주택 매매 위임장 샘플
주택 매매 위임장 템플릿(풀버전)
본 글에서는 A당과 B당이 동등하고 완전한 협의를 거쳐 주택 매매 위임장 템플릿의 풀버전을 소개합니다. ***에 대한 합의를 도출합니다. 규정 준수를 보장하기 위해 투자 및 부동산 구매와 관련된 사항에 대해 합의를 도출합니다.
A 당사자:
B 당사자:
A 당사자와 B 당사자는 동등한 투자 및 부동산 구입과 관련된 사항에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 기반 및 완전한 협상을 통해: 약속을 지키기 위해:
1. A측과 B측 ***은 총 10,000위안의 가격으로 상하이에 위치한 부동산을 구매하기 위해 공동 투자합니다.
2. 자본 출자 금액 및 비율
A측은 인민폐를 출자합니다.
B측은 RMB를 기부합니다.
A당과 B당이 각각 50%씩 기여합니다.
3. 재산권 비율
A측은 구입한 부동산의 재산권의 50%를 향유합니다. B당은 ***의 재산권의 50%를 향유합니다.
4. 재산 조사 및 구입
A측과 B***측 모두 구입하려는 재산에 대해 실제 조사 및 이해를 진행해야 합니다.
5. 부동산 구매, 지불, 주택 구매 절차 및 위탁 승인에 관한 법적 문서 서명
A측은 B측에 보증금, 계약금 및 기타 관련 사항을 처리하도록 위탁합니다. 부동산 구입 자금 지불, "부동산 매매 계약" 및 기타 법률 문서 서명, 부동산 담보 대출 처리, 부동산 양도, 주택 소유권 증명서 처리, 수도, 전기, 석탄 개통 , 케이블 TV 또는 세대 등록 및 기타 주택 구입과 관련된 절차. 당사자는 법에 따라 공증, 인증된 위임장을 발급하고 위탁 사항, 위탁 권한 및 위탁 기간을 구체적으로 명시해야 합니다.
고객은 위탁한 사항의 처리 및 진행 상황을 감독하고 질문할 권리가 있으며, 중요한 상황이 있는 경우 수탁자는 위탁한 사항의 처리 및 진행 상황을 보고해야 합니다. 그는 적시에 이를 고객에게 보고하거나 통지해야 합니다.
6. 부동산 증명서 서명, 처리 및 보관
구매한 부동산의 소유권 증명서에는 법에 따라 절대 비율이 명시되어야 합니다. 즉, A와 B는 각각 50점을 소유해야 합니다. 주택 재산권의 % 부동산권 증명서는 B측이 법에 따라 처리하고 적절하게 보관해야 합니다.
7. 숙소 장식 및 장식은 당사자가 책임지며, 각 당사자는 필요한 비용의 50%를 부담합니다.
8. 부동산 관리, 임대 및 소득 분배 비율 당사자는 구입한 부동산의 관리, 유지, 임대, 주택 임대료 징수 및 기타 재산 관리 업무를 담당합니다.
다만, 임대료는 갑의 서면동의로 부과되며, “주택임대차계약”은 정식으로 체결되기 전에 갑 또는 갑의 변호사의 서면동의를 받아야 합니다. 을은 임차인으로부터 임대료를 징수한 후 은행 담보대출의 원금과 이자를 즉시 상환해야 하며, 잔액은 재산소득으로 간주하여 가와 을이 각각 50%씩 공유하며 일차에 정산합니다. 월.
9. 부동산 구입세 및 수수료
법무 수수료, 보험료, 부동산 거래세, 재산권 등록세, 변호사 비용, 유지비, 부동산 관리비, 물, 전기 , 석탄, 케이블TV 개통비, 주택입장비, 중개수수료(중개업자에게 부동산 임대 위탁), 주택 임대세 및 기타 관련 비용은 갑과 을이 각각 50% 부담하고 현금으로 지불한다.
10. 재산권 행사
A와 B 모두 ***는 다음과 같은 경우에 구매한 재산을 소유, 임대, 사용, 수익 및 처분할 수 있는 권리를 공동으로 행사합니다. 모두
법률에 따라 일방이 서면으로 위임권을 상대방을 대신하여 행사할 수도 있지만, 부동산의 매매, 저당권, 보증 등은 반드시 쌍방의 서면 동의가 있어야 합니다. .
11. 부동산 매각 및 우선권 행사
A측과 B측이 매입한 부동산을 매각하기로 합의한 경우에는 법에 따라 관련 절차를 거쳐야 합니다. 이익이나 손실을 발생시키는 경우
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A측과 B측은 각각 손실의 50%를 부담하거나 부담해야 합니다. 동일한 조건(시장 가격 또는 감정가) 하에서 당사자 A 또는 당사자 B는 우선적으로 거부할 권리를 갖습니다.
