공유 임대 계약 템플릿
공유임차계약서 5개
공유임차계약은 임대기간, 임대료, 임대료 납부기간, 주의사항 등 권리와 의무에 관해 공동임차인이 서명하는 계약서입니다. 그리고 다른 문제. 다음은 제가 작성한 공동 임대 계약서 샘플입니다. 참고용으로 제공해 주시기 바랍니다.
공유 임대 계약 템플릿(1부)
당사자 A:
당사자 B:
당사자 A와 당사자 B는 임대를 공유합니다. *** of *** 본 매장과 관련하여 쌍방이 준수할 사항은 다음과 같습니다.
1. 본 매장에 위치한 매장은 A측과 B측이 공동 출자하여 임대한 상태입니다. 당사자 A의 당사자 A와 B는 상점에 대해 동일한 권리를 갖고 동일한 의무를 집니다.
2. A측 명의로 매장을 임대한 후 A측과 B측은 매장을 대략 동일한 면적으로 2등분하여 A측과 B측이 꾸미고 사용하게 됩니다. 각기. 원칙적으로 A당과 B당은 집세, 재산 관리, 물, 전기 비용을 각각 절반씩 부담합니다. 일방이 사용하는 실제 점포 면적, 물, 전기 등이 상대방보다 현저히 클 경우에는 양측 간 협의를 통해 조정할 수 있다.
3. 상점의 임대료는 A와 소유자가 체결한 "상점 임대차 계약"에 따라 결정된 임대료에 따릅니다. A가 "점포임대차계약"에서 A가 점주에게 실제로 지불한 임대료보다 높은 임대료를 제공하여 B를 속여 B를 속인 경우, A는 점포 전체 면적을 B에게 양도하여 대가를 지불해야 합니다. 그 결과로 당사자 B가 입은 손실을 부담합니다.
4. 매장의 갱신, 전대, 임대차 계약 철회(환급이란 계약 만료 후 계약을 조기 해지하거나 임대차 계약이 갱신되지 않는 것을 의미함), 임대료 조정 등 주요 사항 양측이 협의하여 결정해야 합니다. 양 당사자가 합의에 도달하지 못하는 경우 절차는 다음과 같이 처리됩니다.
1. 일방이 임대 계약을 갱신하기를 원하고 상대방이 동의하지 않는 경우 임대를 갱신하려는 당사자가 비용을 지불해야 합니다. 일정 금액의 양도 수수료(구체적인 금액은 양 당사자가 시장 상황에 따라 협상 및 결정한 후 결정), 양 당사자가 양도 수수료에 대해 합의에 도달하지 못하는 경우 모든 상점을 임대할 수 있습니다. ***임대를 전대하거나 취소해야 합니다.
2. 한 쪽 당사자가 전대를 원하는 경우 상대방이 전대를 수락하지 않을 경우 다른 쪽 당사자가 우선권을 갖습니다. , 전대인은 상대방의 동의를 받아 매장을 제3자에게 전대할 수 있습니다. 전대인은 본 계약에 따른 전대인의 모든 권리와 의무를 제3자가 자발적으로 수락한다는 점에 제3자와 명확히 동의해야 합니다. 상대방이 전대인이 선택한 제3자와 동의하지 않거나 제3자가 본 계약을 준수하는 데 동의하지 않는 경우 양 당사자는 ***전대 또는 임대를 함께 철회해야 합니다.
3. 일방이 임대차 계약을 철회하고자 하는 경우 상대방이 임대차 계약에 동의하지 않는 경우, 상대방은 임대차 계약을 철회하려는 당사자에게 일정 금액의 양도 수수료를 지불한 후 계약을 취소하려는 당사자에게 양도 수수료를 지불할 수 있습니다. 임대 계약을 취소할 의사가 없으면 임대 전체를 임대할 수 있습니다. 양 당사자가 이에 대해 합의에 도달할 수 없는 경우 두 사람 모두 전대 또는 임대를 선택해야 합니다.
4. A와 B가 임대 갱신 가격(또는 소유자의 가격 인상 요청)에 대해 합의에 도달하지 못하는 경우, 둘 다 임대를 전대하거나 임대를 취소해야 합니다.
5. 상점 전대를 통해 얻은 양도 수수료는 A와 B의 소유이며 *** 양측이 협상을 통해 합의하고 이에 동의하는 경우 양측이 균등하게 분배합니다. 그 중 한쪽이 단독으로 전대하는 경우 양도 수수료는 모두 전대인에게 귀속됩니다. 상대방의 동의 없이 어느 한 쪽이 별도로 전대하는 경우 양도 수수료는 양 당사자에게 귀속되며 양쪽이 균등하게 분배합니다(별도로 전대하는 경우, (이체수수료를 산정할 수 없거나 이체수수료가 점포 반년치 임대료보다 낮을 경우), 양 당사자는 점포 반년치 임대료를 기준으로 이체수수료를 계산하기로 합의했습니다.
