상점 임대 계약의 5가지 간단한 버전
계약은 민사법률행위이다. 일반적으로 유효한 계약과 합의의 법적 효과는 동일합니다. 간단한 버전의 매장 외관 임대 계약에 대한 몇 가지 정보를 공유해 드리겠습니다. 더 간단한 버전의 매장 외관 임대 계약을 보려면 "외관 임대"를 클릭하세요.
점포 임대 계약의 간단한 버전 1
임대인(이하 당사자 A라고 함): ____________________
임차인(이하 당사자 A) 당사자 B): ______
당사자 A는 현재 당사자 A와 당사자 간의 협상 후 약 ____ 평방 미터의 면적으로 ____________ 상점을 당사자 B에게 임대하고 있습니다. B, 두 당사자는 상기 주택 임대 문제와 관련하여 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다. ：
1. A는 _________에 위치한 상점을 ___년 동안 B에게 임대합니다. ______월___부터 ______년_까지 __월___에 끝납니다.
2. 임대료 계산 방법:
1. 첫 번째와 두 번째 해는 ______월 ___부터 ______년 ___까지입니다. ___일 월 임대료는 RMB ______ 위안(대문자)입니다. : ____________ 위안).
2. 두 번째 해의 월 임대료는 첫 번째 해 임대료의 ___% 증가분, 즉 월 ______ 위안(대문자: ____________ 위안)을 기준으로 청구됩니다. p>
3. 3년차 월 임대료는 2년차 임대료의 ___% 증가분, 즉 월 ______위안(대문자: ____________위안)을 기준으로 부과됩니다. p>
4. B측은 계약 체결일에 A측에 상기 임대 주택 임대 보증금으로 RMB ____________ 위안(대문자: ____________ 위안)을 지불해야 합니다. 보증금은 다음과 같습니다. B의 임대 만료일에 A의 확인 및 수락 시 전액 반환됩니다. B는 매월 A의 임대료 전액을 지불해야 하며, 임대료가 전액 지불되지 않은 경우 ___을 초과할 수 없습니다. 한 달 연체된 경우 A측은 상점을 회수하고 별도로 임대할 권리가 있으며 모든 보증금과 부족한 임대료를 몰수할 권리가 있습니다. A측은 모든 비용을 상쇄하기 위해 상점의 모든 자산을 매각할 권리가 있습니다.
5. B측이 포장 임대 기간 동안 벽 및 기타 내부 장식을 철거해야 하는 경우 B측은 집주인에게 _________위안(대문자: ____________위안)의 보증금을 지불해야 합니다. 각 벽체는 계약 만료 후 B측 벽체를 원상복원하여야 하며, A측의 승낙 확인 후 모든 보증금을 전액 반환하여야 합니다.
6. B측은 매장을 임대하는 기간 동안 각종 불법사업이나 요식업 관련 사업을 하여서는 안 된다. 그렇지 않을 경우, A측은 임대한 매장을 회수하고 납부한 보증금을 몰수할 권리가 있다. B당에서 A당으로.
7. A측은 상기 언급된 매장을 B측에 임대합니다. 임대 기간 동안 B측은 매장 임대를 위해 관련 부서에 처리하고 납부해야 하는 모든 세금을 책임집니다( 주택 임대세 등을 포함) 당사자는 어떠한 비용도 책임지지 않습니다.
8. A측은 본 계약 체결일에 상기 매장을 B측에 인도하여 임대기간 만료 1개월 전까지 사용할 수 있도록 해야 합니다. A측의 갱신 및 임대료 산정 방법. B 측은 향후 체결된 계약에 따라 임대 계약이 만료된 후 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다. 철거하고, 롤링셔터, 전기계량기 등 벽장식은 갑, 수도계량기 등으로 반송시 훼손되지 않습니다. 파손이 있는 경우 을이 수리 또는 교체할 책임을 집니다.
9. 임대 기간 동안 B가 지불해야 하는 물, 전기, 청소비 및 기타 비용은 B가 부담합니다. 계약이 만료되면 B는 해당 기간 동안의 모든 수도 및 전기 요금을 지불해야 합니다. A가 임대료를 지불하지 않을 경우 보증금은 차감되며, A는 B에게 점포당 수도, 전기 계량기 1대만 제공하고 초과분은 B가 스스로 정산합니다.
