개인 자가 건축 주택 건설 계약에 관한 8개 조항
사람들의 법적 인식이 높아짐에 따라 계약 유형도 점점 더 많아지고 있으며 이는 분쟁을 줄이고 예방하기 위한 중요한 조치이기도 합니다. 많은 친구들이 계약서 작성에 대해 매우 고민하고 있다고 생각합니다. 아래는 제가 정성껏 정리한 개인 자가 건축 주택 건설 계약서입니다. 마음에 드셨으면 좋겠습니다!
개인 자가건축 주택 건설 계약 1
A 당사자(시공업체):
B 당사자(시공업체):
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A측은 __군 읍 5호에 위치한 자가주택 건축사업을 B측에 계약합니다. 양측은 평등의 원칙을 준수합니다. 주택 건설이 안전하고 고품질이며 효율적이며 저렴할 수 있도록 상호 이익과 완전성을 보장하기 위해 이제 양 당사자는 자발적 협의를 통해 본 계약을 체결하고 A 당사자와 B 당사자는 이를 준수하기로 합의했습니다. .
1. 계약방식 및 인건비
1. A측의 주택건설사업은 자재가 아닌 인력계약 형태로 B측에 계약된다.
2. 모든 인건비는 실제 건축면적을 기준으로 계산되며, 완공 후 양측이 측정한 실제 면적이 우선합니다.
2. 지불 방법
B측은 전체 공사가 완료되고 A측에서 주택 검사 및 승인을 받은 후 B측에서 공사비를 먼저 선지급합니다. ____일 이내에 임금을 지불해야 합니다.
3. 프로젝트 내용
B측은 그라운드 링빔 타설부터 집 지붕 공사까지 공사를 시작합니다. 계단, 칸막이벽, 지붕, 시멘트 모르타르 및 내외벽 미장, 내벽 미장 및 미장, 외벽 타일 붙이기, 바닥 타일 청소 및 깔기 등 주택의 주요 건축을 담당하며, 지붕 하향관 및 욕실 수도관 배치 등.
IV. 건축 요건
1. 당사자 A는 건축을 위한 물, 전력, 석회, 벽돌, 시멘트, 모래, 강철 및 기타 건축 자재를 제공할 책임이 있습니다. A당은 물과 전기 요금을 책임집니다.
2. 파티 B는 믹서, 진동기 등 건설에 필요한 모든 도구를 가져올 것입니다.
건설기계, 거푸집, 지지목재, 비계, 못, 철선 등의 비용은 B측이 부담한다.
3. 모든 근로자의 식량, 숙박 및 기타 문제는 을이 해결하고 비용은 을이 부담합니다.
4. B측은 집의 품질에 영향을 미치지 않도록 비오는 날 공사를 피하도록 노력해야 합니다.
5. 을은 물과 전기를 절약하고 자재를 합리적으로 사용하며 갑의 건축자재를 낭비하지 말아야 한다.
5. 사업품질
1. 을은 갑이 제공한 도면 또는 갑의 의견에 따라 성실히 공사를 수행하고, 갑의 감독 및 점검을 받아야 한다. 또는 언제든지 당사자 A의 승인된 직원.
2. B측은 시공 중 품질을 보장해야 합니다. B가 자체 기술로 인해 프로젝트 자격을 충족하지 못하는 경우 B는 A와 그 지정자의 요구 사항에 따라 이를 재작업하고 수정해야 합니다. 재작업 및 수정 후에도 합의된 사용 조건이 여전히 충족되지 않는 경우 당사자 B는 프로젝트 품질 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
6. 공사 기간
정전, 비 또는 불가항력적인 천재지변으로 인한 작업 중단을 제외하고 B측은 공사를 연기할 수 없습니다.
7. 주택 건설 기간
주택 건설 기간은 _____년 __월__부터 시작하여 _____년 __월__에 끝납니다.
8. 건설 안전
1. B 당사자는 프로젝트 시작부터 프로젝트 완료 및 승인까지 건설 기간 동안 안전 생산을 담당합니다. 건설과정에서 을은 안전에 각별한 주의를 기울여야 하며, 모든 안전사고를 예방해야 하며, 자체의 부적절한 안전대책이나 관리부실로 인해 발생하는 사고와 그에 따른 모든 비용에 대해 을은 책임을 져야 한다. 이러한 상황이 발생하더라도 A측에서는 일체 책임을 지지 않습니다. 건설근로자가 사고로 인한 부상 등에 대한 보험이 필요한 경우 을은 모든 보험료를 처리하고 지불할 책임을 집니다.