6. 세금 총액을 계산하면 A당사자와 A당사자가 균등하게 분배하고, 다른 세금 계산 방법을 채택하면 A당사자와 B당사자가 부담하게 됩니다. 각자의 판매 금액, 이익 및 기타 요소를 법적 조항에 따라 각자가 지불합니다. 관할 정부 부서가 부과하는 기타 수수료는 A측과 B측이 동등하게 공유합니다.
7. 사업자등록증이 A자 명의로 되어 있기 때문에 B측은 A명의 POSS카드 긁기로만 충전이 가능합니다. 계좌는 쌍방이 지불해야 합니다. 판매 청구서와 신용 카드 청구서는 정산에 사용됩니다. 정산은 주 1회 이루어지며, A측은 B측과 적극적으로 협력해야 합니다.
8. 당사자 A와 당사자 B는 서로 독립적으로 운영되며 각자의 위험을 부담합니다.
일방의 행위로 인해 상대방이 손실을 입은 경우, 과실이 있는 당사자(또는 계약 위반 당사자)는 상대방에게 이로 인해 발생한 모든 손실(권리 실현 비용 포함)을 배상해야 합니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A: 당사자 B:
연월일 연월일 공유 임대 계약 템플릿(2부)
당사자 A: ID 번호:
당사자 B: ID 번호:
우호적인 협상을 거쳐 "계약법" 및 주택 임대에 관한 국가 및 지방 정부의 관련 규정에 따라 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다. ***의 주택 임대에 대해.
제 1 조 본 계약에서 임대한 주택은 본 도시 지역(군)의 공동 주택 번호 ***에 위치하고 있습니다.
제2조 A측은 연락인으로서 집주인에게 연락하고 임대료를 지불할 책임이 있다. (A측이 임대료를 지불하지 않아 B측에 경제적 손실을 입힌 경우 A측이 책임을 진다. 보상을 위해). B는 A에게 임대료를 지불하고 방 중 하나의 침실을 완전히 독립적으로 사용할 권리와 공용 공간을 독점적으로 사용할 권리를 누립니다. A와 B 중 어느 한 쪽이 공유 임대의 인원수를 늘리고 싶다면 반드시 양 당사자의 동의를 얻은 후 새로운 계약을 체결한 후 진행해야 합니다.
제3조 임대료 지불 방식은 분기별, 임대료는 위안/월이다. 계약이 체결되면 을은 A에게 보증금(RMB)을 지급합니다. (보증금은 공유임차계약이 정상적으로 종료되면 반환됩니다.) 각 임대료는 영업일 기준 7일 전에 당사자 A에게 지불되어야 합니다. 임대기간은 연말부터 연말까지 입니다.
제4조 ***공동 사용 공간은 거실, 주방, 욕실 및 해당 공간의 관련 시설입니다.
제5조 공유 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역 요금, 위생 및 청소 비용은 실제 거주자 수에 따라 균등하게 분배됩니다.
제6조 공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요. 상대방의 합리적인 제안을 채택해야 합니다.
제7조 방문객이 찾아오면 상대방의 공부와 생활에 방해가 되지 않도록 조용히 하도록 노력해야 합니다. 2인 이상 방문시 사전에 알려주셔야 합니다. 일상적인 필요에 따른 장비 수리 및 시설 추가에 소요되는 비용은 당사자 간의 별도 협의를 통해 정산됩니다.
제8조 쌍방은 미혼 여성이므로 쌍방의 사생활과 안전을 보호하기 위해 출입문 열쇠를 타인에게 양도하거나 제3자에게 열쇠를 보관하게 하는 행위는 금지되어 있습니다. (집주인이 집을 보러 올 경우 A측은 B측에 미리 통보해야 합니다.) A사(B사)가 타인에게 열쇠를 양도하여 B사(A사)의 재산이나 인신에 손해를 끼친 경우 A사(B사)가 책임을 집니다.
제9조 쌍방은 미혼 여성이므로 쌍방의 사생활과 안전을 보호하기 위해 어느 쪽도 남성과 함께 숙박할 수 없습니다.
제10조 당사자 일방이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 상대방은 계약을 해지할 수 있습니다.
1. A측의 허락 없이 집을 전대, 양도, 임대합니다.
2. 임대주택을 이용하여 불법행위를 하고, 공공의 이익을 해치고, 소음을 발생시키며, 사무실과 위층 주민들의 생활에 영향을 미치는 행위.
제11조 임대 기간 동안 쌍방은 '절약하고 소중히 여긴다'는 원칙을 준수해야 하며 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 됩니다. 시설의 안전은 공동으로 유지되어야 한다.
