개인 주택 임대 계약서 샘플
개인 주택 임대 계약서 계약서 7가지
임대 기간이 6개월 이상인 경우 계약서는 서면으로 작성해야 합니다. 이제 계약서가 어떻게 생겼는지 아셨나요? 저는 귀하에게 도움이 될 수 있는 개인 주택 임대 계약서 샘플을 공유하려고 왔습니다.
개인 주택 임대 계약서 샘플(1부 선택)
당사자 A: _______________(이하: _______________ 임대인)
당사자 B: _______________( (이하: _______________ 임차인) "중화인민공화국 및 민법" 및 관련 규정에 의거, 장비 대여에 관한 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 협의한 후 본 계약을 체결합니다. , 따라서 ***은 다음 사항을 준수하는 데 동의합니다.
제 1조 장비 이름, 모델, 단위 수
제 2조 임대 기간은 __________년 __________에 시작됩니다. 월 __________, 역일 단위로 자동 연장됩니다.
제3조 임대 방법 및 소유권
1. 임대 방법 : _______________
2. 임대 장비의 소유권 : _______________ 임대 장비의 소유권은 다음 각 호에 귀속됩니다. 임대인인 경우, 임차인은 임대기간 동안 임대장비를 사용할 수 있는 권리만 가지며, 장비에 대한 소유권은 없습니다.
제4조 임대 가격 계산 시간 및 임대료 서명
1. 임대 가격: _______________ 이 장비는 하루 요금 __________위안(대문자: ______________)으로 임대됩니다.
2. 임대 청구 시작 및 종료 시간 장비 __________년 __________ 월 및 일은 본 장비 임대의 청구 시작 시간(당일 포함)입니다. 임대에서 장비를 반환할 경우 임차인은 사전에 임대인에게 반환 날짜를 알려야 합니다. 임대인이 장비를 제때에 운송하지 못한 경우 현장 체류 시간은 임대료로 계산되지 않습니다.
제5조 지불 방법:_______________ 장비 임대 기간이 만료된 후 임차인은 임대인에게 임대 비용 전체를 일시에 지불해야 합니다.
제6조 양 당사자의 의무 및 책임
1. 임대인은 장비 작동, 일일 유지 관리 및 문제 해결, 장비의 기술적 상태를 양호하게 유지할 책임이 있습니다. .
2. 사용 중 장비가 고장난 경우 임대인은 필요한 경우 기계의 수리 및 교체에 대한 책임을 집니다. 임대인은 A측의 장비 손상으로 인한 직간접적 손실을 부담해야 합니다.
3. 임대인과 임차인은 장비 임대 계약을 동시에 처리해야 합니다.
4. 임대인은 임대 장비의 출입 화물을 책임집니다.
제7조 임대 장비의 손상 및 멸실
1. 임차인은 계약 기간 중 발생한 임대 장비의 손상(일반적인 마모 및 찢김은 포함하지 않음) 및 멸실에 대한 책임을 집니다. 임대 기간 위험. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 손실이 발생한 경우, 쌍방은 실제 상황에 따라 협상하여 문제를 해결해야 합니다.
2. 안전 및 보안 작업에 대한 책임은 임차인에게 있습니다. 손실이나 손해가 발생한 경우 임차인은 임차인에게 배상해야 합니다.
제8조 계약 위반에 대한 책임: _______________ 어느 당사자도 상대방의 동의 없이 계약 위반에 대해 책임을 지지 않으며, 계약이 도중에 변경되거나 해지되는 경우 일방이 본 계약의 조항을 위반한 경우 상대방에게 그에 상응하는 손실을 배상해야 합니다.
제9조 분쟁 해결 본 계약에 따라 분쟁이 발생할 경우 당사자는 적시에 협상하여 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 현지 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제10조 본 계약은 2부씩 서명되어 발효되며, 각 당사자는 1부를 보유합니다.