2. 을은 건설 현장에 출입하는 모든 건설 근로자 및 기타 외부인을 대상으로 건설 안전 교육 및 감독을 실시하고, 발생할 수 있는 다양한 위험 요소를 통제하고, 안전 사고의 숨겨진 위험을 제거하고, 프로젝트 안전 및 건설 현장을 모니터링해야 합니다. 안전과 프로젝트 품질을 보장하기 위해 종합적인 점검과 감독을 통해 진행과 품질의 3대 요소를 강화하겠습니다.
9. 계약 위반에 대한 책임 및 분쟁 해결
1. 프로젝트 품질이 합의된 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 당사자 B는 이를 수리하고 재작업해야 합니다. 손실이 발생하면 당사자 B는 모든 손실을 보상해야 합니다. 을이 기타 사유로 계약을 이행할 수 없는 경우, 을은 계약 위반으로 인해 발생한 모든 손실을 을에게 배상해야 합니다.
2. 을이 갑의 합리적인 요구를 무시하거나 소극적인 감속, 공사기간 지연 등의 조치를 취하여 갑을 당황하게 한 경우 이는 을의 근본적인 계약위반으로 간주됩니다. A는 본 계약을 해지하고 B를 해고할 수 있는 권리가 있으며, 완료한 사업수량을 기준으로 산정된 인건비 중 50%만 B에게 지급해야 합니다.
3. 을의 계약 위반이 아닌 경우에도, 갑이 계약서에 명시된 임금을 지급하지 않을 경우, 을은 본 약관에 따라 1일당 연지급 금액의 0.3%를 보상받습니다. 연체금 지급 방법에 관한 은행 규정.
10. 계약의 효력 및 종료
1. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
2. 본 계약서는 2부로 작성되어 A, B가 각각 1부씩 보유합니다.
3. 프로젝트가 승인되고 A측이 임금을 지불하면 본 계약은 자동으로 만료됩니다.
A측 서명:
ID 번호:
주소:
전화번호:
B측 서명:
ID 번호:
주소:
전화:
계약 체결 장소:
계약 날짜 서명 :
개인 자가건축 주택 건설 계약 2
A 당사자:
B 당사자:
본 계약은 다음을 기반으로 합니다. "중화인민공화국 계약법" 및 기타 법률, 법규에 따라 평등, 호혜, 공평, 신의성실의 원칙에 따라 본 계약은 쌍방이 우호적인 협의와 협의를 거쳐 체결한 것입니다. 우리는 이를 준수하는 데 동의합니다.
1. 프로젝트 개요:
1. 프로젝트 이름:
2. 프로젝트 계약 양식: 작업, 자재, 품질, 공사 기간, 안전 .
3. 사업기간은 A측이 착공을 결정한 날로부터 7일이다.
4. 주택 구조: 프레임 구조, 건축 면적 약 280제곱미터.
2. 프로젝트 계약 범위 및 요구 사항: 건설 도면의 요구 사항에 따라 공사를 수행해야 합니다.
3. 프로젝트 수량, 가격 정산 및 프로젝트 지불:
1. 프로젝트 잠정 총 가격: 잠정 총 가격은 프로젝트 비용을 지불하는 데 사용됩니다.
2. 설계 변경, 프로젝트 추가 및 삭제 등 양 당사자가 승인한 기타 사항: 모두 A 당사자가 서명한 연락처 시트에 따라야 하며 총 프로젝트 비용이 조정됩니다.
3. 프로젝트 지불 방법: 계약 체결 후 30RMB, 완료 승인 통과 후 65RMB, 나머지 5RMB는 프로젝트 보증 보증금으로 사용됩니다. 프로젝트 보증 비용은 완료 승인일로부터 계산되며 만료일로부터 1개월 후에 전액 지불됩니다.
4. 프로젝트 품질:
1. 본 프로젝트의 품질 요구 사항은 당사자 B의 사유로 인해 승인이 실패할 경우 1차 승인 검사를 통과할 수 있는 자격을 갖추고 있습니다. 이 경우 건설자는 무조건 재작업을 할 뿐만 아니라 계약금액의 5%를 위약금으로 부담해야 한다.
2. 단위사업의 접수는 갑과 을의 단위 등이 수행하며, 갑이 발행한 서면보고서를 우선한다.
3. 프로젝트에 필요한 모든 자재에는 보증서 및 인증서가 있어야 하며 시공 도면 및 시공 사양의 요구 사항을 준수해야 합니다.
5. 건설 기간:
1. 계약이 체결된 후 본 프로젝트의 건설 기간은 총 건설업체가 제공한 건설 일정에 따라 엄격하게 이행되어야 합니다. B는 설치 준비를 위해 적극적으로 연락하고 조정하며 준비를 하여야 한다.
B측의 사유로 인해 프로젝트 완료 계획이 지연되지 않도록 품질과 수량을 보장하여 토목 공사 진행 요구 사항에 따라 완료됩니다.