제12조 B측이 체크아웃해야 하는 경우에는 한 달 전에 A측에 통보해야 합니다. 1개월 미만 체류하는 경우에는 1개월분의 임대료가 부과됩니다. (을은 임대기간 동안 건물구조를 변경할 수 없다)
제13조 임대기간이 만료되면 을은 동일한 조건으로 임대를 갱신할 우선권을 갖는다.
제14조 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 파손되거나, 갑과 집주인 간의 임대관계가 종료되는 경우 본 공동임차계약은 자연스럽게 종료됩니다. A측도 집주인과의 계약을 종료하기 한 달 전에 B측에 통보해야 합니다. 그리고 B씨가 거주하지 않는 기간에 대한 임대료를 환불해 드립니다.
제15조 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 경우, B측은 모든 물품을 제때에 반출해야 합니다.
제16조 본 계약은 2부로 작성되며, 서명일로부터 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하게 됩니다.
A 당사자의 서명: 연락처 번호:
년 ___ 월 ____ 일
B 당사자의 서명 연락처:
년 ___월____주 임대 계약 계약서 템플릿(3부)
당사자 A:
당사자 B:
조항 1: 이 계약의 표시 방은 당사자 B에게 임대됩니다.
제2조: B측은 A측에 임대료를 지불하고, 완전한 독립적인 방 사용권과 공용 공간의 독점적 사용권을 향유합니다. B가 공유 임차에 인원수를 늘리기를 원하는 경우 B는 A의 서면 동의를 얻어야 합니다.
3조: 주택은 최대 기간 동안 B에게 임대됩니다. 월세는 월세, 보증금은 위안화(공동임차관계가 정상적으로 종료되면 보증금은 반환됨. 임대기간이 1년 미만인 경우 을이 집을 비우고자 할 경우 보증금은 반환되지 않음) ). 지불 방식은 다음과 같습니다. B측은 A측의 월 임대료를 매번 ***위안으로 지불하며, 매번 1주일 전에 선불로 지불합니다. 주택의 기존 장식, 시설 및 장비에 대한 자세한 내용은 계약서 첨부를 참조하세요.
제4조: ***공용 사용 공간은 해당 공간의 작은 거실, 주방, 욕실 및 관련 시설을 말합니다. 위 시설물이 훼손된 경우 수리비용은 훼손된 당사자가 부담한다. 자연재해인 경우에는 A측이 부담한다.
제5조: 공유 임대 기간 동안 A측은 책임을 지며 A측과 B측이 공동으로 부담합니다. 양 당사자는 폐수, 전기 등이 아닌 '절약하고 소중히 여긴다'는 원칙을 준수해야 하며, 시설의 안전을 공동으로 유지해야 한다. 가스비는 인원수에 따라 균등하게 부과됩니다.
제6조: 공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 상대방의 사적인 공간을 임의로 침해해서는 안 되며, 상대방의 합리적인 제안을 적극적으로 수용해야 합니다.
제7조: 친구가 놀러왔을 때, 상대방의 공부와 생활에 방해가 되지 않도록 최대한 조용히 하도록 노력해야 합니다.
제8조: 양 당사자의 생활 필요로 인해 추가 시설을 구입하는 데 드는 비용은 구체적인 상황에 따라 협상을 통해 결정됩니다.
9조: B측이 체크아웃해야 하는 경우 B측은 30일 전에 A측에 통보해야 합니다. 렌탈 기간이 1개월 미만인 경우 1개월로 계산됩니다.
제10조: 갑과 을 사이의 합의: 을이 갑의 요구에 따라 을에게 체크아웃을 요구한 경우, 임대기간이 만료되면 공동임차계약은 종료됩니다. , 본 공동 임대 계약은 자동으로 무효가 되며 A 측은 상황에 따라 B에게 체크아웃이 필요한 경우 A는 B에게 사전에 통지해야 합니다.
제11조: 본 계약은 체결일로부터 효력을 발생합니다.
제12조: 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
집의 기존 장식, 시설 및 장비에 대한 자세한 목록 첨부:
전기 제품:
가구:
서명 A 당사자: B 당사자 서명:
ID 번호: ID 번호:
연락처 번호: 연락처 번호:
서명 날짜: 서명 날짜:
임대료 전달 확인: 공유 임대 계약 템플릿(4부)
당사자 A:
당사자 B:
1조 본 계약은 다음을 의미합니다. _
p>제2조 임대기간, 임대료 및 임대료 납부기간 : 임대기간 ***1년, A측은 20__년 4월 23일부터 20__년 4월 23일까지 사용할 수 있도록 임대주택을 B측에 인도함. 23일에.
이 집의 임대료는 1,580위안(공동임차관계가 정상적으로 종료되면 보증금은 반환된다)이다.
