대중 과학: 우한에서 중고 주택을 구입할 때 지불해야 하는 세금과 수수료는 무엇인가요?

중고 주택을 선택하는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다. 그러나 새 주택에 비해 중고 주택에 대한 세금 및 수수료는 주로 다음과 같습니다.

1. 이전 등록비

일반 주택은 호당 80위안이며 주택 구입자가 부담합니다.

2. 거래 서비스 수수료

일반 주거용 주택은 평방미터당 5위안(개축 주택, 저렴한 주택, 비주거용 주택은 평방미터당 3위안) 평방미터당 10위안이다. 이 수수료는 구매자와 판매자가 균등하게 공유합니다.

3. 송금 확인 수수료

송금 확인 수수료는 건당 50위안입니다.

IV. 증서세

첫 주택에 대한 증서세: 면적이 90제곱미터 미만인 경우 세율은 1%이고, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 세율은 1%입니다. , 세율은 1.5%입니다.

두 번째 주택에 대한 양도세: 세율은 면적이 90제곱미터 미만인 주택의 경우 1%, 면적이 90제곱미터를 초과하는 주택의 경우 2%입니다.

5. 부가가치세

재산권이 2년 미만인 경우 5%의 부가가치세가 부과되며 2년 후에는 면제됩니다.

6. 개인세

본인 명의의 유일한 주택을 5년 이상 양도하는 경우 개인세가 1% 면제됩니다. 온라인 서명 가격.

(위 답변은 2016-07-07에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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