6. 양 당사자의 책임:
1. A 당사자의 책임:
(1) 공사를 시작하기 전에 A 당사자가 실제로 구조를 변경해야 하는 경우 집의, 먼저 확인이 필요합니다.
(2) A측은 건설을 시작하기 전에 B측에 물, 전기 및 기타 필요한 장비를 제공하고 사용상의 주의 사항을 설명해야 합니다.
(3) 건설 중 임시로 사용되는 공공 부품의 운영 및 주변 관계를 잘 조정하십시오.
2. B측의 책임:
(1) A측에 시공 도면 또는 현장 설명을 제공하고 건설 계획 및 진행 상황을 공식화합니다.
(2) 계약 이행을 책임질 사람을 지정합니다. 요구에 따라 공사를 조직하고 품질과 수량을 보장하며 일정에 따라 공사를 완료하는 당사자는 모든 문제를 해결할 책임이 있습니다.
(3) 관련 건설관리 규정을 엄격히 준수하고 주민을 방해하거나 환경을 오염시켜서는 안 됩니다.
7. 안전 생산 및 화재 예방 요구 사항
1. B사는 건설 인력과 주변 지역의 안전을 보장하기 위해 건설 과정에서 필요한 보호 및 소방 조치를 취해야 합니다. 건설과정에서 안전사고가 발생하면 을이 전적인 책임을 진다.
2. 을은 건설기간 동안 건설인력의 안전의식 교육을 강화하고 문명화된 건설을 실시하며 요구사항을 표준화해야 한다.
8. 계약 위반에 대한 책임
본 계약 체결 후 당사자 A 또는 당사자 B가 계약 조건 또는 입찰 문서의 조건을 이행하지 않는 경우 , 상대방에게 경제적 손실을 초래한 경우 위반 당사자는 상대방에게 발생한 직접적인 경제적 손실을 배상해야 합니다.
9. 분쟁 처리
본 계약 이행 과정에서 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 프로젝트 진행에 영향을 주지 않고 양 당사자가 협상을 통해 이를 해결할 수 있습니다. . 협상이 실패하는 경우. 계약에 따라 문제를 해결하기 위해 법적 수단을 취하십시오.
10. 기타 사항
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항. 양측은 별도로 협상할 예정이다.
2. 본 계약은 중복되며 당사자 A가 서명한 후에 효력이 발생하며 당사자 B는 이를 엄격히 이행해야 합니다.
A당: B당:
서명일: 연월일
개인 자가 건설 주택 건설 계약서 3
A측(하도급자):
B측(도급업체):
A측은 ___에 위치한 자체 주택(층수 증축 공사)을 B측과 계약합니다. 양 당사자 간의 협상 후 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 계약 방법:
계약 방법은 근로 계약과 물품 계약으로 이루어집니다. A측은 집을 짓기 위한 토지와 설계도를 제공하고, B측은 붉은 벽돌, 강모래, 자갈, 석회, 시멘트, 강철, 수도관, 하수관, 못, 전선, 물, 전기 등을 담당합니다. . B측은 노동 서비스, 건축 기술, 거푸집, 지지목, 비계 자재, 정원 못, 생산 및 생활 도구 등을 제공합니다.
2. 건설 프로젝트:
B측은 A측이 제시한 설계 도면 또는 요구 사항에 따라 건설을 수행해야 합니다. 벽, 들보, 기둥, 계단, 바닥, 거푸집 설치, 거푸집 제거, 보강, 현장 타설 콘크리트 및 바닥, 실내 계단 장식용 콘크리트 쿠션을 포함하는 A측 주택의 주요 프로젝트 건설; 페인팅, 후면 벽 시멘트 모르타르로 내외벽을 매끄럽게 만들기 위해 밀가루 시멘트 모르타르가 필요하며 바닥은 전선 3개와 파이프 2개, 즉 전선, TV 케이블, 네트워크 케이블, 화장실 하수관 및 지붕 하향관, 최상층이 추가됩니다. 슬러리를 연마하고 누수 방지 처리도 동시에 수행합니다.
3. 계약 가격:
평방 미터당 ____위안, RMB로 계산됨(대문자: 이십칠만 이천 라운드).
4. 지불 방법:
본 계약이 체결되고 발효되는 날로부터 A측은 자재 준비 및 비용을 위해 당일 이내에 B측에 _위안의 일시금을 지불해야 합니다. 건설비. 프로젝트가 완료되고 승인되기 전에 당사자 A는 총 프로젝트 비용의 _10_ 잔액을 유보할 수 있으며, 이는 프로젝트가 완료되고 승인된 후 전액 지불됩니다.
