소유주 위원회의 책임과 의무
소유자 위원회의 책임과 의무는 다음과 같습니다.
1. 소유자 회의를 소집하고 주재합니다.
2. 자산 관리 회사
3. 관련 공공 유지 자금을 갱신하고 법적 규정에 따라 사용 및 관리를 감독할 책임이 있습니다.
4. 부동산이 제안하는 부동산 관리 예산 및 최종 비용 계산
5. 소유자의 의견과 제안을 듣고 부동산 관리 서비스 활동을 감독 및 지원합니다.
6. 소유자 회의 결정
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7. 소유자 계약 및 자산 관리 시스템 이행을 감독합니다. /p>
9. 소유주 회의에서 부여한 기타 권한.
소유자위원회는 부동산 관리 분야의 소유자 대표들로 구성된 민간단체를 말하며, 소유자의 이익을 대표하고, 소유자의 희망사항과 요구사항을 사회 각계각층에 반영하며, 관리 및 관리를 감독하는 민간단체를 말한다. 자산관리회사의 운영. 소유주 위원회를 구성하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
1. 소유주 또는 소유주 총회에서 선출합니다.
2. 대규모 커뮤니티의 경우 소유주가 먼저 각자를 선출합니다. 건물에 따라 건축위원회를 구성하고, 이를 모아 건축주위원회를 구성하며, 이러한 방식으로 구성된 건축주위원회는 건물의 모든 관리를 담당한다. 건물의.
오너위원회는 오너총회에서 선출되며 5~11명의 홀수로 구성된다. 소유자 위원회 위원은 자산 관리 분야의 소유자여야 하며 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 규정
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3. 소유자회의 의사규칙 및 관리규정을 준수하고 소유자의 의무를 모범적으로 수행한다.
4. 공공 복지에 열의를 갖고, 강한 책임감을 갖고, 공정하고 정직해야 합니다.
5. 특정 조직 기술을 갖추고 있어야 합니다.
6.
소유자 위원회 위원은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 자산 관리 영역 내의 소유자여야 합니다.
2. 자산 관리 법률, 규정 및 규범
3. 특정 조직 기술과 필요한 근무 시간을 보유하고 소유주 위원회 구성원의 임무를 더 잘 수행할 수 있어야 합니다.
4 . 좋은 행동을 하고 나쁜 행동을 하지 마십시오 ;
5. 공공 복지에 열정적입니다.
요컨대, 부동산의 품질은 생활의 안전과 편안함과 같은 중요한 이익과 관련이 있습니다. 귀하는 소유주 위원회에 적극적으로 참여하고 관련 업무를 지원하여 지역사회의 부동산 서비스를 더 좋고 완전하게 만들어야 합니다.
법적근거:
'재산관리규정' 제15조
집주인위원회는 소유자총회에서 결정된 사항을 집행하며 다음과 같은 업무를 수행한다 :
(1) 소유주 회의를 소집하고 재산 관리 시행에 대해 보고합니다.
(2) 소유주를 대신하여 부동산 서비스 계약을 서명합니다. 소유주 회의에서 선정한 부동산 서비스 회사
(3) 소유주와 부동산 사용자의 의견과 제안을 파악하고 부동산 서비스 계약 이행에 있어 부동산 서비스 회사를 감독 및 지원합니다.
(4) 관리 규정 이행을 감독합니다.
(5) 소유주 회의에서 할당한 기타 임무.