첫 주택에 대한 계약금 비율
첫집의 계약금 비율은 20~30이다.
국가 정책에 따르면 첫 주택 구입 시 면적이 90제곱미터 이하인 첫 주택의 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 주택가격은 90㎡ 이상인 첫 주택의 경우 계약금 비율이 주택가격의 30% 이상이어야 한다. 여기서 첫 번째 집이란 단 한 채의 집을 구입하여 소유하는 것을 말합니다.
2차 주택담보대출이란 차입자의 가족(채무자, 배우자, 미성년 자녀 포함)이 이미 자신의 명의로 된 재산을 갖고 있는 경우, 다른 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하는 것을 2차 주택담보대출이라고 합니다. '주택은 인정하되 대출은 인정하지 않는다'는 원칙에 따라, 즉 첫 번째 주택에 대한 대출금의 상환 여부와 관계없이 다른 주택을 구입하기 위해 대출을 받은 경우에는 1주택으로 간주한다. 두 번째 집. 두 번째 주택 모기지의 계약금 비율은 국가 규정에 따라 50% 이상입니다.
3개 이상의 부동산에 대한 대출 계약금 도입
새 정책은 3개 이상의 부동산 구매에 대한 규정을 완화합니다. 기존 정책에 따르면 3개 부동산에 대한 대출은 특정 은행의 리스크 프로파일에 따라 정지될 수 있었지만, 새로 도입된 정책에서는 3개 이상의 부동산에 대한 대출에 대해 시중은행이 차주의 상환능력, 신용 등을 종합적으로 고려할 수 있다고 명시하고 있다. 상태 등을 고려하여 대출 여부, 계약금 비율, 대출 금리 등을 먼저 결정하세요.
개인대출 상환능력의 전반적인 수준이 은행의 요구사항을 충족하거나 초과할 경우, 3개 이상의 주택대출을 받을 가능성이 매우 높으며, 구체적인 주택대출 계약금 비율은 은행에서 결정합니다. 모기지 계약금 비율에 대한 기준은 주택 수에 따라 다른 기준을 따릅니다. 차용인은 더 많은 문의를 하고 대출 요건을 충족하는 은행을 선택할 수 있습니다. 비교 후.