5. 품질 요구 사항:
1. 당사자 B는 엔지니어링 설계 도면 및 당사자 A의 요구 사항에 따라 건설해야 합니다. 당사자 A의 동의 없이는 당사자 B가 건설 요구 사항을 변경해서는 안 됩니다. 권한 부여.
2. B측은 각 층의 기초공사와 보, 기둥, 슬래브의 보강을 완료한 후 관련 인력을 구성하여 기준을 충족해야만 다음 단계의 품질 감독 및 승인을 실시합니다. 건설 단계를 수행하게 된다. 재작업이 당사자 B에 의해 발생한 경우 당사자 B는 재작업 재료 및 기타 비용을 책임집니다.
3. B측은 시공 과정에서 모서리를 자르거나 품질이 낮은 자재를 사용해서는 안 됩니다.
4. 보, 기둥, 바닥 타설 작업은 한 번에 완료해야 합니다.
5. 프로젝트가 완료된 후 당사자 A는 관련 인력을 조직하여 건설 기술 요구 사항에 따라 검사 및 승인을 수행합니다. 건설 품질 문제가 있는 경우 B측은 A측의 품질 요구 사항을 충족할 때까지 이를 개조하고 건설 품질 문제로 인한 모든 손실을 A측에서 보상합니다. 재수리 비용(수리 작업비, 자재비 포함)은 전적으로 을이 부담합니다.
6. 위 기사에서 언급한 시공 품질 문제에는 다음과 같은 측면이 포함됩니다.
(1) 선이 막혔습니다.
(2) 주요 문제는 다음과 같습니다. 벽과 수평 바닥이 수직이 아니고 벽이 고르지 않고 갈라졌습니다.
(3) 주 기둥이 수평 바닥에 수직이 아니고 파손되어 보강재가 노출되었습니다.
(4) 크로스 빔과 링 빔이 파손되어 노출됨 보강재와 눈에 띄는 왜곡이 있음
(5) 천장이나 바닥이 갈라지고, 무너지고, 노출되고, 수평면에 수직이 아님; /p>
(6) 들보, 기둥, 석판이 비어 있습니다.
(7) 벽과 지붕의 모르타르가 떨어졌습니다.
(8) 지붕이 떨어졌습니다. 흘러내려 물에 젖었습니다.
6. 안전에 유의하세요 :
문명 건설, B 측 건설 노동자가 작업 중 부상을 입거나 기타 사고가 건설로 인해 다른 사람에게 부상을 입힐 경우 B 측이 책임을집니다 모든 것에 대해 A측은 어떠한 책임이나 비용도 부담하지 않습니다. 문명화 된 건설, 직업 윤리에 관심을 기울이고 청결과 위생에주의를 기울이십시오.
7. 공사 기간 요건 :
본 프로젝트의 공사 기간은 ____입니다.
본 프로젝트는 ____월____ 이전에 완료되어야 하며, 완료 시간은 불가능합니다. ____일을 초과한 후, B측은 여러 가지 사유(특별한 사정 제외)로 인해 A측의 주택 건설 완료를 지연할 수 없으며, 계약 위반에 대한 책임을 B측에 물을 것을 항소합니다.
8. 품질 보증 기간:
B측은 건설을 조직할 때 "100년 된 계획, 품질 우선" 정책을 준수해야 하며 모든 프로젝트가 적격 표준을 충족하도록 요구해야 합니다. ; 지붕 방수 프로젝트, 욕실, 방 및 외벽의 누수 방지 기간은 1년입니다.
9. 사업비 계산:
1. 사업 계약 방식은 인건비 및 자재 계약이며, 실제 건설 면적을 기준으로 계산됩니다.
2. 건설 과정 중 물과 전기 요금은 당사자 A가 부담합니다.
3. 건설근로자는 숙식비를 본인이 부담한다. 나머지는 B당으로 정산됩니다.
(참고: 위 지불은 프로젝트 승인 및 승인 후에 이루어지며, 건설 기간 동안 대출은 이루어지지 않습니다.)
5. 프로젝트 보증금을 지불해야 합니다. 프로젝트 보증 기간 만료 후 당사자 B에게.
10. 프로젝트 완료 후
B측은 건설현장 주변 및 실내의 모든 건설폐기물을 제거하고 청소하는 일을 담당합니다.
11. 계약 위반에 대한 책임:
위 약관의 모든 위반은 계약 위반이며, 위반 당사자는 비위반 당사자에게 지체상 손해를 배상해야 합니다. 총 비용의 30%에 손실을 더한 금액입니다.
본 계약서는 3부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1통씩 보유하며, 보증인은 백업본을 작성해야 합니다. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날부터 발효됩니다. 그 밖에 다루지 않은 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 해결한다.