임대인 단위: _______________ 담당자 전화번호: _______________
임차인 단위: _______________ 담당자 전화번호: _______________
서명일: _______________년 __________월 __________ 개인 주택 임대 계약서 견본(2부 선택)
임대인(당사자) A):
임차인(B측):
"중화인민공화국 계약법" 및 "__ 시청 임대 규정"(이하: "규정"), 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성, 공정성 및 선의를 바탕으로 협의를 통한 합의에 따라 당사자 B가 당사자 A에게 임대할 수 있는 ____________(임대/사전 임대)을 다음과 같이 규정합니다. 법률(주택/상업용 주택) 문제가 있는 경우 본 계약을 체결하세요.
1. 임대주택 및 임대주택 현황
1-1 A당에서 B당이 _________(임대/임대)한 주택은 ________(지구/ 카운티) )________ 도로________(장거리/신도시)______(번호/건물)________방(위치)_________(이하 집). 집 __________(실제 임대 측정/임대 전 예측)의 건축 면적은 ___________ 평방 미터, 토지 이용률은 __________, 구조는 ___________입니다. 주택의 평면도는 본 계약서의 부록 (1)에 나와 있습니다. A측은 B측에 다음을 제출했습니다.
1) 임대 부동산 증명서/주택 소유권 증명서/_______________ [증명서 번호: ______________].
2) 사전 임대 및 사전 판매 라이센스 [ 라이센스 번호 : _______________].
1-2 A측은 해당 주택의 _______________(부동산 소유자/관리자/기타 법률로 정한 권리 보유자)로서 B측과 임대차 관계를 맺습니다. 본 계약서에 서명하기 전에 A측은 B측에 해당 주택이 저당권을 _____________(받았거나 받지 않았음을) 알렸습니다.
1-3 주택의 공공 또는 공유 부분의 사용 범위, 조건 및 요구 사항, 기존 장식, 부대 시설, 장비 상태, A측이 B측에 동의한 내용 및 표준 부대 시설의 장식 및 추가에 관한 합의가 필요한 사항은 당사자 A와 당사자 B가 각각 본 계약의 별첨 (2) 및 (3)에 기재되어 있습니다. A 당사자와 B 당사자는 본 첨부 파일이 본 계약 종료 시 A 당사자가 B 당사자에게 주택을 인도하고 B 당사자가 A 당사자에게 주택을 반환하는 수락 기준이 된다는 데 동의합니다.
2. 임대 목적
2-1 B측은 A측에 집을 ____________로 임대하고 주택 사용 및 재산 관리에 관한 국가 및 시 규정을 준수할 것을 약속합니다. .
2-2 을은 갑의 동의 및 필요에 따라 관계부서의 승인을 얻지 않고 임대기간 동안 상기 용도를 임의로 변경하지 않을 것을 보증합니다.
3. 인도일 및 임대 기간
3-1 A 당사자와 B 당사자는 A 당사자가 _________년________월________ 이전에 B 당사자에게 주택을 인도할 것이라는 데 동의합니다. 임대주택의 임대기간은 _________년부터 _________월________부터 _________년________월________까지로 합니다. 사전 임대의 구체적인 임대 기간은 본 계약에 따라 상업용 주택 사용을 위한 인수인계서에 서명할 때 A측과 B측이 합의해야 합니다.
3-2 임대차 계약이 만료되면 A측은 집을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 집을 반환해야 합니다. 을이 계속해서 주택을 임대해야 하는 경우, 임대기간 만료 _________개월 전에 서면으로 갑에게 전대임대 요청서를 제출하고, 갑의 동의를 받아 새로운 임대차계약을 체결해야 합니다.
4. 임대료, 지불 방법 및 기한
4-1 A측과 B측은 해당 주택의 건축면적 제곱미터당 일일 임대료를 (_________ 통화)로 합의합니다. )_________ 위안 . 월 임대료 총액은 (________ 통화)________ 위안입니다. (대문자: ________백만________천________백________십________위안________코너. 월 임대료는 사전 임대 상업용 건물 사용에 대한 인계서의 실제 건축 면적을 기준으로 A와 B가 계산하고 결정합니다.
집세는 ________(년/월) 동안 변경되지 않습니다. ________(년/월)부터 양 당사자는 임대료를 조정하기 위해 협상할 수 있으며 해당 조정 사항은 당사자 B에 의해 보완됩니다.
