주택 담보 대출 신청에 필요한 조건은 무엇입니까

1, 현지 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가진 18-65 세 중국인입니다.

2, 안정적인 직업과 수입을 갖추고 있으며 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 기한 내에 반납할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

3, 구매한 주택의 전체 가격이 20 이상인 자체 자금을 보유하고 구매한 주택의 계약금 지급을 보장합니다.

4, 은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 대출금 원금 상환과 연대 책임을 지는 보증인으로 삼는다.

5, 주택 구입 계약 또는 계약이 있으며, 구매한 주택 가격은 기본적으로 은행이나 은행이 위탁한 부동산 평가 기관의 평가 가치와 일치합니다.

6, 은행이 규정한 기타 조건.

모기지 대출의 프로세스

1, 먼저 관련 구매 계약을 체결하고 계약금을 지급합니다. 일반적으로 1 주택구매계약금은 주택 총액의 30 보다 작을 수 없고, 2 호실 계약금은 주택 총액의 50 보다 작을 수 없다 (도시마다 대출 조건이 다름).

2, 대출은행 선택, 대부분의 개발자들은 지정된 협력은행, 협력은행, 대출자는 자료만 가지고 다니면 대출을 신청할 수 있다. 지정된 협동 은행이 없다면 주택 구입자들은 먼저 은행 정책에 대해 더 많이 알고 대출 금리가 낮은 은행을 선택하여 담보대출을 받아야 한다.

3, 대출자의 신분증, 은행수, 결혼증명서, * * * 상환 책임의 서면 약속, 구매계약, 선불송장, 영수증, 대출신청서 등을 포함한 준비된 자료를 대출은행에 제출한다.

4, 은행 승인 결과 대기 중, 은행 승인이 통과되면 이 단계에서 주택 구입자는 공증, 보험, 담보등록 등의 수속을 밟아야 한다.

5, 마지막은 은행 대출이며, 은행은 지정된 계좌로 대출을 발행한다. 앞으로 주택 구입자는 대출 계약의 약속에 따라 제때에 월급을 전액 돌려주면 된다.