A 당사자(서명):
B 당사자(서명):
보증인(서명):
연월일
p>개인 자가건축 주택 건설 계약 4
시공자: (A 자라고 함)
시공자: (B 자라고 함)
A측 자가건축 A주택은 B측과 계약하였습니다. A측과 B측은 다음과 같은 조건에 합의하였습니다.
1. 프로젝트 개요 : 지하 1층 그리고 이 프로젝트의 메자닌은 프레임 구조입니다.
2층, 3층, 4층은 벽돌 콘크리트 구조입니다.
2. A측은 B측에 주요 부분을 하도급합니다. 토목 공사 부분: 철강 공사 제외, 주요 부분 및 지하층 비용은 72위안/+ ±0 평방미터입니다.
3. 결제 방법: 본 프로젝트가 완료된 후 결제를 기준으로 합니다. 실제 생산에 따라 선택된 부분은 실제 면적을 기준으로 계산됩니다.
4. 결제방법 : 층별 1회 결제, 공사 완료 후 10일 이내 1회 결제.
5. 당사자 A는 당사자 B에게 도면에 따라 시공하도록 요구하고 품질은 당사자 A의 요구 사항에 따라 생산됩니다.
6. 안전한 시공 : 을은 안전하게 시공하고 자주 점검해야 하며, 사고가 발생해도 갑은 책임을 지지 않습니다(큰 문제 제외).
7. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 쌍방이 협의하여 결정합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되며, 갑과 을 모두 이를 준수해야 합니다.
9. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생하며, 주체가 업무를 완료하고 대금을 결제한 시점부터 자동으로 종료됩니다.
A 당사자: B 당사자:
연월일
개인 자가 건설 주택 건설 계약 5
A 당사자:
B측:
A측은 2층집을 짓고 있으며 1층은 약 제곱미터 규모로 건축을 B측에서 도급하였습니다. . 평등, 상호 이익, 선의의 원칙을 바탕으로 양 당사자는 프로젝트가 안전하고, 고품질이며, 효율적이며, 저렴하다는 점을 보장하며 상호 준수를 희망하며 본 계약을 체결하기로 합의했습니다. :
1. 계약방법
계약은 자재가 아닌 작업을 도급받아서 한다.
A측에서는 붉은 벽돌, 강모래, 자갈, 석회, 시멘트, 강철, 수도관, 하수관, 못, 전선, 물, 전기 등 집을 짓는 데 필요한 자재를 제공합니다. 재료.
B당은 노동 서비스, 건설 기술, 건설 도구, 생산 및 생활에 필요한 모든 도구를 제공합니다.
2. 건설 프로젝트
B측은 A측이 제시한 설계 도면 또는 요구 사항에 따라 건설을 수행해야 합니다. 벽, 들보, 기둥, 계단, 바닥, 거푸집 설치, 거푸집 제거, 보강, 현장 타설 콘크리트 및 지반, 계단 장식용 콘크리트 쿠션 등을 포함하는 A측 주택의 주요 프로젝트 건설; , 전면 및 외부 벽에 세라믹 타일을 설치하고, 후면 외벽에 밀가루-시멘트 모르타르를 설치하고, 욕실 바닥 및 벽에 세라믹 타일을 설치하고, 도자기 세면대, 하수관 및 하향관을 설치하고 최상층을 광택 처리합니다. -침투치료를 동시에 진행합니다.
3. 계약 가격
평방미터당 인민폐는 __위안으로 대문자로 표시되며 건축 면적은 각 층의 외벽을 기준으로 계산됩니다. 시공 범위에는 시멘트 모르타르 미장이 필요한 모든 벽이 포함됩니다.
4. 결제방법
계약 체결 후 공구가 현장에 오고 인력 배치되고 30불은 선불로 1층 벽돌은 바닥을 두드리고 50위안을 지불하고 2층과 지붕에 75위안을 지불하고 검사가 완료된 후 90위안을 지불합니다. 위안은 품질 보증금으로 적립됩니다. 완료 후 1년 이내에 품질 문제가 없을 경우 잔액이 청산됩니다.
5. 양측의 책임
A측은 물과 전기 공급, 원자재 적시 도착, 매일 점심 식사를 담당합니다.
B측은 프로젝트의 품질과 진행을 보장하고 설계 도면과 A측의 요구 사항에 따라 프로젝트를 건설하며 자재를 절약하고 자재를 잘 보관하고 분실하지 않아야 합니다.
6. 품질 요구 사항
B 측은 국가 주택 품질 표준 및 요구 사항에 따라 건설을 조직해야 하며 주택이 표준에 미치지 못하는 경우 B 측에서 책임을 집니다. 재작업 비용은 B 당사자가 부담하거나 A 당사자가 B 당사자의 비용으로 지불하고 프로젝트 비용에서 공제합니다.