4-2 B측은 매월 ______일 이전에 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 지불 기한이 연체된 경우 B측은 일일 임대료의 ________% 비율로 손해 배상금을 지불해야 합니다. /p>
4-3 B측은 다음과 같이 임대료를 지불합니다: _________________________________________________________
5. 보증금 및 기타 수수료
5-1 A측과 B측은 다음에 동의합니다. B측이 주택을 인도할 때 B측은 A측에 주택 임대 보증금을 지불해야 하며 이는 _______개월 임대료, 즉 (__________ 통화)___________ 위안입니다.
A측은 보증금을 지불해야 합니다. A측은 보증금을 수령한 후 영수증을 발급합니다.
임대 관계가 종료되면 A측이 징수한 주택 임대 보증금은 계약서에 명시된 비용을 충당하는 데 사용됩니다.
5-2 임대 기간 동안 주택 사용에 필요한 물, 전기, 가스, 통신, 장비, 재산 관리, ________ 및 기타 비용은 부담됩니다. __________(A측/B측)이 부담합니다. _______(A측/B측)이 부담합니다.
5-3 위의 비용은 __________(A측/B측)이 부담합니다:
6. 주택 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임
6-1 임대 기간 동안 B측이 다음을 발견한 경우 주택과 그 부대 시설이 손상되었거나 결함이 있는 경우, A측은 즉시 A측에 수리를 통지해야 하며, A측은 통지를 받은 후 B측에 통지해야 합니다.
수리가 이루어지지 않은 경우 _____일 이내에 수리를 수행해야 합니다.
6-2 을은 임대 기간 동안 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용하고 관리해야 합니다. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 주택 및 그 부대시설이 파손되거나 오작동하는 경우 을이 수리를 거부할 경우 을은 을의 비용으로 수리할 수 있습니다. p>
6-3 A측은 임대 기간 동안 주택과 그 부대 시설이 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태인지 확인합니다. 주택 점검 및 유지 관리 시 A측은 ________일 전에 B측에 통보해야 합니다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. A측은 B측의 주택 사용에 미치는 영향을 줄여야 합니다.
6-4 을은 본 계약서 별표(3) 외에 부대시설 및 설비를 추가로 개축하거나 추가할 필요가 있는 경우 을의 사전 서면동의를 얻어 이를 관계기관에 제출하여야 한다. 규정에 따라 승인 부서에 승인을 위해 _________(A 당사자/A 당사자가 B 당사자에게 위임) 후에만 수행할 수 있습니다. 을이 추가한 부대시설 및 장비와 이에 대한 유지관리 책임은 을과 을이 별도로 서면으로 합의한다.
7. 반환 시 주택의 상태
7-1 A측이 B측의 임대차 갱신에 동의하지 않는 한, B측은 계약 만료일로부터 ________일 이내에 해당 주택을 반환해야 합니다. 본 계약의 임대 기간이 만료된 경우 A측의 동의 없이 주택을 연체하여 반환한 경우 B측은 연체일당 ________위안/제곱미터(_______ 통화)의 비율로 주택 점유 수수료를 A측에 지불해야 합니다.
7-2 을이 반환한 주택은 정상적인 사용 후 상태를 유지하여야 한다. 반송 시에는 A측의 동의 및 승인을 받아야 하며, 비용은 각 당사자가 부담해야 합니다.
8. 전대, 양도 및 교환
8-1 A 당사자가 본 계약의 보충 조항에서 B 당사자의 전대에 동의한 경우를 제외하고 B 당사자는 당사자의 사전 동의를 받아야 합니다. B는 임대 기간 동안 A의 서면 동의가 있는 경우에만 주택의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 있습니다. 다만, 동일한 생활주택을 분할하거나 전대할 수는 없습니다.
8-2 B가 주택을 전대하는 경우, B는 규정에 따라 임차인과 서면 전대 계약을 체결해야 합니다. 그리고 규정에 따라 주택이 소재한 구·군 부동산거래센터 또는 농기계접수사무소에 등록·신고한다.
8-3 임대기간 중 을이 집을 타인에게 전세로 양도하거나 타인이 임대한 주택과 교환하는 경우 을은 미리 갑의 서면동의를 받아야 한다. 양도 또는 교환 후 주택임대권의 양수인 또는 교환자는 갑과 임대대상변경계약을 체결하고 계속하여 이 계약을 이행하여야 한다.
