불법건축물이란 무엇인가요?
중국의 '민법 총칙'에 따르면, 재산 소유권 취득은 법의 명시적 요구 사항을 충족해야 합니다. 불법 건물은 법적 재산으로 간주될 수 없으며 권리가 없습니다. 공장에 보상을 요구할 수 없습니다.
불법건축이란 건설사업계획허가를 받지 아니하거나 건설사업계획허가서의 규정을 위반하여 도시계획구역에서 건축하거나, 거짓 수단을 사용하여 신규건축을 위한 토지점유 승인을 취득하는 행위를 말한다. , 확장 및 건설.
불법건축물은 크게 두 가지로 나눌 수 있는데, 하나는 건축주가 토지사용권을 취득하지 않아 건축허가를 받지 못하는 것과, 다른 하나는 건축주가 토지사용권을 취득하지 못한 토지에 불법건축물을 짓는 것이다. 그는 토지 사용권을 취득했습니다. 즉, 건물 범위 내에서 토지를 사용하여 주택 및 기타 건물을 지을 권리가 있지만 건축 허가를 받지 않고 건물을 지을 수 있습니다.
추가 정보:
불법 건축 사건
2012년 8월, 후베이성 황강시 치춘현 출신의 누군가가 본 신문에 전화를 걸어 개발자가 점거하고 있다고 보도했습니다. 마을의 넓은 농경지에서 불법 건축에 가담하면서 무자격 개발자들이 실제로 마을에 29채의 빌라를 매매했습니다. 기자는 조사를 위해 치춘(Qichun)에 갔다가 후베이 동부에 있는 이 작은 현의 현재 도시 주택 가격이 평방미터당 3000위안을 넘었다는 사실을 알게 되었습니다.
높은 주택 가격과 함께 일부 지역에서는 불법 토지 이용과 불법 건축이 발생하고 있다. 현재 현에서는 이 문제에 대해 집중적인 특별 캠페인을 벌이고 있으며, 법에 따라 현지 검찰과 사법 기관에서 8명을 구금하고 5명을 체포했으며 1명에게 형을 선고했습니다. 치춘에서.
참고: 바이두 백과사전-불법 건물