7. 안전에 유의하세요
안전한 공사를 위해 노동보호대책과 공사보호대책을 마련하고 있습니다. 을의 건설근로자가 본인의 사유 또는 을의 미흡한 안전보호 조치로 인해 업무상 부상을 입은 경우 또는 기타 사고로 인해 건설로 인해 타인에게 상해가 발생한 경우 모든 책임은 을이 부담하며, 을은 일체 책임을 지지 아니한다. 책임이나 비용. 문명화 된 건설, 직업 윤리에 관심을 기울이고 청결과 위생에주의를 기울이십시오.
8. 공사기간 요건
본 공사의 공사기간은 75일(역일)이며, B측은 계약 체결일로부터 계산하여 본 공사를 완료해야 한다. 연, 월, 일 날씨 등의 사유로 연기되는 경우 을은 여러 가지 이유로 갑의 주택공사 준공을 연기할 수 없습니다. B측에서 자료가 필요한 경우 A측에 미리 계획을 제안하여 적시에 준비해야 합니다.
9. 추후 유지관리
B측은 B측의 품질 문제로 인해 발생하는 유지관리 비용을 책임지고, 그로 인해 발생하는 관련 보상 및 책임을 부담합니다.
10. 기타
다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하며 국가 및 지역 표준에 따라 엄격하게 시행되어야 합니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며 서명일로부터 효력이 발생합니다.
A측 서명(인):
B측 서명(인):
개인 자가 건축 주택 건설 계약서 6
당사자 B:
계약 양식:
1. 당사자 B는 1#-3# 다층의 내부 및 외부 장식 프로젝트와 페인팅 프로젝트 및 페인팅 프로젝트 계약을 담당합니다. 도면에 설계되고 표시된 주거용 건물은 인력 및 자재와 계약을 맺고 나머지는 모두 깨끗한 계약자입니다.
2. B당이 현장에 입장하면 A당은 숙소를 제공하고, 생활비(수도세, 전기세 포함)는 B당이 부담한다.
3. A측에서는 믹서기, 수도관, 트롤리 등의 장비와 도구를 제공합니다(B측에서는 트롤리를 직접 수리합니다).
계약 가격:
1#-3# 다층 주택 건물 장식 프로젝트, 페인팅 프로젝트(계약 작업 및 자재) A측 가격은 56위안/m2(건축 면적)입니다. B당과 계약했습니다.
계약 내용:
당사자 B는 다음과 같은 1#-3# 다층 주거용 건물의 도면에 설계된 장식 건축 프로젝트(방수 프로젝트 제외)를 담당합니다. : 지붕 프로젝트, 석고 프로젝트, Youqi 엔지니어링 페인팅, 바닥 및 바닥 엔지니어링, 실외 물 분배 및 모든 단열 부품 등
품질 요구 사항 및 승인 기준.
이 프로젝트는 중간 미장용으로 설계되었으며 품질 표준이 충족되었습니다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 용마루 표면의 허용되는 수직 편차는 ±3mm입니다. 평탄도는 ±2mm이고 음양각의 직각도는 ±2mm입니다.
2. 표면은 평평하고 매끄러우며 색상이 일정해야 하며 빈 공간이나 눈에 띄는 이음매가 없어야 하며 오차가 큰 실내 지붕의 미장 및 라이닝을 담당해야 합니다.
3. 음양각이 수직이어야 하고, 선이 일직선이고 깔끔해야 하며, 외부 발코니와 창틀의 상하층이 직선이어야 하며, 발코니 패널과 베이의 두께가 적절해야 합니다. 창문 패널은 일관성을 유지해야 하며, 홍수가 발생해야 합니다.
4. 유화 작품의 표면은 매끄러워야 하고, 평평해야 하며, 색상이 일정해야 하며, 흘러내림, 벗겨짐, 녹 등이 없어야 하며 완성된 제품은 잘 보호되어야 합니다.
5. 위의 요구 사항이 충족되지 않아 재작업 및 자재 낭비가 발생하는 경우 재정적 처벌이 부과됩니다.
완료 시간:
B 당사자는 위의 모든 계약 활동을 완료하고 예상 완료가 완료되지 않은 경우 승인 기준을 충족하기 위해 사이트에 들어간 날로부터 30일을 갖습니다. 지연일당 위약금이 부과됩니다(우천 포함).
지불 방법:
1. A측은 B측 프로젝트 진행 대금을 해당 금액에 따라 지급합니다. 당사자 B가 완료한 작업(수락 시 반드시 수락되어야 함)
2. 기타 지불금은 B측이 계약한 모든 프로젝트가 완료되고 승인된 후 3개월 이내에 지불되어야 합니다.
도구 및 장비의 유지 관리 및 사용과 자재 보존:
1. B측은 건설 현장에서 장비 및 도구를 합리적이고 안전하게 사용해야 합니다.
2. 을은 건설현장의 장비, 도구를 정기적으로 유지, 수리해야 한다.