8-4 임대기간 중 갑이 집을 팔아야 할 경우 3개월 전에 을에게 통보해야 한다. 당사자 B는 동일한 조건 하에서 먼저 거부할 권리를 갖습니다.
9. 본 계약 해지 조건
9-1 갑과 을은 임대기간 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 본 계약이 해지되며, 쌍방은 이에 합의한다. 당사자들은 서로 책임을 지지 않습니다.
(1) 주택이 점유하는 지역 내의 토지 사용권은 법에 따라 사전에 회수됩니다.
(2) 사회 복지를 위해 법에 따라 주택을 몰수합니다.
당사자 A:
당사자 B:
서명 날짜: 개인 주택 임대 계약서 샘플( 선택한 부분 3)
임대인(당사자 A): ________ 성별: ____년___월____ 출생, ID 번호: _______________
임차인(B 당사자): _________ 성별: _____년____월___ 생년월일, ID 번호: _______________
당사자 A와 당사자 B는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 ____ Street__, ____ City 건물 번호 _community___의 주택에 위치합니다. B측에 생활용으로 임대합니다. 임대 기간은 ___월___일______년부터 ___월___일____년까지입니다.
2. 이 집의 월세는 RMB _____ 위안이며 매월 지불합니다. 매월 15일 이내에 B측은 A측에 월 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B 측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A 측이 먼저 동의를 받고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 B측이 임대 연장을 요청할 경우, A측은 1개월 전에 A측에 요청을 제출해야 하며, A측은 B측의 요청을 받은 후 7일 이내에 응답합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 ______위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
7. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
당사자 A: _____________ 연락처 번호: _______________
당사자 B: _____________ 연락처 번호: _______________
서명 날짜: ______년______월_____ _일
서명 날짜: ______년______월______일 개인 주택 임대 계약서 샘플(4부 선택)
임대인: ______________(이하 A 당사자)
신분증: ______________
임차인 : ______________ (이하 B)
신분증 : ______________
A에 따르면, B는 자발적, 평등 및 상호 이익을 바탕으로 합의에 도달했습니다. 협의를 거쳐 쌍방간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 A측은 법적 소유의 주택을 B측에 임대하여 사용하게 하고, B측은 A측의 주택을 임대하여 계약을 체결하게 됩니다.
1. 집 주소: _______________ Tangnan Xincun North District, Building 401, Building 120의 싱글룸. 일반 주택에 사용됩니다.
2. 임대 기간 및 계약
1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. ____________년___________월___________일부터 ___________년___________월___________일까지입니다.
2. 집세: 월 __위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. ____________위안, 총 _______________위안의 추가 보증금이 필요합니다.
(자본금: _____________백만____________qian___________백___________10__________위안)
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주택이 종료되고 당사자 A가 이를 확인하고 올바르게 수락한 후입니다. , 보증금은 무이자 B에게 반환됩니다.
3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
4. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통보하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약해야 합니다. 개인 주택 임대 계약서 샘플(5부 선택)
임대인: ______
신분증: _______________
임차인: ______
ID 카드: _______________
자발성, 평등 및 상호 이익을 기반으로 당사자 A와 당사자 B 간의 계약에 따라 당사자 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 당사자 A는 법적으로 카드를 소유합니다. 해당 주택을 B측에 임대하여 사용하고 있으며, B측은 A측의 주택을 임대하여 본 계약을 체결하고 있습니다.
1. 집 주소: Tangnan Xincun North District, Building 120, Room 401의 1인실. 일반 주택에 사용됩니다.
2. 임대 기간 및 계약
1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____일 _____년까지.
2. 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다.
집이 해지되고 A측이 검사를 거쳐 올바르게 수령한 후 보증금은 무이자 B측에 반환됩니다.
3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
4. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통보하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약해야 합니다.
3. 주택 수리 및 사용
1. 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다.
을은 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.
2. 본 계약 및 보충 약관에서 양 당사자가 합의한 경우를 제외하고, 당사자 A는 주택과 그 시설의 유지 관리에 대한 책임을 집니다. A측은 유지보수를 실시할 경우 7일 전에 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 합니다.
