부동산세는 무엇입니까?
법률 분석: 부동산세는 집을 과세 대상으로, 집의 세금 잔존가액 또는 임대료 수입에 따라 재산소유자에게 부과되는 재산세입니다. 중국의 부동산세는 상해 충칭 두 곳에서 시행한 후 그 결과에 따라 전국에 시행할지 여부를 다시 고려해 볼 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세)
부동산세의 과세 대상은 부동산이다. 부동산이란 사람들이 물자를 생산, 학습, 일, 오락, 주거 또는 저장할 수 있는 지붕과 보호막이 있는 장소를 말한다. 하지만 집과 무관한 건물 (예: 담장, 난방실, 급수탑, 굴뚝, 실외 수영장 등) 은 부동산에 속하지 않는다. 그러나 실내 수영장은 부동산에 속한다.
부동산 개발업체가 개발한 상품주택이 판매되기 전에 부동산 개발업체에 대한 제품이기 때문에, 부동산 개발업체에 의해 건설된 상품주택은 판매되기 전에 부동산세를 부과하지 않고 판매 전 부동산 개발업체에 이미 사용되거나 임대되고 대출된 상품주택에 대해서는 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국부세 잠행조례' 제 2 조 부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리 기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다.
전액에 열거된 재산권 소유자, 경영관리단위, 상속인, 부동산 관리인 또는 이용인을 통칭하여 납세의무자 (이하 납세자) 라고 한다.