정가와 고정 요율 가격의 차이점은 무엇인가요?
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(1) 가장 큰 차이점은 우리나라 건설 시장 발전 과정의 다양한 가격 책정 단계를 반영한다는 점입니다. 고정 할당 가격 모델은 국가 가격 책정 또는 국가 지도 가격 단계(즉, 계획 경제 기간)를 더 많이 반영합니다. 고정 할당 가격 책정 방법은 구소련의 프로젝트 비용 평가 모델을 복사한 것이므로 정부에서 강제하는 가격 책정을 구현합니다. 수량과 가격을 결합하고 수수료를 수정합니다.) 정가 모델은 시장 가격 단계를 반영합니다(수량 명세서에는 가격이 아닌 수량만 명시되며 각 기업은 자체 기술 수준과 건설 비용을 기준으로 견적을 작성할 수 있습니다. 경쟁력을 높이는 것입니다). (2) 주요 가격 책정 기준과 성격이 다릅니다. 고정 가격 모델의 주요 가격 책정 기준은 국가, 성 및 관련 전문 부서가 공식화한 다양한 할당량이며, 이는 본질적으로 목록 가격 모델의 주요 가격 기준을 안내합니다. 이는 필수 조항이 있는 국가 표준입니다. (3) 프로젝트 수량을 준비하는 주체가 다릅니다. 고정 가격 방식에서는 건설 프로젝트의 프로젝트 수량은 도면에 따라 입찰자와 입찰자가 각각 계산합니다. 정가방식은 사업수량을 입찰자가 일률적으로 산정하거나, 해당 사업비 컨설팅 자격기관에 위탁하여 일률적으로 산정하는 방식이다. 모든 책임은 당사에 있으며, 최종 정산은 실제 엔지니어링 수량 계산에 따릅니다.) (4) 단가 및 견적구성 다양한 고정가격 방식의 단가에는 인건비, 자재비, 기계교대비가 포함되며, 정가방식은 인건비, 자재비 등이 포함된 종합단가 형태를 채택합니다. 수수료, 기계 사용료, 관리비, 이익 등 위험 요소를 고려합니다. 고정 수량 가격 책정 방식에 따른 견적 외에도 BOM 평가 방식에 따른 견적에는 리테이너, 자재 구매 비용, 산발적인 작업 항목 요금도 포함됩니다. (5) 각 단계에 적용되는 프로젝트 할당량은 주로 프로젝트 건설 초기 단계에서 건설 투자를 예측하고 추정하는 데 사용됩니다. 프로젝트 건설 거래 단계에서 프로젝트 할당량은 일반적으로 건설 형성을 위한 대규모 보조 기반으로만 사용될 수 있습니다. 가격 책정 기준은 주로 계약 가격 형성 및 후속 계약 가격 관리 단계에 적용됩니다. 이는 우리나라가 사업비의 두 가지 의미에 대해 서로 다른 관리방식을 채택하고 있음을 반영한다. 건설 산업에서는 많은 회사가 자체 측정 및 가격 책정 사양을 완벽하게 갖추고 있지 않으며 두 가지 다른 관리 방법은 실제로 전환입니다. (6) 계약 가격 조정 방법 다양한 고정 가격 방법으로 형성된 계약의 주요 가격 조정 방법에는 비자 변경, 할당량 설명 및 정책 조정이 포함됩니다. 정상적인 상황에서 수량 평가 방법의 단가는 상대적으로 고정되어 있습니다. (7) 수량 명세서 가격 책정은 건설 측정 소비를 분리하여 경쟁 범위에 포함시킵니다. 고정 가격 책정은 물리적 건설 손실과 건설 측정 손실을 구분하지 않는 반면, 수량 명세서 가격 책정은 건설 측정을 물리적 엔지니어링 프로젝트와 분리합니다. (8) 입찰 평가 방법은 다양합니다. 고정 가격 입찰은 일반적으로 100점 채점 방식을 채택합니다. 수량가격 방식을 이용한 입찰 시에는 일반적으로 합리적인 저가 낙찰방식을 사용하는데, 이는 총금액의 산정뿐만 아니라 종합단가의 분석 및 채점도 요구된다.
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