3. 을은 공사 중 자재절약에 주의하고 합리적인 자재를 사용하며 당일자재를 소진해야 한다.
4. 바닥재는 즉시 청소하여 사용하여야 하며, 바닥재를 쓰레기로 처리하는 것을 엄격히 금지하며, 발견 시 과태료 200위안을 부과합니다.
5. B측은 '3가지 청소와 6가지 좋은' 작업을 수행하고 작업 표면을 언제든지 청소해야 합니다.
문명화된 건설과 안전한 생산:
1. B측은 현장에 들어갈 때 건설 현장의 안전생산 기술 운영 절차를 엄격히 준수해야 합니다.
2. 건설현장의 모든 전기장비 및 전원공급장치를 올바르고 안전하게 사용하기 위해서는 안전모를 반드시 착용해야 합니다.
3. 근로자는 슬리퍼를 신거나, 상의를 벗거나, 어디에서나 소변을 볼 수 없습니다.
4. 근로자는 예의바르게 공사를 진행해야 하며, 욕설이나 욕설을 할 수 없습니다. 적발 시 벌금 500위안을 부과합니다.
5. 근로자는 출근 시 운영절차를 엄격히 준수해야 하며, 인명사고가 발생하는 경우 모든 경제적 비용과 손실은 을이 부담한다.
본 계약은 서명되고 유효하며, 각 당사자 A와 당사자 B가 한 부씩 보유합니다.
A당 : B당 :
년, 월, 일, 년, 월, 일
개인 자가 건축 주택 건설 계약 7
A 측:
B 측:
주택 사용권 양도에 대한 자발적이고 평등하며 우호적인 협상 후 A 측과 B 측이 양도에 도달했습니다.
1. 집의 위치 및 면적
A측은 ______에 위치한 집을 B측에 양도합니다. 집의 등록 면적은 * **150.4제곱미터. 구체적인 위치는 동쪽에서 남쪽, 서쪽에서 북쪽입니다. 상기 주택 및 부대시설의 사용권에는 갑의 현재 주택의 모든 건설시설과 수도, 전기 계정이 포함됩니다. B당은 평생 동안 이를 즐겨야 합니다.
2. 하우스 절차가 사실인지, 출처가 합법적인지, 소유권이 명확하고 경계가 명확한지 확인하세요. 갑과 관련하여 소유권 분쟁이나 채무 분쟁이 있는 경우 갑이 이에 대한 책임을 지며, 을이 입은 경제적 손실에 대한 모든 배상 책임은 갑이 집니다.
3. 양도 금액
토지 구획의 양도 가격은 RMB___________ 위안(대문자: ____________ 위안)입니다.
4. 지불 방법 및 기간
B측은 A측에 RMB 20,000를 선지급하고, 나머지 잔액은 건물 사용권 증명서 및 관련 서류를 취득한 후 B측에 전달합니다. 절차.
5. 집 배달 시간: ______년_____월_______일.
6. 부동산 소유권
1. 집에 있는 집은 B 당사자의 자비로 건설되며 해당 부동산은 B 당사자에 속합니다.
2. A측은 주택 건설 절차에 협조하고, 관련 비용은 B측이 부담합니다.
3. 주택이 완공된 후 A측은 B측과 무조건 협력하여 법적 정책의 허가 및 모든 관련 비용을 조건으로 B측 이름으로 토지 증명서 및 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 관련된 비용은 당사자 B가 부담합니다.
7. 계약 위반에 대한 책임
본 계약에 서명한 후에는 어느 당사자도 후회하지 않습니다.
A측이 약속을 어길 경우 주택 이전 비용 ___________1만 위안을 B측에 전액 환불하고 B측이 손실을 입은 경우 ___________만 위안의 지체상금을 지불해야 합니다. 또한 당사자 B의 손실(주택 건설, 개조 프로젝트 지불 및 부동산 부가가치 부분 포함)에 대해 보상합니다.
8. 법적 정책의 허가에 따라 A측은 B측과 무조건 협력하여 건물 사용 허가증 및 관련 절차를 B측의 이름으로 양도해야 하며 관련 비용은 모두 B측에서 부담합니다. . A측이 본 계약을 위반하여 이유 없이 주택을 양도할 수 없거나 인도할 수 없는 경우 A측은 B측에 RMB 1,120,000의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
9. 본 계약은 2부 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다. A와 B 양측의 서명으로 효력이 발생하며, 미해결 사항은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
파티 A:
ID 번호:
연월일
파티 B:
ID 번호 ：
연월일
개인 자가 건축 주택 건설 계약서 8
A측:
B측:
프로젝트의 정상적인 진행을 보장하고 양측의 책임을 명확히 하기 위해 프로젝트의 구체적인 조건과 결합하여 양측 간의 상호 협상을 통해 다음 조건에 도달했습니다.