10. B 측은 임대 기간 동안 타인에게 전대할 수 없으며, 위반 사항이 있을 경우 B 측은 매장을 회수하고 A 측에서 별도로 임대하게 할 권리가 있습니다.
11. 임대 기간 동안 B측에 발생한 모든 청구 및 채무는 A측과 관련이 없습니다.
12. 본 계약은 쌍방의 서명 및 확인을 거쳐 체결되며, 미해결 사항이 있을 경우 쌍방의 협의를 통해 해결됩니다. 본 계약서는 2부로 작성됩니다. A측과 B측은 각각 증거로 사본 한 장을 보유하고 있습니다.
당사자 A: ___________ 당사자 B: ___________
대표자: _____________ 대표자: _________
전화: ___________ 전화: ___________
서명 날짜 : _______년_____월_____일_______년_____월_____일
점포 임대 계약의 간단한 버전 2
임대 당사자(당사자 A라고 함): _______________
임차인(당사자 B라고 함) : ________________
ID 번호: _______________
우리나라의 "계약법" 및 관련 법령의 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같은 사항에 도달했습니다. 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 주택 임대 관련 사항에 대한 합의:
제1조 임대 범위 및 목적:
당사자 A는 상점 D2110을 임대하기로 동의합니다. Xingguo County Jiangjun Avenue Nanwai Village Committee 서쪽에 있는 건물 2(상점의 구체적인 주소는 부동산 증명서에 명시되어 있음) B 측에 상업 운영에 사용되는 양호한 임대 상태의 건물입니다. 렌탈샵의 면적은 __㎡ 입니다.
제2조 임대 기간은 ______년이며, 20_월 x월부터 시작하여 20_월 x월에 종료됩니다.
제3조 임대료 및 보증금:
1. 임대료는 __위안/제곱미터/월입니다. 월 임대료는 RMB____ 위안(대문자: 천팔백삼십위안)이며, 임대료는 매월 일시불로 지불됩니다. B측은 본 계약을 체결한 날 첫 달 임대료를 일시불로 지불합니다. 그 이후에는 매월 ___일 이전에 임대료를 전액 지불해야 합니다. A측은 임대료를 수령한 후 B측에 지불 증서를 제공해야 합니다.
2. 임대주택의 시설 상태를 양호하게 유지하고 임대 기간 중 관련 비용이 예정대로 정산되도록 하기 위해 B측은 RMB(대문자 ______) 3천 위안( ____ 위안) 이 계약을 체결한 날짜에 주택 사용에 대한 보증금입니다. B측은 계약 만료시 지불해야 할 수수료를 모두 지불한 후 A측은 보증금을 전액 B측에 반환해야 합니다(보증금에 대한 이자는 계산되지 않습니다).
제4조 시설 및 비용:
1. B측은 임대 기간 동안 발생한 모든 비용(주택 임대세 포함)을 부담할 책임이 있습니다.
2. B 당사자의 부적절한 보관 또는 부당한 사용으로 인해 주택 및 그 부속 품목, 장비 및 시설이 손상되거나 오작동하는 경우 B 당사자는 수리 또는 보상 책임을 집니다.
제5조 A측의 책임과 의무:
1. A측은 임대 매장의 재산권이 명확함을 보장하며, 분쟁이 발생할 경우 A측이 책임을 집니다. 그들을 처리하기 위해.
2. A측은 계약 체결 시 사용할 수 있도록 집을 B측에 양도합니다.
제6조 B측의 책임과 의무:
1. B측은 계약 조항에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불하고 주택을 합법적으로 사용하며 불법 또는 징계 위반 활동에 참여해서는 안 됩니다.
2. A측 및 관련 부서의 서면 동의 없이 B측은 주택 구조를 변경해서는 안 되며, B측의 주택 장식은 주택을 훼손하지 않는다는 원칙에 따라 이루어져야 합니다. 부동산의 전반적인 구조와 시설에 대한 부담금이 부과되며 당사자 A의 동의가 필요합니다.
3. 을은 임대기간 동안 을의 동의 없이 어떠한 형태로든 을의 이익을 해치는 전대, 양도, 대출, 담보대출, 공동운영 기타 활동을 하여서는 아니 된다.
4. 임대기간 동안 도난, 화재, 기타 사고로 인한 손실이나 갑의 주택에 피해를 입힌 사고에 대한 책임은 을에게 있습니다.
