올바른 수단을 사용하세요
사용권이란 재산의 소유권을 변경하지 않고 법에 따라 재산을 사용할 수 있는 권리를 의미합니다. 일반적으로 소유자가 행사하지만 법률, 정책 또는 소유자의 희망에 따라 다른 사람에게 양도될 수도 있습니다. 사용권에는 다음과 같은 종류가 있습니다. 1. 주택사용권이란 주택 소유자가 주택의 성능에 따라 실제로 주택을 사용하는 것을 말합니다. 마찬가지로, 특정 법적 계약을 통해 비소유자도 주택 사용권을 얻을 수 있습니다. 주택 소유자는 주택을 다른 사람에게 임대하더라도 주택 소유권을 잃지 않습니다. 2. 토지사용권은 법률 또는 합의에 따라 단위, 개인이 향유하는 국유토지, 집합토지에 대한 점유, 사용, 이익 및 제한처분권을 말한다. 3. 집단토지사용권은 농촌집체경제조직과 그 구성원, 법률 규정을 준수하는 기타 조직, 개인이 법률 규정의 범위 내에서 집단소유 토지에 대해 향유하는 용익권을 말한다.
법적 근거
중화인민공화국은 '토지관리법' 제2조에 따라 토지에 대한 사회주의적 공유제, 즉 전민소유제와 집단소유제를 실시한다고 명시되어 있다. 일하는 사람들에 의해. 국유토지는 전 국민이 소유한다. 즉 국유토지의 소유권은 국무원이 국가를 대신하여 행사한다. 어떠한 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다. 공공 이익의 필요에 따라 국가는 토지를 수용하거나 수용할 수 있으며 법에 따라 보상을 제공할 수 있습니다. 국가는 법에 따라 국유토지의 유상사용제도를 실시한다. 다만, 국가가 법률이 정하는 범위 내에서 국유토지사용권을 할당하는 경우는 제외한다.