1. 프로젝트 개요: 벽돌 콘크리트(골조) 구조입니다. 프로젝트 형식: 작업은 계약되지만 자재는 포함되지 않습니다.
2. 건물 면적 계산: 전면 및 후면의 물빠짐을 기준으로 계산합니다.
3. 사업 범위 : ±0.000부터 본체 완성까지(내부 분체, 백사장, 벽체 포함), 계단, 사업 외부 지면, 인접 외부 2개 분체 제외 , 외부 분말은 평방 미터당 12 위안입니다.
4. 본 프로젝트 계약 방법:
1. 현장 타설 바닥 슬래브 가격은 1층은 제곱미터당 110위안, 제곱미터당 120위안입니다. 2층용.
2. 산발적인 프로젝트 비용은 별도로 계산됩니다. 현장 타설 및 조립식 실내 계단은 1,000위안, 야외 계단은 1,200위안 벽은 평방미터당 25위안, 프로젝트 외부 지상은 1㎡당 25위안입니다. 평방 미터, 생활비는 위안입니다.
3. 특별 프로젝트 비용 : 유약 타일은 평방 미터당 100 위안, 프로젝트 외부의 독립 벽돌은 평방 미터당 25 위안, 기초 1 미터는 20 위안입니다.
4. 지붕, 바닥, 믹서 처리 비용은 A측에서 부담합니다.
5. 당사자 A는 실내 및 실외 되메우기를 담당합니다.
6. 엔지니어링 스토브는 A측에서 제공해야 합니다.
7. 산발적인 프로젝트의 경우 실제 상황에 따라 엔지니어링 비용을 지불합니다(협상 후 변경 사항이 있는 경우 A측에서 B측에 재작업 비용을 지불합니다).
5. A측의 책임
1. A측은 작업의 모든 측면에서 B측과 적극적으로 협력하며 자재는 건설 현장에서 50m 떨어져서는 안됩니다.
2. A측은 B측이 공사를 시작하기 전에 3개의 연결부, 1층, 물, 전기, 도로가 갖추어져 있는지 확인해야 합니다.
3. A측은 공사 중 추가사항이 있을 경우 즉시 B측 담당자에게 설명해야 하며, 문제가 있을 경우 B측은 즉시 처리하지 않습니다. 저것.
6. A측에서 제공한 자재의 품질은 보장되어야 하며, 자재 품질 문제 및 사고에 대한 책임은 A측에 있습니다.
7. 공사 진행 중 A측으로 인해 발생한 문제는 A측이 부담하고, B측으로 인해 발생한 문제는 B측에서 부담합니다. B측은 A측의 부당한 요구를 거부할 권리가 있습니다. 그리고 일상적인 건설 방법을 주장하는 경우 당사자 A는 그 결과에 책임을집니다.
6. B측의 책임
1. B측은 A측의 시공 도면에 따라 시공하고 품질을 보장하며 A측의 감독을 준수해야 합니다. 시공 중에 A측은 즉시 제공해야 합니다. B는 재작업을 명령할 권리가 있다고 설명한다.
2. 건설 안전사고는 B측이 부담한다. 예를 들어, A측에서 제공한 자재의 품질 문제로 인해 발생하는 비인명 안전사고에 대해서는 A측이 책임을 진다.
3. 문명화 사업, 갑, 을이 제공하는 모든 건설 장비와 자재에 대한 관리는 사치스럽고 낭비가 되어서는 안 됩니다.
7. 정착 방법
1. 토양 기초의 경우 0.000, 건축 단위의 경우 30.
2. 메인 루프 패널의 경우 건설 단위에 50을 지불합니다.
3. 프로젝트가 완료되면 건설단위는 일괄적으로 정산되어야 하며, 정산방식에 따라 대금이 지급되지 않을 경우 을은 공사를 중단할 권리가 있다.
8. 계약 체결 후 상호 신뢰의 표시로 프로젝트의 존속을 보장하기 위해 향후 임금에서 공제되는 프로젝트 보증금 1,000위안을 지불합니다.
9. 프로젝트 완료 후 일괄 정산이 이루어지며, 정산이 이루어지지 않을 경우 B측에 사업비의 10%를 보상(1회 이내)으로 추가합니다. 월).
함께 협상하고, 업무의 모든 면에서 좋은 일을 해내고, 목표를 달성하고, 서로 도우며, 더 좋은 친구가 되어, 훌륭한 프로젝트를 만들 수 있기를 바랍니다.
많은 협조 부탁드립니다!
A당(서명 및 인감) :
B당(서명 및 인감) :
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