3. 사용상의 필요에 따라 B측은 주택의 구조에 영향을 주지 않고 집을 꾸밀 수 있습니다. 그러나 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 A측의 승인을 받아야 합니다. 사전 승인을 받은 후에만 공사가 가능합니다. 임대차 계약이 만료된 후 집에 부착된 장식은 A측에 귀속됩니다. A측은 B측의 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다.
4. 주택 양도 및 전대
1. 을은 임대 기간 동안 을의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 빌려줄 수 없습니다.
2. A가 B의 주택 전대에 동의한 경우 별도의 보충계약을 체결해야 하며, B는 A와의 서면 합의에 따라 주택을 전대해야 합니다.
5. 을의 계약위반 처리 규정
임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 을은 계약을 해지하고, 을을 인수할 수 있다. B측은 A측에 총 계약 임대료의 20%를 지급해야 하며, 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 부족할 경우 B측도 전액을 배상할 책임이 있습니다. 손실이 보상됩니다.
A측의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 다른 사람에게 빌려주는 행위
A측의 동의 없이 집의 구조를 철거, 변경, 변경하거나 집을 손상시키는 행위, A측으로부터 통지를 받은 후에도 정해진 기간 내에 시정 및 수리를 하지 않은 경우
본 계약에 명시된 임대 목적을 무단으로 변경하거나 해당 주택을 불법 행위에 사용한 경우
>임대료 연체액이 1개월 이상 누적되었습니다.
6. 본 계약은 2부로 작성되었습니다. A. B는 각각 한 부의 사본을 보유하고 있으며, 이는 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
7. 기타 지침: 물과 전기 수치는 A측, B측 및 기타 임차인 간에 균등하게 배분됩니다.
A측: ___________
B측: ____________
____, 월, _____ 개인 주택 임대 계약서 샘플 계약서 (선택 항목 6)
당사자 A: 연락처:
당사자 B: 연락처 번호:
당사자 A와 당사자 B는 합의에 기초하고 계약법의 관련 조항에 따라 본 계약을 명시합니다.
1. 당사자 A는 자신이 소유한 부동산을 당사자 B에게 임대하여 사용합니다. 집에는 침대 2개, 소파, 커피 테이블, 온수기, 흡연기 등이 포함되어 있습니다. 임대, 보상은 원래 가격을 기준으로합니다.
2. 연 임대료는 ___이고, 보증금__은 지금 납부하고, 남은 ___은 향후 일괄 납부할 예정이며, 보증금은 ___입니다.
3. 임대 기간은 ___년_월_일부터 ___년_월_일까지 1년입니다.
4. 을은 주택을 사용하는 동안 주택의 구조물을 파괴하거나 시설물을 훼손해서는 안 됩니다. 을은 실내의 모든 시설을 잘 관리하고, 있는 경우 스스로 수리해야 합니다. 유지관리 부실로 인해 손실이 발생한 경우 B측이 모든 손해배상 책임을 집니다. B측은 임대 기간 동안 집을 전대할 권리가 없습니다. 이런 일이 발생하면 A측은 보증금을 돌려주지 않고 집을 돌려받을 권리가 있습니다.
5. 을은 임대기간 동안 불법행위를 하여서는 안 되며, 심각한 결과에 대한 책임은 을에게 있습니다.
6. B측은 임대 기간 동안 재산세, 수도세, 전기세를 부담해야 합니다.
7. B가 다음 해에 임대를 갱신하려면 B는 한 달 전에 A에게 알려야 합니다. A는 시장 상황에 따라 가격을 높이거나 낮출 수 있는 권리가 있습니다. 얼리안.
8. 본 계약서는 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 개인 주택 임대 계약서 샘플(일부 7 선택)
A측(임대인):
B측(임차인):
"에 따르면 중화인민공화국 계약법”, “중화인민공화국 도시부동산관리법” 및 기타 관련 법률 규정에 따라 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 A측과 B측이 도달했습니다. 다음 주택 임대에 관한 다음 계약:
제1조: 당사자 A의 주택(이하 주택)은 1층, ***(방)에 위치하며, 건축 면적은 약 입니다. 평방미터.
