집 구입 요령: 비오는 날 집을 보는 방법은 무엇인가요?
많은 사람들의 마음 속에는 집을 살 때, 집을 볼 때, 집을 받을 때 특히 입주할 때 좋은 날을 선택해야 한다고 생각한다. 집을 보러 갈 때, 어떤 사람들은 분명히 비오는 날에 나가고 싶지 않을 것입니다. 사실, 집을 보러 가는 것이 더 좋습니다. 비오는 날은 새로운 스킬입니다. 그럼 비오는 날에는 어떻게 집을 볼 수 있을까요?
1. 커뮤니티를 관찰하세요
(1) 커뮤니티 주변의 도로 표면을 살펴보세요
예를 들어 도로 표면이 매끄러운지, 도로 표면에 물이 고이는 현상, 진흙 등이 쌓이면 통행에 불편을 초래할 수 있으며, 지하에서 쉽게 누수가 발생하여 지하 주차 공간에 일정한 영향을 미칠 수 있습니다.
(2) 커뮤니티의 녹화 상태를 확인하세요
커뮤니티의 녹지 배수가 정상적인지, 분수, 분수 및 기타 장소의 배수가 정상적인지 관찰하세요. 시기적절하고 원활하며, 초원, 평지 등에 침하가 있는지 주의 깊게 살펴보십시오. 침하가 발생하면 기초가 견고하지 않음을 나타냅니다.
(3) 공공장소 누수 여부 확인
동호회, 유치원, 공용계단, 현관 등 공공장소에 주의 복도 누수 여부 확인 그리고 복도. 커뮤니티 내부의 지형에는 차이가 있습니다. 폭우가 내린 후 배수 시스템이 유지되지 않으면 저지대 바닥이 필연적으로 영향을 받게 됩니다.
2. 집이 새는지 확인하세요
날씨가 좋은 날에는 집이 새는지 알 수 없습니다. 중첩된 종합 제품에는 부적합한 외벽 재료, 건축 과정 중 표준화되지 않은 작업, 건축 과정의 통제 부족 등이 포함됩니다. 새 주택은 일반적으로 문제가 없지만 중고 주택은 장식 후 사용으로 인해 누수가 발생할 수 있습니다. .
비오는 날 건물에 물이 새는 것을 확인한 후 주택 구매를 최종 결정하는 주택 구매자는 거의 없습니다. 이는 주택 구매자가 쉽게 간과하는 연결 고리가 되었습니다. 집의 누수 여부를 확인할 때, 외벽, 천장, 에어컨 전용 공간, 욕실, 발코니 등 집중적으로 살펴보아야 할 부분이 있습니다. 물이 새는 징후가 있는 경우 이를 해결하기 위해 개발자와 소통해야 합니다.
3. 주차 공간 선택 시 배수로에 주의하세요
빗물 누수를 방지하기 위해 오르막길과 내리막길로 이어지는 경사형 주차장 입구와 출구를 선택할 수 있습니다. 차고 입구와 출구 경사로의 양쪽 끝에 배수 채널과 배수구가 있는지 확인하십시오. 각 배수구에는 적어도 하나의 펌프가 있어야 합니다. 책임 있는 자산 관리 시스템을 통해 폭우가 쏟아질 경우 지하 차고의 물이 제대로 배수될 수 있으며, 배수가 실패하더라도 소유자에게 적시에 차량을 이동하라는 알림을 보낼 수 있습니다.
4. 최상층을 선택할 때는 현장에서 방수층을 확인해야 합니다
최상층의 누수는 일반적으로 시공과 관련이 많습니다. 꼭대기 층의 작업은 최소한 두 번, 엄밀히 말하면 세 번 해야 합니다. 최상층의 큰 금기 사항은 단열 및 방수 성능이 좋지 않기 때문에 최상층을 구입할 때 비가 내린 후 물이 새고 배수되는 것을 확인하기 위해 비오는 날 집을 보는 것도 선택해야 합니다.
5. 부동산의 서비스 품질을 살펴보세요
비계획 주택이든 기존 주택이든 부동산을 선택할 때 서비스 품질에 주의를 기울여야 합니다. 주택 구입 좋은 부동산 서비스가 있어야만 주택 구매자가 안심하고 편안하게 살 수 있습니다.
훌륭한 자산 관리 회사는 소유주를 위해 정기적으로 지상 배수를 점검하고 맨홀 뚜껑에 있는 이물질을 청소하여 배수를 원활하게 유지하고 비오는 날 도로가 미끄러우며 물이 고이는 것을 방지할 수 있습니다. 입구 바닥 타일의 얼룩은 소유자의 안전을 보장하기 위해 적시에 청소됩니다. 관련 직원을 배치하여 지역 사회를 정기적으로 검사하고 비옷이 없는 소유자를 집으로 안내하여 비에 노출되지 않도록 합니다.
결론적으로 보면 테라스와 다락방의 누수, 눅눅한 벽체, 지하실 누수, 내외부 누수 등 맑은 날보다는 비오는 날에 집을 보는 것이 실제로 더 좋습니다. 지역사회의 배수 시스템 등을 항상 명확하게 반영할 수 있습니다. 따라서 집을 구입하려는 일부 고객은 비가 오는 날을 선택하여 집을 볼 것이며, 특히 이전에 집을 구입한 경험이 있는 구매자는 더욱 그렇습니다.