한 당사자가 부동산을 판매하기로 결정한 경우 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 상대방이 부동산 매각에 동의하지 않는 경우 서면 통지를 해야 합니다. 매각에 동의하지 않은 당사자는 매각에 동의한 당사자로부터 해당 재산의 지분을 공정한 가격(시장 가치 또는 감정가)으로 구매해야 합니다. 부동산 매각 통지를 받은 후 30일 이내에 서면 답변을 하지 않는 경우, 부동산 매각에 동의하지 않고 매입 의사가 없는 경우에는 부동산 매각에 동의한 것으로 간주됩니다. 30일 이내에 구매 약속을 이행하기 위한 실질적인 조치를 취하지 않는 경우 부동산 판매에 동의한 것으로 간주되므로 사전에 적극적으로 협조해야 합니다.
12. A측과 B측은 모기지 대출 형태로 부동산을 구매합니다. 구체적인 계약은 다음과 같습니다. 1. RMB(보증금 포함)로 주택 구입에 대한 계약금(50) 집 전체 가격의 %)는
A 당사자와 B 당사자가 각각 50%를 현금으로 지불합니다.
2. 주요 대출자는 B 씨입니다.
3. 담보대출 기간은 1년입니다.
4. A측과 B측은 매월 대출 은행에 대출금의 원금과 이자를 상환해야 합니다. 50%를 부담하는 당사자는 부동산을 임대한 후 대출금의 원리금과 이자를 매월 주택 임대료와 함께 대출 은행에 상환하고 A와 B는 부족분의 50%를 각각 지불합니다.
13. A측과 B측이 구매한 재산의 실제 재산권은 본 계약에 따라 A측과 B측이 소유하며, 소유권은 양측이 함께 행사합니다.
14. 준거법
본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받습니다.
15. 본 계약의 수정 또는 종료
1. 당사자 A와 당사자 B는 협의를 통해 합의하여 본 계약을 수정하거나 종료할 수 있습니다.
2. 본 계약의 관련 조항에 따라 합의된 경우 본 계약은 수정되거나 종료될 수 있습니다.
3. 본 계약은 당사자 A와 당사자 B 간의 합의 없이 수정되거나 종료될 수 없습니다.
16. 분쟁 해결 방법
본 계약의 유효성, 이행, 해석 등에 관해 발생하는 모든 분쟁은 먼저 A 당사자와 B 당사자 간의 협상을 통해 해결되어야 합니다. 협상이 15일 이내에 실패하는 경우 일 이내에 양 당사자는 위원회의 중재 규칙에 따라 중재를 위해 상하이 중재 위원회에 이를 제출할 수 있으며, 중재 판정은 최종적이고 일회성이며 당사자 A와 당사자 B는 이를 엄격히 준수하고 이행해야 합니다.
17. 계약 위반에 대한 책임:
당사자 A와 B는 본 계약을 엄격히 준수해야 하며 계약 위반이 있는 경우 계약을 위반해서는 안 됩니다. 위반 당사자는 위반 당사자의 계약 위반으로 인해 발생한 모든 경제적 손실을 불이행 당사자에게 배상해야 합니다.
18. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협상하여 서면 문서로 서명해야 합니다.
19. 본 계약서는 원본 6부로 작성되었으며, A측은 2부, B측은 2부, 법률사무소는 각 2부를 동일한 법적 효력을 갖습니다.
20. 본 계약은 A측과 B측이 서명하고 날인한 날부터 발효됩니다.
당사자 A:
국가:
주소:
ID 번호:
전화:< /p >
통신 주소:
우편번호:
B당:
국가:
거주 주소:
신분증 번호:
전화번호:
통신 주소:
우편번호:
XXXX년 XX월 XX일
p>은행 모기지 주택 구매 대행 계약
구매자(A측): _________
주소: _________
ID 번호: _____________< / p>
전화/BB 기계/휴대 전화: _________
대리인(B 당사자): _________
주소: _________
전화: _________< /p >
팩스: ________→전문
A측과 B측의 협상 후 자발적으로 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
다른 사람을 위임하는 위임장 형식 주택 구입에 대한 전적인 대리인 역할을 하는 사람
다른 사람에게 전적인 권한을 위임하는 경우 주택 구입에 대한 위임장 형식
주체: 이름, 성별, 생년월일, 민족, 근무 단위, 직업, 주소. (원본은→전문
모기지 주택 구입 대행 계약서 샘플
다음은 모기지 주택 구매 대행 계약서 템플릿입니다.
구매자(A측) ): _________
주소: _________
ID 번호: _________
전화/BB 기계/휴대 전화: _________
대리인(당사자) B): _________
주소: _________
전화: _________
위 내용은 예시 텍스트이므로 실제 상황에 따라 수정하시기 바랍니다.