5. B 당사자는 임대 계약을 위반하지 않는 한 주택 임대 갱신에 우선권을 부여할 권리가 있습니다. 임대차 갱신을 하고자 하는 경우에는 본 계약 만료 3개월 전에 A측에 신청서를 제출해야 하며, 양측이 임대차 갱신에 대해 별도로 협의하게 됩니다.
제7조 계약 해지
본 계약은 다음 각 호에 해당하는 경우를 제외하고는 계약 기간 동안 유효하며 일방적으로 해지할 수 없습니다.
1. 임대기간이 만료됩니다.
2. 을의 과실로 인해 집이 심하게 파손되었습니다.
3. 불가항력적인 사유로 주택이 파손되어 본래의 용도로 사용할 수 없는 경우.
4. 정부가 집을 강제로 수용하거나 철거한다.
5. B측은 임대료를 10일 이상 지연했습니다.
제8조 계약 위반에 대한 책임
일방이 계약 위반으로 인해 계약을 해지하는 경우 상대방에게 총 계약 금액의 10%_지불된 손해 배상금과 모든 금액을 배상해야 합니다. 기타 손실 및 비용.
제9조의 보충 합의:
임대 기간 동안 국가 정책 변경이나 불가항력 요인으로 인해 본 계약을 조기 종료해야 하는 경우 A측은 B측에 이를 통보해야 합니다. 계약해지 절차는 통지서에 따라 이루어져야 하며, 임대주택은 기한 내에 퇴거되어야 하며, 발생한 손실에 대해서는 A측이 책임을 지지 않으나, 임대료를 반환할 책임은 A측에 있습니다. B측은 지불했지만 다 사용하지 않았습니다.
제10조 A측은 부동산 소유권 증명서(또는 유효한 임대권 증명서), 신분증(사업 허가증) 및 기타 서류를 제공해야 하며, B측은 신원 증명서를 제공해야 합니다. 확인 후 양측은 서로의 문서를 복사하여 보관할 수 있습니다. 모든 사본은 본 임대 계약에만 사용됩니다.
제11조 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 적시에 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 매장 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제12조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의 및 합의하여 보충 조항을 작성할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제13조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 효력을 발생합니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A측 서명(인): _______________ B측 서명(인): _______________
전화: _______________ 전화: _______________
주소: _______________ 주소: _______________
_________년________월________일________년_______월________일
매장 임대 계약의 간단한 버전 3
당사자 A(임대인): _________ ID 번호: _______________
당사자 B (임차인) : _________ ID 번호 : _______________
"중화인민공화국*"에 의거 **중화인민공화국 계약법 관련 조항에 의거, 양측 간 우호적인 협상을 거쳐, 당사자 A가 소유한 매장 전면을 당사자 B에게 임대하는 것에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 임대 매장에 대한 설명
1. 당사자 A는 _______________에 위치한 정면을 다음과 같이 소유합니다. ***___________ 평방 미터의 건축 면적.
2. 임대 기간
임대 기간은 ______년, ______년 _____월 _____부터 ______년 _____월 ____ _일까지입니다.
1. 계약 기간 동안 B측은 본 계약을 양도할 권리가 있으며, A측은 이에 개입할 수 없으며, 허가 없이 타인에게 매장을 임대 또는 양도할 수 없습니다. 2. 계약 만료 후에도 A측이 매장 임대를 계속할 경우 B측은 계약 만료일 ______일 전에 A측과 새로운 임대 계약을 협상하여 체결해야 합니다. 이는 자동 포기로 간주되며 당사자 A는 별도의 계약을 체결할 권리가 있습니다.
3. 임대 매장의 목적
1. B는 상업적 용도로 매장을 임대합니다.
2. B는 A에게 다음과 같이 말합니다. 임대 기간 동안 B는 A의 사전 서면 동의 없이 매장의 원래 구조와 목적을 변경할 수 없습니다.
4. 임대료 및 지불방법
1.
임대료는 _________년________만 위안(자본금_______________)이며 _________년마다 지불되며, 각 지불은 _________월______일___(자본금_______________)에 이루어집니다.
2. 임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기에 대한 책임을 집니다. , 위생비, 점포 임대로 인해 발생하는 자산 관리비.
5. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을이 첫 번째 임대료를 지불하는 날, 위에서 언급한 매장 열쇠를 을에게 전달해야 합니다.