지불방식은 보증금 2, 임대료 1을 납부하고 다음 임대료 납부일 15일 전까지 납부(2차 임대료 납부일은 20__년 5월 15일)
제3조 A측은 연락 담당자 역할을 하며 집주인과 연락할 책임이 있습니다. B는 A에게 임대료를 지불하고, 완전한 독립적인 방 사용권과 공용 공간의 독점 사용권을 향유합니다. B가 공유 임차에 인원수를 늘리기를 원하는 경우 B는 A의 서면 동의를 얻어야 합니다.
B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 주택 보증금을 반환하지 않고 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
1. B측이 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여합니다.
p>
2. B측은 임대주택을 이용하여 불법행위를 하여 공익에 손해를 끼쳤다.
3. B측은 총 반달 동안 임대료를 체납하였다.
4. 다른 사람의 삶에 심각한 영향을 미칩니다.
5. 의도적으로 수수료를 불이행합니다.
B가 집 안의 물건이나 시설을 훼손한 경우 가격에 따라 보상됩니다 (집주인의 물건은 요구 사항에 따라 보상됩니다). B가 체크아웃해야 하는 경우 B는 6개월 전에 A에게 알려야 합니다. 그렇지 않으면 보증금은 환불되지 않습니다. 임대 기간이 1개월 미만인 경우에는 1개월분의 임대료가 부과됩니다. ☆계약만료 후 을이 정말로 이사갈 집을 구하지 못할 경우, 갑은 집주인과 협의하여 임대기간을 적절하게 연장할 수 있습니다. B가 기한 내에 이사하지 않을 경우 A는 집에 있는 물건을 폐기품으로 간주하고 A는 집에 있는 물건을 버릴 권리가 있으며 임차인은 손해를 배상할 책임이 있습니다. 파티 A.
계약 만료 후 보증금 환불은 A측이 집주인과 합의하기 전에 집주인과 미리 합의하지 않을 예정이다. ☆계약 만료 후에도 A측이 집주인과 임대차 계약을 갱신하는 경우 B측이 우선권을 갖습니다.
제4조 ***공유 임대 중 동일한 이해관계 1 공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 ***생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. . 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요.
제5조 이 계약은 체결일로부터 효력을 발생한다.
제6조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
제7조 기타사항은 별도의 계약을 체결할 수 있으며 본 계약과 동일하게 효력을 갖는다.
A 측 서명: Entrepreneurship City Property Management Company
B 측 서명: _______________
ID 번호: _______________
연락처: _______________
연락처_______________
서명 날짜: 20___월_일
서명 날짜: 20___월_일 공유 임대 계약 샘플( 5부)
임대인: (이하 당사자 A)
임차인: (이하 당사자 B)
주택 임대 문제에 대해 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 파티 A는 ————————————도시————————————거리———————— —————에 위치합니다. —커뮤니티————————————동번————————집 번호 ———————— B측이 생활용으로 임대하고 있으며, 임대기간 ——————년————월————일부터 ——————년————월————일, 개수————월까지입니다.
2. 이 집의 월세는 RMB———————— 위안이며, 이는 월 단위로 정산됩니다. B측은 매월 1일 ——일 이내에 A측에 한 달 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. B의 임대 기간 동안 물, 전기, 광대역, 가스, 재산세 및 기타 자원 향유 비용은 임차인과 임대인이 균등하게 공유합니다. 임대차 계약이 끝나면 당사자 B는 자신이 부담한 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 첫 번째 ————-월에 대해 ——————-위안의 보증금과 ——————-월의 임대료를 지불하는 데 동의합니다. A는 B에게 보증금과 임대료 영수증을 발행합니다. 계약이 종료되면 B측은 해당 월의 임대료를 정산한 후 A측은 보증금을 전액 B측에 반환하고 보증금 영수증을 돌려받게 됩니다.
5. 이 주택임대 기간 중 을이 계약해지를 요구하는 경우 을은 1개월 전에 A에게 통보하고 1개월치 집세를 지급해야 한다.
6. 이 집의 최대 임대기간은 6개월이며, 6개월 이후 갱신이 가능하며, A씨가 집주인과 임대관계를 유지하는 한 임대료는 변동되지 않습니다.
A측이 6개월 이후 집주인과의 임대차 계약을 해지할 경우, A측은 집주인과의 연락 및 새로운 임대차 계약 체결을 도와주는 중개자 역할을 합니다.
6. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
7. A측은 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장하며, B측이 필요에 따라 A측에 주택 임대 계약서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 A측은 이를 지원해야 합니다.
8. 본 계약에 대해 분쟁이 발생하고 양측이 협상을 통해 해결하는 경우, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 퉁산신구 인민법원에 소송을 제기하고 사법을 요청할 권리가 있습니다. 합의.
9. 본 계약은 한 권의 ————사본으로 작성되며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 ————사본을 보유하며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A:——————————————신분증 번호:————————————————————
p>파티 B: ———————————— ID 번호: ————————————————
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