2023년 베이징 주택 구입 시 계약금 비율
2023년 베이징 주택 구입시 계약금 비율은 35~40%가 될 전망이다.
베이징에서 90제곱미터 미만 면적의 직접 주택을 구매할 경우 적립금 계약금 비율은 35% 이상이어야 합니다. 베이징에서 직접 주택을 구입하거나 면적이 90제곱미터를 초과하는 일반 주택을 구입하는 경우 적립금 계약금 비율이 40% 이상이어야 합니다.
베이징에서 면적이 90제곱미터 미만인 중고 주택과 5년 미만의 일반 주택을 구매할 경우 적립금 계약금 비율은 35% 이상이어야 합니다. %. 베이징에서 면적이 90제곱미터 이상인 중고 주택과 5년 이상 된 일반 주택을 구입하는 경우, 적립금 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다.
이는 베이징의 부동산 시장 규제가 더욱 업그레이드되었음을 의미한다. 업계에서는 이 정책이 시행되면 부동산 투기가 억제되고 집값의 과도한 상승도 억제될 것으로 보고 있다. 동시에 허점을 막고 부동산 시장 위험이 더 이상 확대되는 것을 방지하기 위해 주택 구입 기준을 더욱 높일 것입니다.
집 구입 시 고려해야 할 요소
1. 지리적 위치 고려
위치는 집을 구입하는 데 있어 중요한 요소 중 하나이며 생활의 편리성과도 관련됩니다. 편리한 교통. 섹스, 환경 품질 및 기타 측면. 생활편의에는 근처에 슈퍼마켓, 병원, 학교, 기타 공공 서비스 시설이 있는지, 이러한 서비스 시설이 일상 생활의 요구를 충족하는지 여부가 포함됩니다.
2. 집의 가성비를 고려하라
가성비란 집의 가격, 품질 등을 종합적으로 고려하는 상대적인 개념이다. 주택을 구입할 때에는 주택 가격이 합리적인지, 주변 주택과 비교하여 경쟁력이 있는지, 동시에 주택의 품질이 기대에 부응하는지, 테스트를 견딜 수 있는지도 고려해야 합니다. 시간의. 또한, 집의 일일 유지 관리 비용과 향후 가치 평가 가능성도 고려해야 합니다.
3. 자신의 재정 상황을 고려하세요
집 구입은 장기적인 투자이며 안정적인 경제 기반이 필요합니다. 주택을 구입할 때는 연간 수입, 저축, 재정 계획 및 기타 요소를 포함한 현재 경제 상황을 고려해야 합니다. 집을 구입하는 데 필요한 계약금, 대출 이자 등 재정적 압박을 고려해야 합니다.