철거 및 재정착 주택이 부동산 증명서를 취득하는 데 몇 년이 걸리나요?
철거 및 재정착 주택이 부동산 증명서를 받기까지 보통 5년이 소요됩니다.
1. , 정착 계약서, 신분증 및 기타 필수품은 부동산 거래 센터에서 신청하세요.
2. 주택 가격의 1.5%에 해당하는 증서세와 인지세를 납부하세요. 0.05%, 소액의 취급 수수료 및 기타 수수료 외에
3. 인증서 신청 창구의 약정에 따라 인증서를 취득합니다. 일반적으로 일주일 정도 소요되며 구체적인 시간은 다음과 같습니다. 인증서 수집 공지입니다. 재정착 주택의 소유권은 일반적으로 지방 또는 지역 주택 관리 사무소에 속합니다. 부동산 증명서는 주택관리사무소를 통해 신청해야 하며, 주택의 현재 평균 매매가의 일정 비율에 따라 수수료를 납부한 후 소유권 증명서를 신청하는 경우가 대부분입니다. 개별 가구에 대한 토지 사용 증명서가 없습니다.
철거 및 재정착 주택에 대한 재산 증명서에 관한 참고 사항:
1. 철거 및 재정착 주택의 대부분은 소규모 주택, 즉 토지가 집합 토지에 속합니다. 정부가 허용하는 경우, 이러한 유형의 부동산은 상장 거래가 허용되지 않습니다.
2. 주택 철거 및 정착 후 토지 양도 비용을 지불한 후 전환할 수 있습니다. 상가주택으로 전환된 후 거래 상장이 가능합니다.
법적근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제37조
부동산 양도란 매매, 증여, 증여 등을 통한 부동산 권리의 양도를 말한다. 기타 법적 수단으로 자신의 부동산을 타인에게 양도하는 행위.