현재 집의 재산 소유권은 몇 살입니까?
집을 리모델링하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
집 구입을 고려하는 많은 사람들이 같은 문제, 즉 집의 소유 기간에 주목하고 있습니다. 그러나 대부분의 사람들은 자신의 현재 부동산 소유권이 얼마나 오래되었는지 잘 모릅니다. 하지만 걱정하지 마세요. 아래에서 이 질문에 대해 간략하게 소개하겠습니다.
지금 집의 재산권은 몇 살까지인가요?
집의 재산권은 영구적입니다. 주택은 평생을 위한 것이지만 토지 사용권은 그렇지 않습니다. 우리나라의 "할당된 토지사용권 관리에 관한 경과조치" 제12조에 따르면, 토지사용권 양도기간은 건설 목적에 따라 결정됩니다. 주거용 토지 기간은 70년이며, 산업용 토지 기간은 50년입니다. 교육, 문화, 스포츠 토지의 사용 기간은 50년입니다. 상업, 관광, 오락용 토지의 사용 기간은 40년입니다. 종합 및 기타 용도의 토지 사용 기간은 50년입니다.
집이 70년이 된 경우 해야 할 일
1. 집의 재산권이 만료된 경우 해당 집은 여전히 귀하의 것입니다. 적절한 토지세만 납부하면 됩니다.
2. 주택의 재산권이란, 직설적으로 말하면 주택 자체의 소유권이 아니라 주택이 점유하는 토지사용권을 말합니다.
3. 국가 규정에 따르면 도시 건설의 사용은 국가에 속하며 개인과 기업은 유료로 사용할 수 있고 사용권을 거래할 수 있습니다. 주거용 사용권은 개발자가 토지를 취득한 날로부터 70년입니다.
4. 주택 구매자가 법적 재산 증명서를 가지고 있는 한, 주택은 국가 소유가 아닌 일종의 사유 재산입니다. 개인은 주택이 존재하는 한 주택의 소유권을 유지합니다.
5. 토지사용권은 70년인데, 집은 여전히 당신의 것이지만, 집이 있는 토지는 국가소유이므로 당신만이 사용할 수 있다. .
6. 집의 수명이 다하면 재산권을 상속받거나 새 집을 구입할 수 있습니다. 우리 집은 국유지에 지어졌으며 집을 사는 사람은 완전한 재산권이 아닌 재산권만 갖습니다.
7. 70년이 지나면 국가가 토지를 사용하려면 새 집만 살 수 있다. 70년이 지나도 나라가 땅을 돌려받지 못한다면 그 집은 낡은 집이 아니고 관련 절차만 거치면 됩니다.
편집자 요약: 위의 서문을 읽고 나면, 현재 집의 재산권이 몇 년이나 됐는지, 70년이 되면 어떻게 해야 하는지 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.
지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요