개인 포트폴리오 대출 한도는 어떻게 되나요? 포트폴리오 대출 금액의 계산 방법은 무엇입니까?
집을 살 생각이 있는 친구들에게는 대출을 결합해 집을 사는 게 사실 아주 좋은 것 같아요. 자신에게 맞는 대출방법을 선택하는 것입니다. 그렇다면 개인 포트폴리오 대출한도는 어떻게 되나요? 대출 금액을 계산하는 방법은 무엇입니까? 자세히 알아보겠습니다.
개인 포트폴리오 대출 한도는 어떻게 되나요?
주택공제금 대출금액은 최대 대출한도를 기준으로 산정하며, 주택공제금 지급비율을 높이거나 주택공제금을 정상적으로 지급·입금하는 경우 최대 한도는 25만위안이다. 매월 주택보조금을 지급하며, 최대 대출한도는 30만 위안입니다.
개인 주택 포트폴리오 대출은 개인 주택 포트폴리오 대출을 말하며, 중국건설은행이 주택 구입 또는 점검 시 주택 공제 자금을 전액 제때에 지불한 직원에게 공제 자금 개인 주택 대출과 모기지를 동시에 발행하는 것을 의미합니다. 다양한 유형의 주택 대출.
포트폴리오 대출한도 산정방법은 무엇인가요?
주택공적자금 대출금액 산정은 적립자금 잔액과 주택가격의 배수에 따라 결정되며, 산정된 최저금액은 차입자가 빌릴 수 있는 최대 대출금액이다. 계산방법은 다음과 같습니다.
1. 대출상환능력에 따라 주택공제자금 대출금액을 계산합니다.
계산식은 대출금액 = [대출자의 월급총액 * (대출상환능력계수 + 차입금 차입자가 근무하는 단위의 주택공제금 출연비율) + 차입자 배우자의 월급총액 * (대출상환능력계수 + 차입자 배우자 단위의 주택공제금 지급비율) ] * 12(개월) * 대출기간입니다.
차입자의 급여 총액 = 월 납부액 / (단위 납부 비율 + 개인 납부 비율). 대출 상환 능력 계수는 다양한 차입 기간에 따라 결정됩니다. 10년(10년 포함) 이내는 35%, 10~20년(포함)은 40%, 20~30년은 45%입니다.
2. 주택가격을 기준으로 주택공적자금 대출금액을 계산합니다.
계산식은 대출금액 = 주택가격 * 대출비율이며, 대출비율은 다음과 같이 결정됩니다. 다양한 유형의 주택 구매, 건설 및 수리, 상업용 주택, 저렴한 주택, 개인 주택 또는 "주택 소유 증명서"를 취득한 기타 주택을 구매하는 경우 대출 금액은 구매한 주택 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. (집의 감정가).
이주를 위해 노후주택을 구입하거나, 주택 건설, 협동주택, 기존 공공 소유 주택 건설을 위한 자금을 조달하고, 자가 소유 주택을 신축, 개조 또는 개조하는 경우 대출 한도는 다음을 초과할 수 없습니다. 구입한 주택 가격(주택 감정가) 또는 주택을 짓거나 개조하거나 개조하는 데 드는 비용의 70%.
개인 포트폴리오 대출을 신청하려면 먼저 신청 방법을 이해하고, 구체적인 금액 산정 방법도 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 위 내용은 개인 포트폴리오 대출 금액 및 산정 방법에 관한 내용입니다. 포트폴리오 대출 신청 시 관련 소개는 무엇인가요?