2. A측은 B측에 임대한 점포가 상업적 운영을 할 수 있도록 보장해야 하며, B측에 사업 허가 신청에 필요한 절차를 적극적으로 제공해야 합니다.
3. 임대 만료 시 B측이 임대차를 갱신하지 않는 경우, A측은 매장을 회수할 권리가 있으며, B측은 임대 만료 후 위 매장 키를 A측에 전달해야 합니다.
6. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 매장을 사용하며 매장 전면의 자연스러운 마모에 대해 보상할 책임을 지지 않습니다.
2. B 측은 상점의 원래 주요 구조를 파괴하지 않고 비즈니스 요구에 따라 위에 언급된 상점을 장식할 권리가 있습니다.
3. B측이 운영하는 동안 발생한 비용, 세금 및 부채는 B측이 부담합니다.
4. B측은 위에서 언급한 매장을 이용하여 불법 영업, 불법 및 범죄 행위에 가담해서는 안 됩니다.
7. 계약 변경 및 해지
1. B가 다음 각 호에 해당하는 경우 A는 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 요건을 준수하지 않는 경우 약정된 임대료 지불 기간이 반년을 초과합니다.
(2) 불법 사업, 불법 및 범죄 행위에 가담.
2. A 당사자가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B 당사자는 계약을 종료할 권리가 있습니다.
(1) B 당사자가 임대 계약을 배송하지 못하거나 배송을 지연합니다. _____일 이상 보관하세요.
(2) 을의 임대기간 중, 갑이 점포 또는 점포지역 내 토지로 인해 제3자와 분쟁이 있거나 갑과 제3자 간 분쟁이 발생한 경우 점포와 점포면적, 토지 등이 관련되어 B측이 ______일 이상 정상적으로 영업할 수 없게 된 경우.
(3) 대여점의 주요 구조에 안전을 위협할 수 있는 결함이 있습니다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 양 당사자는 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 당사자 A와 당사자 B는 변경 또는 계약 변경에 동의합니다. 이 계약을 서면으로 계약을 종료합니다.
(2) 불가항력으로 인해 매장 및 그 부대시설이 심각하게 훼손되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 경우.
(3) 임대 기간 동안 당사자 B가 임대한 점포는 수용, 징발 또는 철거됩니다.
(4) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력적인 요인으로 인해 매장 및 그 부대시설이 파손되어 객관적으로 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우.
8. 기타약관
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 별도로 보충합의서로 약정할 수 있으며, 보충합의서는 불가분의 일부이다.
2. 본 계약은 A측과 B측의 서명 또는 날인일로부터 성립됩니다.
이 계약서는 2부로 작성되어 있으며 A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A측(서명 및 인감): __________ B측(서명 및 인감): ___________
_________년______월_____일_______년______월_____일
매장 임대 계약의 간단한 버전 4
임대인(A 당사자라고 함): ID 번호:
임차인 (당사자 B라고 함): ID 번호:
우리나라의 "계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 A와 B는 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 양 당사자가 합의했습니다. 주택 임대와 관련된 문제에 대한 다음 계약:
1조 임대의 범위 및 목적:
당사자 A는 ___________ _의 상점(구체적인 주소)에 주택을 두는 데 동의합니다. 점포는 부동산 증명서에 명시된 대로) B측에 __________ 용도(사업 범위)로 양호하고 임대 상태로 임대되었으며 임대 점포의 건축 면적은 _______㎡입니다.
제2조 임대기간은 _____년이며, 당해일부터 해당일까지이다.
제3조 임대료 및 보증금:
임대료는 _____위안/제곱미터/월입니다. 월 임대료는 RMB_____________(대문자: )입니다. 임대료는 3개월마다 분기별로 지불됩니다. B측은 본 계약 체결일에 첫 번째 분기 임대료를 일시불로 지불합니다. 기타 지불해야 할 비용은 _______일 이전에 일괄 지불해야 합니다. A측은 임대료를 수령한 후 B측에 지불 증서를 제공해야 합니다.
제4조 A측의 책임과 의무:
1. A측은 임대 매장의 재산권이 명확함을 보장하며, 분쟁이 발생할 경우 A측이 책임을 집니다. 그들을 처리하기 위해.
2. A측은 계약 체결 후 ___일 이내에 사용할 수 있도록 집을 B측에 양도합니다.
제5조 B측의 책임과 의무:
1. B측은 계약 조항에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불하고 주택을 합법적으로 사용하며 다음을 수행해야 합니다. 불법 또는 징계 위반 활동에 가담하지 않습니다.
