람에게 어느 정도 도움이 될 수 있다고 믿습니다.
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