제2조: 당사자 A는 주택의 바닥 내하중 한도가 제곱미터당 200kg임을 명확히 알렸습니다. 양측이 별도로 합의하지 않는 한 임대 주택의 목적은 다음과 같습니다. 당사자 B는 집의 목적을 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조: 임대 기간은 해당 월의 일부터 해당 월의 일까지로 한다.
제4조: 집의 월세는 (화)위안이다. 임대 기간 동안 국가 관련 정책이 조정되면 임대료 기준도 새로운 정책에 따라 조정됩니다. 또한 임대인은 어떤 이유로든 임의로 임대료를 조정해서는 안 됩니다.
제5조: B측은 본 계약 발효일에 A측에 RMB 10,000의 첫 번째 임대료를 지불해야 합니다. 임대료는 분기별로 정산하며, 을은 매 분기 임대료 소진일로부터 10일 전에 다음 분기 임대료를 갑에게 지급하여야 한다.
제6조: B측은 B측의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 그에 연결된 장비의 손실 및 수리 비용을 책임지고 손실을 보상할 책임이 있습니다. 임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 문 앞의 세 가지 보장, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 전적인 책임을 지며 A측의 감독 및 검사를 준수해야 합니다.
제7조: B측은 주택의 내부 구조 및 장식을 변경하거나 주택 구조에 영향을 미치는 장비를 설치해야 하는 경우 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 서면 동의를 받아야 합니다. A자. 투자금은 B자가 부담합니다. 임대차 반환 시 B자 장식은 "수리 후 폐기" 원칙을 따르며, 달리 합의하지 않는 한 A자는 책임을 지지 않습니다. B측에 원래 상태로 복원하도록 요구하거나 A측에 복원 프로젝트에 필요한 비용을 지불하도록 요구합니다.
8조: 불가항력으로 인해 주택이 파손되거나 분실된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제9조: 주택 임대 기간 동안 물과 전기 요금은 B가 지불해야 하며, 지불 지연에 대한 계약 위반 책임은 B가 부담합니다. 임대 기간 동안 관련 정부 부서가 본 계약에 명시되지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목에 대해 수수료를 부과하는 경우 당사자 B가 이를 지불합니다.
제10조 : 임대기간 만료 후 본 계약은 해지되며, 이때 을은 해당 주택을 갑에게 반환하여야 한다. 양 당사자가 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약이 갱신됩니다. 계약이 만료된 후 또는 을이 갑이 본 계약의 해지를 고시하는 정도로 을이 계약을 위반한 경우 을이 임대한 주택에 보관되어 있던 물품 및 시설을 을이 버린 것으로 간주한다. A측은 이를 마음대로 처분할 권리가 있습니다.
제11조: B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있으며, 이는 A측에 손실을 입힐 수 있으며, B측은 배상 책임을 집니다.
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허가 없이 임대 부동산을 양도하는 행위 주택을 허가 없이 타인에게 양도 또는 임대하거나 임대 주택의 구조를 변경하거나 임대 주택의 용도를 변경하는 행위, 또는 정당한 이유 없이 임대 주택을 사용하여 산업 및 상업 등록을 하지 않고 불법적인 사업 활동을 수행하는 행위,
제12조: 국가 건설 또는 불가항력적인 요인으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 본 계약은 무조건 해지되며, 갑은 을에게 경제적 손실을 배상하지 않습니다.
제13조: 양 당사자는 임대 기간 동안 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약의 조항을 위반한 경우 B가 임대료를 지불하지 않은 경우 상대방에게 실제 손실을 배상해야 합니다. 1일 연체금액의 0.5%를 연체료로 지급합니다.
제14조: 본 계약은 사본이며 양 당사자가 서명하고 B 당사자가 첫 번째 임대료를 지불한 후에 발효됩니다.
계약이 체결되면 B측은 A측에 수도 및 전기 요금에 대한 보증금 300위안도 지불합니다. 이 보증금은 계약이 종료되고 양측이 정산한 후에 환불됩니다.
당사자 A:
당사자 B:
서명 날짜: 연, 월, 일