2. B 당사자는 임대 계약을 위반하지 않는 한 주택 임대 갱신에 우선권을 부여할 권리가 있습니다. 임대차 갱신을 하고자 하는 경우에는 본 계약 만료 3개월 전에 A측에 신청서를 제출해야 하며, 양측이 임대차 갱신에 대해 별도로 협의하게 됩니다. 갱신 후 임대료는 _________을 기준으로 계산됩니다.
3. 을은 갑의 동의 없이 사업범위를 변경할 수 없다.
제6조 계약 해지
본 계약은 다음 각 호에 해당하는 경우를 제외하고는 계약 기간 동안 유효하며 일방적으로 해지할 수 없습니다.
1. 임대기간이 만료됩니다.
2. 을의 과실로 인해 집이 심하게 파손되었습니다.
3. 불가항력적인 사유로 주택이 파손되어 본래의 용도로 사용할 수 없는 경우.
4. 정부가 집을 강제로 수용하거나 철거한다.
5. B측은 임대료, 수도세, 전기세 및 기타 지불 비용을 10일 이상 지연합니다.
제7조 계약 위반 책임
일방 당사자가 계약 위반으로 인해 계약을 해지하는 경우 상대방에게 총 계약 금액의 300%를 위약금으로 배상해야 합니다. 기타 모든 손실과 비용.
제8조 A측은 재산 소유권 증명서(또는 유효한 임대권 증명서), 신분증(사업 허가증) 및 기타 서류를 제공해야 하며, B측은 신원 증명서를 제공해야 합니다. 확인 후 양측은 서로의 문서를 복사하여 보관할 수 있습니다. 모든 사본은 본 임대 계약에만 사용됩니다.
제9조 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 적시에 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 매장 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제10조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 협의를 통한 합의를 거쳐 보충조건을 체결할 수 있다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제11조 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 발효됩니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A측 서명(인): B측 서명(인):
전화: 전화:
주소: 주소:
년, 월, 일, 년, 월, 일
매장 임대 계약의 간단한 버전 5
당사자 A(임대인):
당사자 B(임차인) ):
p>A측과 B측의 협상 및 확인 후, A측은 Zibo Yiwu 소상품 도시 1단계 2층 아동복 서쪽 지역에 대한 합의에 자발적으로 동의합니다.
1. 계약 및 주택 임대 기간: 계약 주택 및 주택의 임대 기간은 1년, 1월, 1일입니다. 계약 기간은 1년입니다. 서명 후 만료 후 자동으로 종료됩니다.
2. 주문 후 일회성 결제가 가능합니다.
3. 주택 임대 보증금:
B측은 A측에 보증금 1천 위안, RMB 1,000.00을 지불해야 하며, 이는 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 용도로 사용됩니다. 임대 주택 시설, 재산, 시스템 등 보호 및 보존의 모든 측면. 임대기간 종료 후 예상치 못한 상황이 발생하지 않을 경우 A측은 보증금을 B측에 전액 반환합니다.
4. 임대 기간 동안 을은 전기요금, 재산세 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 계약 점포와 관련된 모든 비용을 부담해야 하며, 각종 법률, 규정 및 규정을 준수해야 합니다. 시장 안팎의 다양한 관리 시스템. 주택을 사용하는 동안 B측은 통일된 시장 계획 및 배치를 준수해야 하며 불법 운영에 참여해서는 안 되며 문제가 발생할 경우 자체 운영 책임을 져야 합니다.
5. B측은 허가 없이 주택의 구조를 변경하거나 용도를 변경하거나 전대할 수 없습니다. 변경이나 전대 의사가 있는 경우 반드시 A측의 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않은 경우에는 동의를 받아야 합니다. 이는 계약 위반으로 간주되며 A 당사자는 집을 회수하고 계약 위반으로 인해 발생한 손실을 A 당사자에게 보상할 권리가 있습니다.
6. 계약이 발효되면 A측은 계약 만료 시 B측에 주택을 인도하려고 합니다. B측은 주택을 제때에 A측에 인도해야 합니다. 특별한 사유로 인해 기한 내에 인도된 경우에는 A측의 동의를 얻어 A측에 신고해야 하며, 연체된 임대료를 지급합니다.
7. 다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
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