주택 증서세 감면 특혜 정책 2023
2023 년 주택 증서세 감면 혜택 정책은 다음과 같습니다.
1, 2023 년 1 월 1 일부터 2023 년 12 월 31 일까지 부동산 소유권을 취득하는 구매자는 구매한 부동산 증서세율이 1 로 전국 각지에 적용됩니다.
2, 2023 년 1 월 1 일부터 2023 년 12 월 31 일까지 주택을 구매하는 주택 구입자는 매입한 주택이 계약세 감면 정책을 받을 수 있다.
3, 주택을 처음 구매하는 구매자는 50 의 감면을 받을 수 있다. 즉 최소 0.5 의 증서세만 내면 된다.
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2, 개인이 구입한 두 번째 개선주택은 면적이 90 평방미터 이하이며 1 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 가정의 두 번째 개선성 주택은 이미 한 채의 주택을 소유한 가정, 구매한 가정의 두 번째 주택을 가리킨다. 납세자가 세금 혜택을 신청하는 경우 납세자의 신청이나 승인에 따라 집을 사는 부동산 주관부에서 납세자 가정 주택 상황에 대한 서면 조회 결과를 내고 조회 결과와 관련 주택 정보를 세무서에 적시에 전달한다. 일시적으로 조회 조건을 갖추지 않고 가정주택 조회 결과를 제공할 수 없는 납세자는 세무서에 가정주택을 제출해야 하며, 실속 보증은 허위 세금 신고에 속한다.
3, 납세자가 세금 혜택을 신청하는 경우 납세자의 신청이나 승인에 따라 주택이 있는 부동산 주관부에서 납세자 가족 주택 상황에 대한 서면 조회 결과를 내고 조회 결과와 관련 주택 정보를 세무서에 적시에 전달한다. 일시적으로 조회 조건을 갖추지 않고 가정주택 조회 결과를 제공할 수 없는 납세자는 세무서에 가정주택을 제출해야 하며, 실속 보증은 허위 세금 신고에 속한다.
4, 주관 세무서의 심사를 거쳐 주민주택기준이 주택구입자 가정이 주택을 살 때 국가가 규정한 일반 주택기준에 따라 계산한 가구의 전체 주택면적.
요약하면, 구매자가 여러 가지 우대 정책을 누려야 하는 경우, 구매한 주택이 각 우대 정책의 조건을 충족하는지 확인해야 하며, 우대 정책을 반복할 수 없습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * 및 국계약세 잠행조례 규정" 제 8 조
증서세의 납세의무 발생 시기, 납세자를 위한 토지, 주택권 서명