2013년 랴오닝성 잉커우의 중고주택 거래세에 대한 새로운 정책은 무엇인가요?
아직 새로운 정책이 발표되지 않았습니다.
중고 주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1 증서세(구매자 부담) : 일반 주택은 구매 가격의 1.5~2%, 면적이 90 미만인 첫 번째 주택에는 구매 가격의 1%가 부과됩니다. 비일반 주택 또는 2개 이상의 부동산에 대해 구매 가격의 3~4%가 부과됩니다(일반 주택은 동시에 세 가지 조건을 충족해야 하며, 주거 지역의 건축 면적이 1.0 미만인 경우). ; 단일 유닛의 건축 면적이 144제곱미터 미만인 경우, 실제 거래 가격이 같은 층의 주거용 건물 평균 거래 가격의 1.44배인 경우, 그렇지 않은 경우에는 일반 주택으로 간주됩니다. 비일반 거주지로 간주됨)
2. 사업세(판매자가 납부함): 부동산 증명서를 취득한 후 5년 이내에 주택 가격의 5.6%가 부과됩니다. 5년 이상 취득한 비일반 주택에 대해서는 차액의 5.6%가 부과됩니다. 5년 후 일반 주택은 면제됩니다.
3. 거래 가격의 % 또는 20%(일반 주택만 5년 후 면제)
4. 거래 수수료: 6위안/제곱미터, 각 당사자가 절반 지불;
5 등록비: 80위안, 구매자 부담.
6. 주택 가격은 반드시 현지 주택당국이 지정한 감정평가기관에서 결정해야 하며 수백 위안의 감정수수료를 지불해야 한다.
7. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정한 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.